陶嚇、元芬土地整備利益統籌項目土地整備單元規劃已經龍華區土地整備工作領導小組會議審議通過，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳市城市規劃條例》《市規劃國土委關于規范土地整備規劃審批有關事項的通知》（深規土〔2018〕805號）等有關規定，現對陶嚇、元芬土地整備利益統籌項目土地整備單元規劃（草案）進行公示：
一、項目概況
陶嚇、元芬土地整備利益統籌項目位于龍華區大浪街道陶嚇社區、元芬社區和上早社區，項目實施范圍22535.5平方米。經規劃研究，擬將留用土地落實在《深圳市寶安402-12&13&17&18號片區[龍華舊城核心地區]法定圖則》（以下簡稱“[龍華舊城核心地區]法定圖則”）范圍內1-2-10地塊。留用土地面積7371.4平方米，規劃容積46090平方米，其中住宅39880平方米（含公共住房5661平方米），商業1000平方米，公共配套設施（含地下）5210平方米[含一處6班幼兒園3500平方米（占地面積1800平方米），一處社區黨群服務中心（含社區管理用房、便民服務站）1000平方米，一處托育機構700平方米，一處母嬰室10平方米]，另配建一處社區體育活動場地占地面積420平方米，一處社區兒童游戲場地占地面積300平方米。物業管理用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。
本次規劃草案對[龍華舊城核心地區]法定圖則調整情況如下：
拓寬早禾路部分路段道路紅線至16.5米。
將[龍華舊城核心地區]法定圖則中1-2-10地塊（四類居住用地）邊界進行優化調整，并拆分為1-2-10-1地塊（四類居住用地）和1-2-10-2地塊（二類居住用地），調整后1-2-10-1地塊用地面積33136.1平方米，1-2-10-2地塊用地面積7371.4平方米。
二、現場公示
1.深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區富康行政服務辦公區8樓。
2.大浪街道辦事處
地址：深圳市龍華區大浪街道大浪南路586號。
3.項目現場
地址：深圳市龍華區大浪街道布龍路與早禾路交匯處東側。
三、平面媒體公示
《深圳商報》
四、網上公示網址
龍華政府在線
網址：http://www.yongtulingjun.cn/
五、公示時間
為期30個自然日，公示時間由2023年11月3日至2023年12月2日。
六、意見反饋
1.公示期間對該規劃草案有任何意見或建議需書面反饋，截止日期為2023年12月2日（如郵寄，以郵戳日期為準）；
2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；
3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；
4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。
七、聯系方式
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區富康行政服務辦公區
電話：（0755）23332637 楊工
八、版本聲明
本次公示的規劃研究成果僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。
深圳市龍華區城市更新和土地整備局
2023年11月3日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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