龍華區觀瀾街道銘可達產業園城市更新單元規劃（草案）已經龍華區推進“工業上樓”試點項目建設工作專班2023年第三次會議審議通過。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳市城市更新辦法實施細則》《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》《城市更新單元規劃審批操作規則》以及《深圳市龍華區城市更新實施辦法》的規定，現予以公開展示，內容如下：
一、項目概況
項目位于觀瀾街道君子布片區，西臨清平高速、東鄰莞深邊界。更新單元用地面積224171.6平方米，拆除范圍用地面積219939.2平方米，開發建設用地面積133737.7平方米。規劃容積861250平方米，其中住宅254330平方米，商業4000平方米，廠房473770平方米，產業配套用房106600平方米（含配套宿舍100200平方米（其中宿舍型保障性租賃住房30000平方米），小型商業服務設施6400平方米），公共配套設施（含地下）22550平方米（含12班幼兒園5700平方米、占地3600平方米，托育機構600平方米，社區警務室100平方米，社區服務中心400平方米，社區管理用房300平方米，文化活動室1000平方米，社區健康服務中心1500平方米，社區老年人日間照料中心1500平方米，社區級公共配套用房2400平方米（其中500平方米用于擴增文化活動室），公交首末站4300平方米，小型垃圾轉運站150平方米，110KV變電站3500平方米，公共充電站1100平方米）。另配建社區體育活動場地2處（面積4500平方米，附設于裙房屋頂），社區兒童游戲場地（面積1200平方米，附設于裙房屋頂）。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定，母嬰室按照《深標》予以核定。
二、公示地點
（一）現場展示
1.深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓
2.深圳市龍華區觀瀾街道辦事處
地址：深圳市龍華區觀瀾街道辦事處一樓大廳
3.更新單元現場
地址：龍華區觀瀾街道銘可達物流園
（二）平面媒體展示
深圳商報
（三）網上展示
龍華區政府在線：http://www.yongtulingjun.cn/
三、公示時間
為期30個自然日，自2023年11月1日至2023年11月30日止。
四、意見反饋
（一）公示期間對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2023年11月30日（如郵寄，以郵戳日期為準）；
（二）個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；
（三）多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；
（四）單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。
五、聯系方式
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓
電話：0755-23332549 曾工 傳真：0755-23336519
六、版本聲明
本次公示的規劃內容僅為草案，最終成果以政府批件為準。
熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
2023年11月1日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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