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　　龍華區(qū)觀瀾街道君龍興舊村（西側(cè)）城市更新單元規(guī)劃項(xiàng)目已列入《2018年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)2022年龍華區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組第三次會議審議。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》（深圳市第六屆人大常委會公告第二二八號）、《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》（深府〔2012〕1號）、《深圳市人民政府關(guān)于實(shí)施城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令288號）、《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批操作規(guī)則》（深規(guī)劃資源〔2020〕605號）、《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）以及《深圳市龍華區(qū)城市更新實(shí)施辦法》（深龍華府〔2017〕2號）的規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目位于觀瀾街道君子布地區(qū)地區(qū)，環(huán)觀南路與凌龍路交匯處西北側(cè)。更新單元用地面積38896.13平方米，拆除范圍用地面積34814.49平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積13638.1平方米（含零星出讓的建設(shè)用地面積697.7平方米）。規(guī)劃總?cè)莘e134785平方米，其中住宅75010平方米（含公共租賃住房5430平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑51090平方米，公共配套設(shè)施（含地下）8685平方米（含6班幼兒園3335平方米、占地1800平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米，老年人日間照料中心750平方米，文化活動室1050平方米，郵政所100平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)級公共配套用房1750平方米（其中500平方米用于擴(kuò)增社區(qū)健康服務(wù)中心）。）另配建社區(qū)體育活動場地800平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定，母嬰室按照《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》予以核定。

　　二、公示地點(diǎn)

　　（一）現(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清泉路7號龍華區(qū)富康行政服務(wù)辦公區(qū)8樓

　　2.深圳市龍華區(qū)觀瀾街道辦事處

　　地址：深圳市龍華區(qū)觀光路1199號

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場

　　地址：龍華區(qū)君子布社區(qū)龍興路2號（龍興辦公樓一樓對外公示欄處）

　　（二）平面媒體公示

　　深圳商報(bào)

　　（三）網(wǎng)上展示

　　龍華政府在線：http://www.yongtulingjun.cn/

　　三、公示時間

　　為期30個自然日，自2022年8月4日至2022年9月2日止。

　　四、意見反饋

　　1.公示期間對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2022年9月2日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　五、聯(lián)系方式

　　深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清泉路7號龍華區(qū)富康行政服務(wù)辦公區(qū)A802

　　電話：0755-23332532 鄭工  傳真：0755-23336519

　　六、版本聲明

　　本次公示的單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　附件1：公示文件-1

　　附件2：公示文件-2

　　深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局

2022年8月4日