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　　為貫徹落實龍華區一屆三次黨代會精神，主動融入粵港澳大灣區建設，合理高效利用好國際創新中心（匯德大廈），促進深港融合和區域產業發展，滿足優質企業的空間需求，放大深港科技走廊重要節點作用，結合市、兄弟區及龍華區產業用房管理規定等文件精神，我局起草了《龍華區國際創新中心（匯德大廈）入駐管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。現說明如下：

　　一、編著過程

　　根據區委、區政府指示要求，我局于2018年7月啟動了《辦法》的編制工作。通過先后調研走訪南山、龍崗等兄弟區，吸取市及其他區產業用房管理的優秀經驗和做法，結合我區目前開展工作實際情況，于2018年10月形成《辦法》初稿。按照政府規范性文件的審批流程，先后完成了征求相關單位意見、開展公平競爭性審查、公開征求公眾意見等法定程序，形成《辦法（送審稿）》。

　　二、編制目的

　　合理高效利用好國際創新中心（匯德大廈），促進深港融合和區域產業發展，滿足優質企業的空間需求，放大深港科技走廊重要節點作用。

　　三、編制依據

　　《深圳市產業用房供需服務平臺管理工作規則（試行）》（深府辦規〔2017〕7號）、《龍華新區產業用房配建和管理辦法（試行）》（深龍華辦〔2015〕37號）及兄弟區產業用房管理文件等。

　　四、主要內容說明

　　《辦法》共有七章二十一條，包括總則、入駐對象、單位入駐程序、面積與租金相關規定、受理部門職責、退出機制、附則。主要內容如下：

　　一是明確國際創新中心入駐對象，《辦法》第三條明確了國際創新中心（匯德大廈）入駐對象。

　　二是理順企業入駐程序，《辦法》第六條明確企業入駐采取公告、申報、審查、審定、公示、監管、簽約、入駐等程序。

　　三是規范入駐標準和房租優惠政策，《辦法》第八條明確根據入駐單位類型和層級配置不同的租用面積，《辦法》第九條提出租金優惠價格。

　　四是明確入駐期限，參照市及各兄弟區創新型產業用房管理辦法。為助力優質企業發展，提供穩定的經營環境，所以將入駐國際創新中心（匯德大廈）產業用房的租賃合同期限定為5年。

　　五是厘清各受理部門職責，在充分吸納各部門意見的基礎上，《辦法》第十一條明確了各受理部門在單位入駐國際創新中心（匯德大廈）過程中的事項及分工。

　　六是制定退出機制，在《辦法》第十二條明確入駐單位退出機制。在《辦法》第十三、十四條，對入駐單位合同中止、期滿、續約等流程加以明確。