龍華區觀湖街道觀城第一期城市更新單元規劃已于2022年6月取得《深圳市龍華區人民政府關于<龍華區觀湖街道觀城第一期城市更新單元規劃>審批情況的通知》(深龍華府函〔2022〕76號),2022年12月取得《深圳市龍華區人民政府關于<龍華區觀湖街道觀城第一期城市更新單元規劃修改>審批情況的通知》(深龍華府函〔2022〕181號)。現龍華區觀湖街道觀城第一期城市更新單元規劃修改已經深圳市龍華區城市更新和土地整備局2023年第12次局長辦公會議審議通過,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳經濟特區城市更新條例》(深圳市第六屆人大常委會公告第二二八號)、《深圳市城市更新辦法實施細則》(深府〔2012〕1號)、《深圳市人民政府關于實施城市更新工作改革的決定》(深圳市人民政府令288號)、《市規劃和自然資源局關于印發<深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定>的通知》(深規劃資源規〔2020〕2號)以及《深圳市龍華區城市更新實施辦法》(深龍華府〔2017〕2號)的規定,現予以公示,內容如下:
一、項目概況及修改事項
項目位于觀湖街道觀瀾大道與梅觀高速公路交匯處東南側。現由申報主體(深圳市鴻榮源企業發展(集團)有限公司)和項目一期實施主體(深圳市嘉創投資有限公司)申請規劃修改。具體修改事項如下:
(一)優化開發建設用地邊界
在保證各地塊開發建設用地面積不變的前提下,修改01、02、03地塊跨街建筑物位置,并相應調整01、02、03地塊開發建設用地邊界(詳見地塊劃分與指標控制圖)。
(二)修改地塊控制指標
06地塊產業研發用房減少770平方米。13地塊廠房減少12170平方米、配套商業服務設施增加1000平方米。14地塊廠房增加12170平方米、配套商業服務設施減少1000平方米。
(三)修改分期實施方案
將更新單元由五期實施調整為六期實施,各期開發建設要求在后續監管協議中落實(詳見分期實施規劃圖)。
其他未修改事項以《深圳市龍華區人民政府關于<龍華區觀湖街道觀城第一期城市更新單元規劃>審批情況的通知》(深龍華府函〔2022〕76號)內容和《深圳市龍華區人民政府關于<龍華區觀湖街道觀城第一期城市更新單元規劃修改>審批情況的通知》(深龍華府函﹝2022〕181號)為準。
二、公示地點
(一)現場展示
1.深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址:深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓
2.深圳市龍華區觀湖街道辦事處
地址:深圳市龍華區建管路176號觀湖街道辦事處一樓大廳
3.項目現場
公示點一:河西新村2號
公示點二:盈豐路3號
(二)平面媒體公示
深圳商報
(三)網上展示
龍華政府在線:http://www.yongtulingjun.cn/
三、公示時間
為期7個自然日,自2023年5月30日至2023年6月5日止。
四、意見反饋
1、公示期間對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋,截止日期為2023年6月5日(如郵寄,以郵戳日期為準);
2、個人反饋的,需附個人地址、身份證復印件、聯系方式;
3、多人共同反饋的,需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式;
4、單位反饋的,需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。
五、聯系方式
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址:深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區A802
電話:0755-23332649 趙工 傳真:0755-23336519
六、版本聲明
本次公示的規劃內容僅為草案,最終成果以政府批件為準。
熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與,并提出意見或建議。
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
2023年5月30日