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　　龍華區觀湖街道松元廈大布頭片區城市更新單元于2022年2月取得《龍華區城市更新和土地整備局關于<龍華區觀湖街道松元廈大布頭片區城市更新單元規劃>審批情況的復函》（深華更新函〔2022〕2號）。現龍華區觀湖街道松元廈大布頭片區城市更新單元規劃修改已經深圳市龍華區城市更新和土地整備局2023年第17次局長辦公會會議審議通過，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳經濟特區城市更新條例》（深圳市六屆人大常委會公告第二二八號）、《深圳市城市更新辦法實施細則》（深府〔2012〕1號）、《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令288號）、《關于印發〈深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批操作規則〉的通知》（深規劃資源〔2020〕605號）、《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》（深規劃資源規〔2020〕2號）的規定，現予以公示，內容如下：

　　一、項目概況及規劃修改事項

　　該城市更新單元位于龍華區觀湖街道觀平路與安元大道交匯處，現由申報主體深圳市興兆投資有限公司申請規劃修改。具體修改事項如下：

　　（一）修改分期實施方案。將更新單元由三期實施調整為四期實施（詳見分期實施規劃圖）。四期拆除范圍涉及的教育設施用地平整、公園綠地和道路建設、市政管網敷設以及排洪渠改線工程所產生的費用均由實施主體承擔。一期首期住宅預售前三期的18班幼兒園應開工建設，三期的18班幼兒園與一期首期住宅同步規劃驗收并移交使用。

　　（二）修改公共配套設施。將社區警務室、社區管理用房由01-02地塊調整至01-04地塊，文化活動室、便民服務站（社區服務中心）由01-04地塊調整至01-02地塊，其中便民服務站（社區服務中心）450平方米與社區級公共配套用房550平方米用于合建為黨群服務中心（含便民服務站）1000平方米。01-02地塊社區級公共配套用房1900平方米調整至01-04地塊，其中社區級公共配套用房400平方米用于擴大社區老年人日間照料中心至1500平方米，社區級公共配套用房1300平方米用于擴大社區健康服務中心至3000平方米。

　　（三）修改地下空間。01-02和01-05地塊整體開挖（含幼兒園及相鄰道路地下空間），將01-02與01-04地塊的地下空間由車行通道銜接修改為整體聯通，地下控制線與配置停車位數量相應調整；更新單元總配建停車位數量修改為不少于6640個（含公共停車位184個，其中64個公共停車位供幼兒園教職工使用）。

　　其他未修改事項以《深圳市龍華區人民政府關于<龍華區觀湖街道松元廈大布頭片區城市更新單元規劃>審批情況的通知》（深龍華府函〔2022〕17號)為準。

　　二、現場公示

　　（一）深圳市龍華區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓

　　（二）深圳市龍華區觀湖街道辦事處

　　地址：深圳市龍華區觀湖街道辦事處一樓大廳

　　（三）項目現場

　　地址：龍華區觀湖街道觀平路與安元大道交匯處

　　三、平面媒體公示

　　深圳商報

　　四、網上公示網址

　　龍華政府在線

　　網址：http://www.yongtulingjun.cn/

　　五、公示時間

　　為期7個自然日，自2023年7月31日起至2023年8月6日止。

　　六、意見反饋

　　（一）公示期間，對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2023年8月6日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　（二）個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；

　　（三）多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；

　　（四）單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。

　　七、聯系方式

　　深圳市龍華區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓

　　電話：0755-23332649   劉工  傳真：0755-23336519

　　八、版本聲明

　　本次公示的單元規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

深圳市龍華區城市更新和土地整備局

2023年7月31日