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　　《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于龍華區(qū)戶籍在冊輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象和殘疾人家庭認(rèn)租公共租賃住房資格審核結(jié)果的公示》已于2024年11月1日截止。根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向龍華區(qū)戶籍在冊輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象和殘疾人家庭配租公共租賃住房的通告》（以下簡稱《配租通告》）的相關(guān)要求，現(xiàn)將龍華區(qū)戶籍在冊輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象和殘疾人家庭第一批次選房名單及選房簽約等有關(guān)事項通告如下：

　　一、選房名單及排位

　　根據(jù)核查結(jié)果，7戶家庭提供異議材料后經(jīng)審核符合本次認(rèn)租申請條件，5戶家庭在審核公示期間撤銷本次認(rèn)租申請，最終合格認(rèn)租家庭共294戶。根據(jù)《配租通告》，第一批次房源為建筑面積超過70㎡的三房房源，總共23套。第一批次選房家庭為認(rèn)租意向房源中含建筑面積超過70㎡三房房源的五人及以上認(rèn)租家庭，共16戶。本次按照房源數(shù)1：2的比例，分別確定入圍認(rèn)租家庭（含第一序位）、候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。故第一批次選房家庭中，選房排位1～16位的16戶均列入入圍認(rèn)租家庭（詳見附件1）。有三個以上子女的認(rèn)租家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女）在相應(yīng)序位中優(yōu)先選房。

　　二、選房簽約有關(guān)事項

　　（一）選房簽約方式

　　本次公共租賃住房選房簽約采用線上模式，須由選房家庭中的主申請人（以下稱為“選房人員”）進(jìn)行選房簽約，不接受委托他人選房簽約。選房家庭按照選房排位順序依次選擇房源，排序到位后可在本批次所有認(rèn)租意向剩余房源內(nèi)選擇其中一套對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，房源選完即止。線上選房操作具體流程指引詳見附件2、附件3。

　　（二）選房簽約時間安排

　　線上選房預(yù)選開放時間為2024年11月12日15:00，選房人員應(yīng)在系統(tǒng)開放后正式選房前登錄系統(tǒng)查看房源并預(yù)選。

　　正選房時間：2024年11月13日上午（共計半天），房源選完即止，選房日期安排詳見附件4，各選房家庭具體正選房時間以線上選房系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)。

　　線上選房咨詢電話：0755-81477770、0755-23446658（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。如遇線上選房困難問題且無法通過咨詢電話溝通解決的，可到我局現(xiàn)場咨詢，地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清湖路10號國鴻工業(yè)園3棟108A室（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　（三）選房簽約流程

　　1.登錄選房系統(tǒng)

　　請選房人員訪問深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)或者通過微信關(guān)注“深圳市住房和建設(shè)局”公眾號，通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)（請選房人員提前在廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行身份注冊并通過實名認(rèn)證，且確保能夠正常登錄）。為確保您順利完成選房，請您使用谷歌瀏覽器、火狐瀏覽器、360瀏覽器登錄選房系統(tǒng)。

　　2.預(yù)選

　　2024年11月12日15:00將開放本次待分配的房源，選房人員可在預(yù)選時間開始后至其正選時間開始前登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)選。每個選房人員最多預(yù)選5套房源。

　　3.正選

　　請選房人員在正式選房場次前15分鐘登錄選房系統(tǒng)，查看預(yù)選房源情況。每位選房人員的正選時長為3分鐘。選房人員在正選環(huán)節(jié)選定房源后將進(jìn)入合同簽訂階段，不可再更換房源。選房人員如在正選時間內(nèi)一直停留在選房界面且不選定房源，選房時間結(jié)束時，系統(tǒng)將自動為選房人員選定其意向房源中未被其他選房人員選定的第一序位意向房源。

　　4.補(bǔ)選

　　選房人員未在正選時間內(nèi)參與選房或正選時間結(jié)束后未選定住房（主動放棄選房的除外），如仍需選房可在本家庭選房場次結(jié)束后至當(dāng)天正選場次結(jié)束前登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)申請補(bǔ)選。參與補(bǔ)選的選房人員按原選房排序依次排序，補(bǔ)選時長與正選一致。

　　5.合同簽訂及保證金繳交

　　選房人員通過正選或補(bǔ)選確認(rèn)房源后進(jìn)入合同簽訂環(huán)節(jié)，請選房人員提前準(zhǔn)備好主申請人的銀行卡（深圳任意銀行儲蓄卡）正反面清晰照片，簽約時必須完成銀行托收辦理后才可進(jìn)行下一步。當(dāng)天正選房場次中成功選定住房的家庭必須在選房當(dāng)天中午12點(diǎn)前正確簽署租賃合同并繳納押金后提交簽約申請；在補(bǔ)選場次中成功選定住房的家庭完成簽約時間以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)，請在選定住房后及時查看系統(tǒng)辦理。租賃合同審核結(jié)果請查看系統(tǒng)。

　　（四）起租和入住事項

　　由于系統(tǒng)功能局限性問題，本次安排選房的3個項目線上租賃合同的起租時間均設(shè)置為2024年12月1日，潤湖苑項目租賃合同約定的起租時間與《配租通告》公布的預(yù)計交付時間存在差異，最終交付時間以龍華政府在線網(wǎng)站公布為準(zhǔn)，后續(xù)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對租賃期限等事宜進(jìn)行約定。

　　成功選定龍和苑、壹成中心等2個項目房源的認(rèn)租家庭，憑租賃合同等相關(guān)材料于2024年12月1日前到各項目物業(yè)管理處辦理入住。辦理入住相關(guān)事宜請咨詢各小區(qū)物業(yè)管理處，龍和苑物業(yè)管理處電話：0755-27618326；壹成中心物業(yè)管理處電話：4008309191。

　　三、重要提示

　　（一）請選房人員仔細(xì)核查本家庭選房排位（附件1），并對照《第一批次選房家庭選房排期表》（附件4），認(rèn)真核對選房時間及選房場次。仔細(xì)閱讀《公共租賃住房線上選房操作流程指引》（附件2～3），熟悉線上選房操作流程。

　　（二）選房人員正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核且審核通過的，即為已完成選房簽約。已完成選房簽約的認(rèn)租家庭，退出深圳市公共租賃住房輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請；選房人員正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核未通過的，取消配租資格。已選定住房的選房人員（含補(bǔ)選場）未在當(dāng)天規(guī)定時間內(nèi)正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核的，即視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源（戶型選房結(jié)束之日或本批次選房結(jié)束之日的棄選房源除外）。

　　（三）認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.選房排序到位，有其意向小區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房；

　　2.選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂租賃合同（含線上選房正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核）。

　　放棄選房達(dá)到三次的，退出深圳市公共租賃住房輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　（四）各類認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型的最后一套房源被選定之日，即視為該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型選房結(jié)束。該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型選房結(jié)束后，如選房人員已選定該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型的住房，但未在當(dāng)天簽約時間結(jié)束前正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核，其所選住房將由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

　　（五）選房人員所有認(rèn)租意向房源被其他選房人員選定可不用參與選房，不計入放棄次數(shù)。

　　（六）已簽訂安居型商品房及面向人才配售住房認(rèn)購協(xié)議書且該協(xié)議書仍有效的認(rèn)租家庭，不納入選房名單。

　　（七）潤湖苑項目提示：

　　1.配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。

　　2.項目北側(cè)有一條高壓線，北側(cè)臨近河道，河岸植物茂密，蚊蟲較多。

　　3.停車位320個，數(shù)量較少，月卡車位辦理通過抽簽方式取得，請謹(jǐn)慎選擇此項目。

　　4.小區(qū)為開放式管理。

　　5.安裝燃?xì)庠钚枳孕虚_孔。

　　6.B、G、H戶型廚房無足夠?qū)嶓w墻面可滿足安裝抽油煙機(jī)需要，抽油煙機(jī)需采取金屬掛架固定安裝，費(fèi)用由租戶負(fù)責(zé)。

　　7.小區(qū)規(guī)劃建設(shè)無信報箱。

　　8.該項目戶型較多且分布在不同樓層或樓棟，特別是兩房戶型存在不同面積段，請選房家庭以本公告發(fā)布的戶型圖為準(zhǔn)（附件5）。

　　（八）認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的預(yù)計交付時間、租期、租金、學(xué)位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

　　（九）本次配租簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻狀況等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件，將取消配租資格，如已選定住房，不予簽訂租賃合同。

　　（十）選房家庭因離婚、死亡等原因?qū)е掠嬋肱渥饷娣e家庭人口數(shù)減少，認(rèn)租的意向房源包含符合其實際配租面積家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源的，列入選房名單，但其僅能選擇符合其實際配租面積家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源；未認(rèn)租符合其實際配租面積家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源的，不列入選房名單。

　　（十一）申請人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。未如實申報或提供虛假信息的，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（十二）簽約完成后，我局對承租家庭的信息進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)承租人存在不實申報、弄虛作假等違法行為，將按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定處理。

　　（十三）請各家庭密切關(guān)注在“龍華政府在線”網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知公告，辦理選房簽約等事項以正式通知公告為準(zhǔn)。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次配租房源。

　　（十四）第一批次選房中排序到位有房源可選但未選定住房或者選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核的認(rèn)租家庭，視為放棄本次選房，不列入后續(xù)批次選房名單，如無房源可選的，且認(rèn)租意向包括后續(xù)選房批次房源的認(rèn)租家庭，則按照《配租通告》的選房規(guī)則列入后續(xù)批次選房名單。

　　（十五）本批次配租結(jié)束后如有剩余房源，納入第二批次房源進(jìn)行選房。

　　（十六）深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清湖路10號國鴻工業(yè)園3棟108A室。電話：0755-81477770，0755-23446658；接聽時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　（十七）本通告未盡事宜由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：1.龍華區(qū)戶籍在冊輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象和殘疾人家庭第一批次選房家庭選房名單及排位

　　2.公共租賃住房線上選房操作流程指引（手機(jī)端）

　　3.公共租賃住房線上選房操作流程指引（網(wǎng)頁端）

　　4.第一批次選房家庭選房排期表

　　5.潤湖苑公共租賃住房項目戶型圖

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2024年11月12日