依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》《深圳市城市更新辦法》及其實施細則、《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》《深圳市拆除重建類城市更新單元計劃管理規(guī)定》《深圳市龍華區(qū)城市更新實施辦法》，現(xiàn)將擬定的《2024年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃（草案）》進行網(wǎng)上公示及現(xiàn)場公示。
《2024年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃（草案）》一覽表
編號 | 轄區(qū) | 街道 | 單元名稱 | 申報主體 | 擬拆除范圍 （平方米） | 備注 |
1 | 龍華 | 民治街道 | 民治第一工業(yè)區(qū)城市更新單元 | 深圳市億高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 29229 | ①擬更新方向為居住、商業(yè)等功能。 ②擬拆除范圍內(nèi)應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于15528平方米用地（含不少于8436平方米教育設施用地，不少于982平方米綠地），落實不少于6班幼兒園一所。打通陽光路（民治大道至欣陽南路段）、欣陽南路（民寶路至陽光路段）。擬拆除范圍內(nèi)A812-0019宗地共637.7平方米土地由實施主體將地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物等理清經(jīng)濟關系并自行拆除、清理后無償移交政府。 ③城市更新單元規(guī)劃階段需做好與市政系統(tǒng)綜合詳細規(guī)劃的銜接。 ④城市更新單元涉及城市總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的，須按城市總體規(guī)劃強制性內(nèi)容有關要求執(zhí)行。 |
2 | 龍華 | 大浪街道 | 龍勝南片區(qū)城市更新單元 | 深圳市大浪龍勝股份合作公司 | 13763 | ①擬更新方向為居住、商業(yè)功能。 ②擬拆除范圍內(nèi)應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于4130平方米。 ③城市更新單元涉及城市總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的，須按城市總體規(guī)劃強制性內(nèi)容有關要求執(zhí)行。 ④擬拆除范圍內(nèi)涉及的國有未出讓用地作無償清退處理（不適用清退政策），具體面積以土地信息核查結(jié)果為準。 |
3 | 龍華 | 觀湖街道 | 新田荔枝頭工業(yè)區(qū)城市更新單元 | 深圳市新田興田股份合作公司 | 23332 | ①擬更新方向為居住功能。 ②擬拆除范圍內(nèi)應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于10060平方米（含不少于6945平方米義務教育用地一處），打通規(guī)劃新安路（觀平路至新怡街段）、新怡街（俊景路至新安路段）。 ③城市更新單元涉及城市總體規(guī)劃強制性內(nèi)容的，須按城市總體規(guī)劃強制性內(nèi)容有關要求執(zhí)行。 ④擬拆除范圍內(nèi)涉及的國有未出讓用地作無償清退處理（不適用清退政策），具體面積以土地信息核查結(jié)果為準。 |
特別提示： 1.本表所列的城市更新單元的擬拆除范圍示意圖詳見公示網(wǎng)站http://www.yongtulingjun.cn。 2.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發(fā)建設。 3.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體，項目實施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進行確認后產(chǎn)生。 4.本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。 |
本次公示期為2024年3月26日至2024年4月9日。公示期間，公眾可通過填寫公眾意見征詢表（在公示網(wǎng)http://www.yongtulingjun.cn下載）的方式對公示計劃草案提出意見。
公眾意見征詢表提交地址：深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局，深圳市龍華區(qū)龍華街道清泉路7號龍華區(qū)富康行政服務辦公區(qū)A座802，聯(lián)系電話：0755-23332638。
特此公示。
附件：1.龍華區(qū)民治街道民治第一工業(yè)區(qū)城市更新單元擬拆除重建范圍示意圖
2.龍華區(qū)大浪街道龍勝南片區(qū)城市更新單元擬拆除重建范圍示意圖
3.龍華區(qū)觀湖街道新田荔枝頭工業(yè)區(qū)城市更新單元擬拆除重建范圍示意圖
4.公眾意見征詢表
深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局
2024年3月26日
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