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　　為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》（深府規(guī)〔2018〕13號(hào)）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況，現(xiàn)面向龍華區(qū)人才安居優(yōu)質(zhì)企業(yè)推出2022年第二批長(zhǎng)租公寓，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、房源概況

　　本次推出定向配租房源8個(gè)項(xiàng)目共450套房源，具體房源包括：

　　二、配租對(duì)象

　　（一）定向配租主體

　　本次定向配租對(duì)象為2021年龍華區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄內(nèi)企業(yè)（詳見附件1）。

　　上述區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)地（或執(zhí)業(yè)地）及稅務(wù)登記地須在龍華區(qū)，企業(yè)申報(bào)時(shí)若符合多個(gè)類別，可按照“就高不就低”原則自行申報(bào)。

　?。ǘ┒ㄏ蚺渥鈱?duì)象

　　本次定向配租對(duì)象為在上述定向配租企業(yè)工作，且滿足以下條件的企業(yè)職工：

　　1.申請(qǐng)人年滿18周歲，且與企業(yè)（單位）簽訂全職勞動(dòng)合同并處于有效期內(nèi)；

　　2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過政策性住房，未享受過購(gòu)房補(bǔ)貼政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠；

　　3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購(gòu)買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房）及住房建設(shè)用地；

　　4.申請(qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及子女作為共同申請(qǐng)人。其中，父母（包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等）可以共同居住，但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算配租面積。

　　三、租賃期限

　　定向配租住房合同期限為3年。因本次定向配租住房為規(guī)模化租賃社會(huì)存量住房，龍湖冠寓桂月路項(xiàng)目、龍華錦湖公寓項(xiàng)目、愿景微棠逸秀新村項(xiàng)目、愿景微棠白石龍項(xiàng)目、愿景微棠創(chuàng)業(yè)花園項(xiàng)目、愿景微棠元芬項(xiàng)目、錦鯉商務(wù)公寓項(xiàng)目、壹間公寓項(xiàng)目三年租賃期滿后，如上述項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租單位須無(wú)條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

　　四、配租面積標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）單身家庭配租約35㎡戶型的房源；

　?。ǘ﹥扇思彝ヅ渥饧s50㎡及以下戶型的房源；

　　（三）三人家庭配租約65㎡及以下戶型的房源；

　?。ㄋ模┧娜思耙陨霞彝ヅ渥饧s80㎡及以下戶型的房源。

　　各單位可根據(jù)本單位配租房源的實(shí)際情況，安排單身人才進(jìn)行合租。

　　五、申請(qǐng)材料

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人須提交以下材料：

　　1.個(gè)人申租承諾書（簽字蓋手印原件，詳見附件2）；

　　2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證（未成年子女可提交戶口簿或新生兒出生證明）；

　　3.申請(qǐng)人婚姻狀況證明：已婚人員提交結(jié)婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書，未婚人員提交未婚承諾書（證件類提交復(fù)印件，承諾書提交簽字蓋手印原件，詳見附件3）；

　　4.無(wú)房產(chǎn)證明（以當(dāng)月打印的為準(zhǔn)）；

　　5.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職在崗證明（合同提供復(fù)印件，在職證明提供蓋章原件）。

　　（二）申請(qǐng)單位須提交以下材料：

　　1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

　　2.法定代表人身份證（復(fù)印件）；

　　3.授權(quán)委托書（加蓋單位公章原件，詳見附件4）；

　　4.住房專辦員（經(jīng)辦人）身份證（復(fù)印件）；

　　5.單位申租承諾書（加蓋單位公章原件，詳見附件5）；

　　6.申請(qǐng)人信息明細(xì)表（加蓋單位公章原件，詳見附件6）。

　　六、配租流程

　　（一）注冊(cè)深圳市公共租賃信息平臺(tái)賬號(hào)

　　各住房專員前往“https://zjj.sz.gov.cn/zfxx/ggfw/enterprise.html”注冊(cè)賬號(hào)，未注冊(cè)成功賬號(hào)的單位，后續(xù)將無(wú)法配租，具體操作流程（詳見附件7），咨詢電話：0755-23446658。

　?。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)看房與申報(bào)

　　申請(qǐng)人（單位）自行與公寓項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位預(yù)約看房，可通過以下2種方式確定房源：

　　1.申請(qǐng)人看房后報(bào)意向房源至各自單位的住房專員，住房專員匯總本單位意向房源信息并審核申請(qǐng)人資格，報(bào)龍華人才安居公司審核（注意：因長(zhǎng)租公寓房源屬于市場(chǎng)存量房源，在配租同時(shí)也市場(chǎng)化出租，因此可能存在申請(qǐng)人選中的房源在申報(bào)過程中被社會(huì)人員市場(chǎng)化租賃的情況）。

　　2.對(duì)已經(jīng)通過市場(chǎng)化租賃租住在我區(qū)合作項(xiàng)目范圍內(nèi)的住房的申請(qǐng)人，可將人員信息報(bào)送本單位住房專員，經(jīng)住房專員審核無(wú)誤后，向龍華人才安居公司申報(bào)轉(zhuǎn)為人才住房合同，享受租金優(yōu)惠（注意：申請(qǐng)人在申報(bào)轉(zhuǎn)為人才住房合同前，須保證本人或配偶、未成年子女符合配租面積及條件，符合條件后方可辦理后續(xù)的人才住房合同）。

　　看房及提交時(shí)間為：2022年4月20日—2022年5月9日，逾期不再受理申請(qǐng)，視為自動(dòng)放棄當(dāng)前批次的定向配租資格。

　?。ㄈ┖炗喿赓U合同

　　住房專員匯總本單位意向房源信息并審核申請(qǐng)人資格，報(bào)龍華人才安居公司審核，由龍華人才安居公司審核通過后，各單位住房專員攜帶申請(qǐng)人個(gè)人申租承諾書等相關(guān)材料前往深圳市龍華區(qū)人才安居有限公司辦理簽約手續(xù)（受理地址：深圳北站廣場(chǎng)交通樞紐B1-A樓一層深圳北國(guó)際人才驛站人才安居專窗2號(hào)），并按合同約定繳納首期房租及租賃保證金。

　　簽訂租賃合同時(shí)間：2022年4月20日—2022年5月9日。

　?。ㄋ模┤胱∏闆r備案

　　承租單位將所取得住房出租給本單位已確認(rèn)的入住人員；若入住人員名單發(fā)生變更的，在15個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)變更信息報(bào)龍華人才安居公司備案。

　　七、各項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

　　市民可通過來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。監(jiān)督投訴電話：0755-23336580。

　　九、重要提示

　　（一）申請(qǐng)定向配租長(zhǎng)租公寓的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租住房的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示，有關(guān)公示情況須報(bào)我局備案。

　?。ǘ┏凶馄陂g將不定期對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息，或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營(yíng)性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

　?。ㄈ┢髽I(yè)對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無(wú)論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其配租資格，收回長(zhǎng)租公寓，并依法追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。

　?。ㄋ模╆P(guān)于本次定向配租房源是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，請(qǐng)咨詢深圳市龍華區(qū)教育局的意見，我局不作任何承諾。

　?。ㄎ澹╆P(guān)于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證，請(qǐng)咨詢項(xiàng)目所屬派出所的意見，我局不作任何承諾。

　　（六）關(guān)于學(xué)位、落戶及居住證等問題，申報(bào)企業(yè)需充分告知申請(qǐng)人本次房源實(shí)際情況，申請(qǐng)人結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇，后續(xù)不得以不知曉、不明白、不接受等為由，就房源同樣信息向我局提出訴求。

　　（七）因本次定向配租住房為規(guī)?；赓U社會(huì)存量住房，龍湖冠寓桂月路項(xiàng)目、龍華錦湖公寓項(xiàng)目、愿景微棠逸秀新村項(xiàng)目、愿景微棠白石龍項(xiàng)目、愿景微棠創(chuàng)業(yè)花園項(xiàng)目、愿景微棠元芬項(xiàng)目、錦鯉商務(wù)公寓項(xiàng)目、壹間公寓項(xiàng)目三年租賃期滿后，如上述項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽，將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租單位須無(wú)條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

　?。ò耍┮讶胱”敬味ㄏ蚺渥忭?xiàng)目的入住人：

　　1.視為已了解所選項(xiàng)目的項(xiàng)目交付時(shí)間、租金、物業(yè)管理費(fèi)等信息并予以認(rèn)可。后續(xù)不再以不知曉、不明白、不接受等為由就該項(xiàng)目同樣信息向區(qū)住房和建設(shè)局提出訴求。

　　2.退出公共租賃住房輪候冊(cè)，原輪候排序作廢。

　?。ň牛┒ㄏ蚺渥庾稍冸娫挘?755-23336580，0755-81717350。

　　特此通告。

　　附件：1.2021年龍華區(qū)人才安居重點(diǎn)企業(yè)名錄

　　2.個(gè)人申租承諾書

　　3.未婚承諾書

　　4.授權(quán)委托書

　　5.單位申租承諾書

　　6.申請(qǐng)人信息明細(xì)表

　　7.深圳市公共住房信息平臺(tái)項(xiàng)目深圳市人才住房定向配租手冊(cè)

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2022年4月20日