依據《深圳經濟特區城市更新條例》《深圳市城市更新辦法》及其實施細則、《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規定》等相關政策要求，現將擬定的《2025年深圳市龍華區城市更新單元計劃第一批計劃》進行網上公告及現場公告。
《2025年深圳市龍華區城市更新單元計劃第一批計劃》一覽表
編號 | 轄區 | 街道 | 單元名稱 | 申報主體 | 擬拆除范圍 （平方米） | 備注 |
1 | 龍華 | 民治街道 | 民樂路片區 城市更新單元 | 深圳市龍華區民治街道辦事處、深圳市天珉房地產開發有限公司 | 87684 | ①擬更新方向為居住、商業等功能。 ②擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于30092平方米（含不少于2288平方米綠地，不少于5412平方米義務教育設施用地）。 ③更新單元計劃有效期2年，自2025年4月29日起至2027年4月28日止。 ④在更新單元規劃階段落實深圳市國土空間規劃等相關法定規劃的管控要求。 |
2 | 龍華 | 福城街道 | 賽亞工業園 城市更新單元 | 深圳市賽亞氣霧劑有限公司 | 19117 | ①擬更新方向為普通工業功能。 ②擬拆除范圍內移交政府用地不少于4500平方米。 ③更新單元計劃有效期2年，自2025年4月29日起至2027年4月28日止。 ④在更新單元規劃階段研究將東側帶狀綠地納入更新單元范圍進行規劃統籌的可行性，優化用地布局。 ⑤在更新單元規劃階段落實深圳市國土空間規劃等相關法定規劃的管控要求。 |
3 | 龍華 | 龍華街道 | 和平工業園 城市更新單元 | 深圳市龍華經濟發展有限公司 | 18258 | ①擬更新方向為普通工業功能。 ②擬拆除范圍內移交政府用地不少于7932平方米。 ③更新單元計劃有效期2年，自2025年4月29日起至2027年4月28日止。 ④在更新單元規劃階段落實深圳市國土空間規劃等相關法定規劃的管控要求。 |
特別提示： 1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發建設。 2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體，項目實施主體須依據城市更新政策規定的條件及程序進行確認后產生。 3.在本表所列的計劃有效期內，更新單元規劃未獲市政府或其授權機構批準的，或自城市更新單元規劃草案公示結束之日起3個月內城市更新單元規劃未獲批準且已過計劃有效期并未完成延期的，更新單元計劃失效。 4.本表所列城市更新單元的規劃建設要求在城市更新單元規劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應滿足法定圖則等上層次規劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。 |
附件：1.龍華區民治街道民樂路片區城市更新單元擬拆除范圍示意圖
2.龍華區福城街道賽亞工業園城市更新單元擬拆除范圍示意圖
3.龍華區龍華街道和平工業園城市更新單元擬拆除范圍示意圖
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
2025年4月29日
首頁
信息公開
政務服務
互動交流
數字龍華
打印
粵公網安備44030902000263號