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　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就續(xù)簽公共租賃住房租賃合同相關(guān)事宜通知如下：

　　一、申請(qǐng)續(xù)租時(shí)限要求

　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定和《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》相關(guān)約定，申請(qǐng)人在租賃合同期限屆滿后需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期限屆滿前三個(gè)月以內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)。區(qū)主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人續(xù)租資格進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，予以續(xù)租，每次續(xù)租期限不超過(guò)三年。租賃合同期滿因申請(qǐng)人原因未辦理完成續(xù)租手續(xù)的，租賃合同自動(dòng)終止，區(qū)主管部門(mén)按照租賃合同約定計(jì)收房屋占有使用費(fèi)，并有權(quán)按規(guī)定收回住房。

　　（一）租賃合同期限在2024年7月1日及之后屆滿需要續(xù)租的，請(qǐng)申請(qǐng)人務(wù)必在租賃合同期限屆滿前三個(gè)月以內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)。租賃合同期滿因申請(qǐng)人原因未辦理完成續(xù)租手續(xù)的，我局將按照《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》相關(guān)約定處理。

　　（二）租賃合同期限在2024年6月30日前屆滿需要續(xù)租的，經(jīng)審核，共有2390戶承租家庭符合續(xù)租資格（詳見(jiàn)附件1），請(qǐng)于2024年3月20日9：00至2024年4月20日18：00期間，按照操作指引通過(guò)深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)登錄深圳市公共住房基礎(chǔ)信息平臺(tái)申請(qǐng)續(xù)租。

　　二、續(xù)租條件

　　（一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人符合《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的公共租賃住房申請(qǐng)條件；

　　（二）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在租住期間未違反我市保障性住房的相關(guān)規(guī)定；

　　（三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在租住期間未欠繳租金。

　　三、續(xù)租程序

　　公共租賃住房續(xù)租通過(guò)深圳市公共住房基礎(chǔ)信息平臺(tái)網(wǎng)上辦理。《深圳市公共租賃住房管理辦法》施行之日前（2023年8月1日前，不包含8月1日）承租公共租賃住房的申請(qǐng)人申請(qǐng)續(xù)租可自主選擇適用原政策或者該辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該辦法施行之日后承租公共租賃住房的申請(qǐng)人適用該辦法相關(guān)規(guī)定續(xù)租。經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定，符合在保的特困人員、低保、低保邊緣家庭無(wú)需提交收入財(cái)產(chǎn)狀況審核申請(qǐng)，自主選擇兩類辦法其中一類即可。

　　（一）適用原政策續(xù)租公共租賃住房且符合續(xù)租條件的，不審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況，租金按照原政策租金定價(jià)規(guī)則確定。

　　申請(qǐng)流程如下（具體操作詳見(jiàn)附件2）：

　　（2）適用新政策《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，應(yīng)先申請(qǐng)收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)，若審核通過(guò)，續(xù)租時(shí)將不再適用原政策。

　　申請(qǐng)流程如下（具體操作詳見(jiàn)附件2）：

　　注意：1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人要在提交收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)打印攜帶《深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表》《承諾和授權(quán)書(shū)》至龍華區(qū)龍華大道2281號(hào)國(guó)鴻大廈A座政務(wù)服務(wù)中心一樓窗口提交相關(guān)資料，并向收件人員明示“提交續(xù)租收入財(cái)產(chǎn)核對(duì)資料”。

　　2.未按要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到上述地址提交材料、超過(guò)收入財(cái)產(chǎn)限額未重新申請(qǐng)適用原政策續(xù)租或者在主管部門(mén)審核通過(guò)續(xù)租資格后，申請(qǐng)人未發(fā)起續(xù)租合同簽署，導(dǎo)致租賃合同期滿未辦理完成續(xù)租手續(xù)的，租賃合同自動(dòng)終止，我局將按照《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》相關(guān)約定處理。

　　四、重要提示

　　（一）申請(qǐng)人應(yīng)以誠(chéng)信申報(bào)為原則，如住房、家庭人口、戶籍、居住證、婚姻狀況、手機(jī)號(hào)碼等信息發(fā)生變化的，在續(xù)租前應(yīng)先進(jìn)行信息變更，申請(qǐng)人可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障服務(wù)”（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）—>住房保障個(gè)人服務(wù)窗口，點(diǎn)擊“個(gè)人承租信息變更”模塊變更家庭信息并上傳相關(guān)證明材料，信息變更后不再符合續(xù)簽條件的，將取消續(xù)租資格。

　　（二）申請(qǐng)人無(wú)續(xù)租意愿、未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)以及不再符合續(xù)租資格的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清租金并辦理退租等相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的，將依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》的約定計(jì)收房屋占有使用費(fèi)并收回住房。

　　（三）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在承租期間有《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條第一款規(guī)定情形的，應(yīng)當(dāng)自相關(guān)情形發(fā)生之日起三個(gè)月以內(nèi)騰退公共租賃住房或者申請(qǐng)延期騰退公共租賃住房。

　　（四）申請(qǐng)人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)續(xù)租，對(duì)超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場(chǎng)參考租金計(jì)收。

　　（五）2023年8月1日前承租的申請(qǐng)人適用新政策《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定續(xù)租后，后續(xù)再申請(qǐng)續(xù)租均按照新政策規(guī)定審核家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況，續(xù)租時(shí)其他條件符合，但家庭收入財(cái)產(chǎn)超過(guò)公共租賃住房收入財(cái)產(chǎn)限額的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰退公共租賃住房，確有居住需求不能騰退的，按照《深圳市公共租賃住房管理辦法》第三十一條第三款規(guī)定確定租金。

　　五、異議處理

　　申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人如發(fā)現(xiàn)本次公示信息與實(shí)際情況不符或?qū)︸g回續(xù)租申請(qǐng)有異議的，應(yīng)當(dāng)在本次網(wǎng)上續(xù)租申請(qǐng)期間持相關(guān)證明材料向我局書(shū)面提交復(fù)核申請(qǐng)。經(jīng)復(fù)核符合條件的，將按程序通知續(xù)租。逾期未提交有關(guān)材料的，視為對(duì)公示信息無(wú)異議。

　　書(shū)面材料受理地址：深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局（龍華區(qū)龍華街道清湖路10號(hào)國(guó)鴻工業(yè)園3棟）111A辦公室。

　　異議受理時(shí)間：2024年3月20日至4月20日（工作日期間上午9:00-11:30，下午2:00-5:30），咨詢電話：0755-23446658，0755-81477770。

　　六、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　歡迎社會(huì)各界通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪等方式，向深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局投訴、舉報(bào)。

　　投訴舉報(bào)電話：0755-81477770。

　　附件：1.龍華區(qū)公共租賃住房合同到期續(xù)約合格名單

　　2.個(gè)人續(xù)簽操作手冊(cè)

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2024年3月19日