龍華區龍華街道河背老村片區城市更新單元于2019年5月取得《深圳市龍華區人民政府關于〈龍華區龍華街道河背老村片區城市更新單元規劃〉審批情況的通知》（深龍華府函〔2019〕402號）?，F龍華區龍華街道河背老村片區城市更新單元規劃修改已經深圳市龍華區城市更新和土地整備局2024年第13次局長辦公會議審議通過，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳經濟特區城市更新條例》（深圳市六屆人大常委會公告第二二八號）、《深圳市城市更新辦法實施細則》（深府〔2012〕1號）、《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令288號）、《關于印發〈深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批操作規則〉的通知》（深規劃資源〔2020〕605號）、《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》（深規劃資源規〔2020〕2號）以及《深圳市龍華區城市更新實施辦法》（深龍華府〔2017〕2號）的規定，現予以公示，內容如下：
一、項目概況及規劃修改事項
該城市更新單元位于深圳市龍華區龍華街道華聯社區，西南側為現狀大浪南路，北側為龍瀾大道，實施主體深圳市旭生聯河房地產開發有限公司申請規劃修改。具體修改事項如下：
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1.將社區級公共配套用房由01-02地塊調整至01-01地塊，并將其中500㎡用于擴大社區健康服務中心至1500㎡，750㎡用于擴大社區老年人日間照料中心至1500㎡。
2.將社區管理用房、便民服務站、小型垃圾轉運站、公共廁所、環衛工人作息房以及文化活動室由01-01地塊調整至01-02地塊。
相應01-01地塊規劃容積由80830㎡調整為80350㎡，01-02地塊規劃容積由35000㎡調整為35480㎡。
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01-01地塊、01-02地塊北側二級建筑退線按12米控制，其余建筑退線按照《深圳市城市規劃標準與準則》控制。
（三）面積調整
根據《深圳市城市更新和土地整備局關于2000國家大地坐標轉換的通知》有關要求，將項目的深圳獨立坐標系轉換為2000國家大地坐標系，坐標轉換后更新單元用地面積為37045.4㎡，拆除范圍面積為35075.2㎡。開發建設用地面積為19240.0平方米。各地塊用地面積調整詳見附圖。
二、現場公示
?。ㄒ唬┥钲谑旋埲A區城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓
?。ǘ┥钲谑旋埲A區龍華街道辦事處
地址：深圳市龍華區龍華街道辦事處一樓大廳
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地址：龍華區龍華街道向聯社區大浪南路北
三、平面媒體公示
深圳特區報
四、網上公示網址
龍華政府在線
網址：http://www.yongtulingjun.cn
五、公示時間
為期7個自然日，自2024年6月6日起至2024年6月12日止。
六、意見反饋
（一）公示期間，對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2024年6月12日（如郵寄，以郵戳日期為準）；
?。ǘ﹤€人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；
（三）多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；
?。ㄋ模﹩挝环答伒?，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。
七、聯系方式
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓
電話： 0755-23332638 郭工 傳真：0755-23336519
八、版本聲明
本次公示的單元規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。
熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
2024年6月6日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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