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　　龍華區觀湖街道觀城橫坑河西片區城市更新單元規劃項目已列入《2015年深圳市城市更新單元計劃第一批計劃》。現該更新單元規劃（草案）已經通過2022年龍華區城市更新工作領導小組第四次會議審議。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳經濟特區城市更新條例》（深圳市第六屆人大常委會公告第二二八號）、《深圳市城市更新辦法實施細則》（深府〔2012〕1號）、《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令第288號）、《關于印發<深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批操作規則>的通知》（深規劃資源〔2020〕605號）、《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》（深規劃資源規〔2020〕2號）的規定，現予以公開展示，內容如下：

　　一、項目概況

　　項目位于龍華區觀湖街道橫坑北路和環觀中路交叉口西北側。更新單元用地面積93784.7平方米，拆除范圍用地面積91151.7平方米，開發建設用地面積45970.7平方米（其中1826.8平方米零星用地按照城市更新辦法及其實施細則一并出讓給該更新單元實施主體）。規劃容積346620平方米,其中住宅247670平方米（含政府配租的保障性住房31820平方）米，商業、辦公及旅館業建筑合計80250平方米，公共配套設施（含地下）18700平方米（含15班幼兒園6810平方米、占地4500平方米，社區健康服務中心1500平方米，社區老年人日間照料中心750平方米，文化活動室1050平方米，社區管理用房300平方米，便民服務站600平方米，社區警務室100平方米，公交首末站3600平方米，社區菜市場500平方米，公共充電站700平方米，片區匯聚機房200平方米，小型垃圾轉運站300平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所60平方米，環衛工人作息房20平方米，社區級公共配套用房2150平方米（其中750平方米用于擴大社區老年人日間照料中心））。另配建社區體育活動場地2140平方米，社區兒童游戲場地1200平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

　　二、公示地點：

　（一）現場展示

　　1.深圳市龍華區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓

　　2.深圳市龍華區觀湖街道辦事處

　　地址：深圳市龍華區觀湖街道辦事處一樓大廳

　　3.項目現場

　　地址：龍華區觀湖街道橫坑北路和環觀中路交叉口西北側（改造項目現場）

　　（二）平面媒體公示

　　深圳商報

　　（三）網上展示

　　龍華政府在線：http://www.yongtulingjun.cn/

　　三、公示時間

　　為期30個自然日，自2023年6月12日至2023年7月11日止。

　　四、意見反饋

　　1.公示期間對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2023年7月11日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。

　　五、聯系方式

　　深圳市龍華區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓

　　電話：0755-23332638  郭工  傳真：0755-23336519    

　　六、版本聲明

　　本次公示的規劃內容僅為草案，最終成果以政府批件為準。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。  

深圳市龍華區城市更新和土地整備局

2023年6月12日