為貫徹落實(shí)龍華區(qū)一屆三次黨代會(huì)精神,主動(dòng)融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè),合理高效利用好國際創(chuàng)新中心(匯德大廈),促進(jìn)深港融合和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展,滿足優(yōu)質(zhì)企業(yè)的空間需求,放大深港科技走廊重要節(jié)點(diǎn)作用,結(jié)合市、兄弟區(qū)及龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)用房管理規(guī)定等文件精神,我局起草了《龍華區(qū)國際創(chuàng)新中心(匯德大廈)入駐管理辦法》(以下簡稱《辦法》)。現(xiàn)說明如下:
一、編著過程
根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府指示要求,我局于2018年7月啟動(dòng)了《辦法》的編制工作。通過先后調(diào)研走訪南山、龍崗等兄弟區(qū),吸取市及其他區(qū)產(chǎn)業(yè)用房管理的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)和做法,結(jié)合我區(qū)目前開展工作實(shí)際情況,于2018年10月形成《辦法》初稿。按照政府規(guī)范性文件的審批流程,先后完成了征求相關(guān)單位意見、開展公平競爭性審查、公開征求公眾意見等法定程序,形成《辦法(送審稿)》。
二、編制目的
合理高效利用好國際創(chuàng)新中心(匯德大廈),促進(jìn)深港融合和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展,滿足優(yōu)質(zhì)企業(yè)的空間需求,放大深港科技走廊重要節(jié)點(diǎn)作用。
三、編制依據(jù)
《深圳市產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺(tái)管理工作規(guī)則(試行)》(深府辦規(guī)〔2017〕7號(hào))、《龍華新區(qū)產(chǎn)業(yè)用房配建和管理辦法(試行)》(深龍華辦〔2015〕37號(hào))及兄弟區(qū)產(chǎn)業(yè)用房管理文件等。
四、主要內(nèi)容說明
《辦法》共有七章二十一條,包括總則、入駐對(duì)象、單位入駐程序、面積與租金相關(guān)規(guī)定、受理部門職責(zé)、退出機(jī)制、附則。主要內(nèi)容如下:
一是明確國際創(chuàng)新中心入駐對(duì)象,《辦法》第三條明確了國際創(chuàng)新中心(匯德大廈)入駐對(duì)象。
二是理順企業(yè)入駐程序,《辦法》第六條明確企業(yè)入駐采取公告、申報(bào)、審查、審定、公示、監(jiān)管、簽約、入駐等程序。
三是規(guī)范入駐標(biāo)準(zhǔn)和房租優(yōu)惠政策,《辦法》第八條明確根據(jù)入駐單位類型和層級(jí)配置不同的租用面積,《辦法》第九條提出租金優(yōu)惠價(jià)格。
四是明確入駐期限,參照市及各兄弟區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法。為助力優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)展,提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境,所以將入駐國際創(chuàng)新中心(匯德大廈)產(chǎn)業(yè)用房的租賃合同期限定為5年。
五是厘清各受理部門職責(zé),在充分吸納各部門意見的基礎(chǔ)上,《辦法》第十一條明確了各受理部門在單位入駐國際創(chuàng)新中心(匯德大廈)過程中的事項(xiàng)及分工。
六是制定退出機(jī)制,在《辦法》第十二條明確入駐單位退出機(jī)制。在《辦法》第十三、十四條,對(duì)入駐單位合同中止、期滿、續(xù)約等流程加以明確。