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　　龍華區觀瀾街道放馬埔舊村片區城市更新單元規劃項目已列入《2016年深圳市城市更新單元計劃第六批計劃》?，F該更新單元規劃（草案）已經通過2023年龍華區城市更新工作領導小組第三次會議審議。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳經濟特區城市更新條例》（深圳市第六屆人大常委會公告第二二八號）、《深圳市城市更新辦法實施細則》（深府〔2012〕1號）、《深圳市人民政府關于施行城市更新工作改革的決定》（深圳市人民政府令288號）、《關于印發<深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批操作規則>的通知》（深規劃資源〔2020〕605號）、《深圳市拆除重建類城市更新單元規劃審批規定》（深規劃資源規〔2020〕2號）以及《深圳市龍華區城市更新實施辦法》（深龍華府規〔2017〕2號）的規定，現予以公開展示，內容如下：

　　一、項目概況

　　項目位于觀瀾街道桂花路與沿河東路交匯處東側。更新單元用地面積73875.4平方米，拆除范圍用地面積71209.4平方米，其中開發建設用地面積32274.5平方米。規劃總容積為250740平方米，其中住宅160360平方米（含政府配租的保障性住房20360平方米），商業、辦公及旅館業建筑合計72060平方米，公共配套設施（含地下）18320平方米（含12班幼兒園5700平方米、占地3600平方米，公交首末站3200平方米，社區健康服務中心1500平方米，社區老年人日間照料中心1500平方米，文化活動室1550平方米，社區管理用房300平方米，社區警務室100平方米，黨群服務中心（便民服務站）650平方米，小型垃圾轉運站150平方米，再生資源回收站60平方米，環衛工人作息房20平方米，公共廁所60平方米，社區級公共配套用房2830平方米（其中450平方米用于擴大文化活動室，600平方米用于建設拖育機構），地下公共充電站700平方米）。另配建社區體育活動場地1500平方米，社區兒童游戲場地1200平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

　　二、公示地點：

　?。ㄒ唬┈F場展示

　　1、深圳市龍華區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓

　　2、深圳市龍華區觀瀾街道辦事處

　　地址：深圳市龍華區觀瀾街道辦事處一樓大廳

　　3、項目現場

　　地址：龍華區觀瀾街道桂花路與沿河東路交匯處東側（改造項目現場）

　?。ǘ┢矫婷襟w公示

　　深圳商報

　?。ㄈ┚W上展示

　　龍華政府在線：http://www.yongtulingjun.cn/

　　三、公示時間

　　為期30個自然日，自2023年5月9日至2023年6月7日止。

　　四、意見反饋

　　1.公示期間對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2023年6月7日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；

　　4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。

　　五、聯系方式

　　深圳市龍華區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍華區龍華街道清泉路7號龍華區富康行政服務辦公區8樓

　　電話：0755-23332649  趙工  傳真：0755-23336519

　　六、版本聲明

　　本次公示的規劃內容僅為草案，最終成果以政府批件為準。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

深圳市龍華區城市更新和土地整備局

2023年5月9日