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　　為貫徹落實(shí)龍華區(qū)一屆三次黨代會(huì)精神，主動(dòng)融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，合理高效利用好國際創(chuàng)新中心（匯德大廈），促進(jìn)深港融合和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，滿足優(yōu)質(zhì)企業(yè)的空間需求，放大深港科技走廊重要節(jié)點(diǎn)作用，結(jié)合市、兄弟區(qū)及龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)用房管理規(guī)定等文件精神，我局起草了《龍華區(qū)國際創(chuàng)新中心（匯德大廈）入駐管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。現(xiàn)說明如下：

　　一、編著過程

　　根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府指示要求，我局于2018年7月啟動(dòng)了《辦法》的編制工作。通過先后調(diào)研走訪南山、龍崗等兄弟區(qū)，吸取市及其他區(qū)產(chǎn)業(yè)用房管理的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)和做法，結(jié)合我區(qū)目前開展工作實(shí)際情況，于2018年10月形成《辦法》初稿。按照政府規(guī)范性文件的審批流程，先后完成了征求相關(guān)單位意見、開展公平競爭性審查、公開征求公眾意見等法定程序，形成《辦法（送審稿）》。

　　二、編制目的

　　合理高效利用好國際創(chuàng)新中心（匯德大廈），促進(jìn)深港融合和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，滿足優(yōu)質(zhì)企業(yè)的空間需求，放大深港科技走廊重要節(jié)點(diǎn)作用。

　　三、編制依據(jù)

　　《深圳市產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺(tái)管理工作規(guī)則（試行）》（深府辦規(guī)〔2017〕7號(hào)）、《龍華新區(qū)產(chǎn)業(yè)用房配建和管理辦法（試行）》（深龍華辦〔2015〕37號(hào)）及兄弟區(qū)產(chǎn)業(yè)用房管理文件等。

　　四、主要內(nèi)容說明

　　《辦法》共有七章二十一條，包括總則、入駐對(duì)象、單位入駐程序、面積與租金相關(guān)規(guī)定、受理部門職責(zé)、退出機(jī)制、附則。主要內(nèi)容如下：

　　一是明確國際創(chuàng)新中心入駐對(duì)象，《辦法》第三條明確了國際創(chuàng)新中心（匯德大廈）入駐對(duì)象。

　　二是理順企業(yè)入駐程序，《辦法》第六條明確企業(yè)入駐采取公告、申報(bào)、審查、審定、公示、監(jiān)管、簽約、入駐等程序。

　　三是規(guī)范入駐標(biāo)準(zhǔn)和房租優(yōu)惠政策，《辦法》第八條明確根據(jù)入駐單位類型和層級(jí)配置不同的租用面積，《辦法》第九條提出租金優(yōu)惠價(jià)格。

　　四是明確入駐期限，參照市及各兄弟區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法。為助力優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展，提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，所以將入駐國際創(chuàng)新中心（匯德大廈）產(chǎn)業(yè)用房的租賃合同期限定為5年。

　　五是厘清各受理部門職責(zé)，在充分吸納各部門意見的基礎(chǔ)上，《辦法》第十一條明確了各受理部門在單位入駐國際創(chuàng)新中心（匯德大廈）過程中的事項(xiàng)及分工。

　　六是制定退出機(jī)制，在《辦法》第十二條明確入駐單位退出機(jī)制。在《辦法》第十三、十四條，對(duì)入駐單位合同中止、期滿、續(xù)約等流程加以明確。