龍華區福城街道竹村片區城市更新單元規劃于2011年11月取得《深圳市規劃和國土資源委員會關于寶安區觀瀾竹村城市更新單元規劃的審批情況的復函》（深規土函〔2011〕2279號），于2020年4月取得《龍華區城市更新和土地整備局關于龍華區福城街道竹村城市更新單元規劃（修改）審批情況的復函》（深華更新函〔2020〕19號）。現城市更新單元規劃修改已經深圳市龍華區城市更新和土地整備局2023年第15次局長辦公會議審議通過，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳經濟特區城市更新條例》《深圳市城市更新辦法實施細則》《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批操作規則》與《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》等有關規定，現予以公示，內容如下：
一、項目概況及規劃修改事項
福城街道竹村片區城市更新單元位于龍華區福城街道觀瀾大道與翠幽路交匯處東南側，現由實施主體深圳市興超房地產開發有限公司申請進行規劃修改，修改內容如下：
（一）根據《深圳市城市更新和土地整備局關于2000國家大地坐標轉換的通知》有關要求，將項目的深圳獨立坐標數據轉換為2000國家大地坐標系，坐標轉換后的拆除范圍面積減少0.7平方米至126999.4平方米，開發建設用地面積減少0.5平方米至85550.9平方米；
（二）將社區健康服務中心建筑面積由1000平方米調整為1500平方米，將老年人日間照料中心建筑面積由750平方米調整為1500平方米；公共配套設施總建筑面積相應由9950平方米調整為11200平方米，規劃總容積由387950平方米調整為389200平方米，規劃容積率由4.53調整為4.55。
二、現場公示
（一）深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓
（二）深圳市龍華區福城街道辦事處
地址：深圳市龍華區福城街道辦事處一樓大廳
（三）項目現場
地址：龍華區福城街道觀瀾大道與翠幽路交匯處東南側
三、平面媒體公示
深圳特區報
四、網上公示網址
龍華政府在線
網址：http://www.yongtulingjun.cn/
五、公示時間
為期7個自然日，自2023年7月4日起至2023年7月10日止。
六、意見反饋
（一）公示期間，對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2023年7月10日（如郵寄，以郵戳日期為準）；
（二）個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；
（三）多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；
（四）單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。
七、聯系方式
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓
電話：0755-23332549 曾工 傳真：0755-23336519
八、版本聲明
本次公示的單元規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。
熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。
附件：規劃修改公示展板
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
2023年7月4日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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