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　　龍華區(qū)大浪街道羅屋圍片區(qū)城市更新單元規(guī)劃項目已列入《2023年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第二批計劃》，更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)通過2023年龍華區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組第五次會議審議。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》《深圳市城市更新辦法實施細則》《深圳市人民政府關(guān)于施行城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令第288號）、《市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)〈深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定〉的通知》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號）以及《深圳市龍華區(qū)城市更新實施辦法》（深龍華府規(guī)〔2017〕2號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

　　一、項目概況

　　項目位于大浪街道，處于大浪南路與華韻路交匯處東南側(cè)。更新單元用地面積58513.5平方米，拆除用地面積56224.6平方米，其中開發(fā)建設(shè)用地27500.5平方米（其中9.2平方米國有未出讓的零星用地按照城市更新辦法及其實施細則一并出讓給項自實施主體）。規(guī)劃容積184900平方米，其中住宅145490平方米（含政府配租的保障性住房17470平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑合計25030平方米，公共配套設(shè)施（含地下）14380平方米（含9班幼兒園4500平方米、占地2700平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，社區(qū)警務(wù)室150平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，文化活動室1000平方米，公交首末站2200平方米，托育機構(gòu)400平方米，社區(qū)級公共配套用房2430平方米（含黨群服務(wù)中心650平方米））。另配建社區(qū)體育活動場地占地1520平方米，社區(qū)兒童游戲場地600平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。母嬰室按照《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》予以核定。

　　二、公示地點

　　（一）現(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清泉路7號龍華區(qū)富康行政服務(wù)辦公區(qū)8樓

　　2.深圳市龍華區(qū)大浪街道辦事處

　　地址：龍華區(qū)大浪街道辦事處辦公樓一樓大廳

　　3.項目現(xiàn)場

　　地址：龍華區(qū)大浪街道大浪南路與華旺路交匯處（羅屋圍項目改造現(xiàn)場）

　　（二）平面媒體公示

　　深圳商報

　　（三）網(wǎng)上展示

　　龍華政府在線：http://www.yongtulingjun.cn/

　　三、公示時間

　　為期30個自然日，自2023年9月21日至2023年10月20日止。

　　四、意見反饋

　　1.公示期間對該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2023年10月20日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　五、聯(lián)系方式

　　深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清泉路7號龍華區(qū)富康行政服務(wù)辦公區(qū)8樓

　　電話：0755-23336550 于工  傳真：0755-23336519

　　六、版本聲明

　　本次公示的單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局

2023年9月21日