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　　我局于11月14日發(fā)布了《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2024年度面向龍華區(qū)戶籍在冊輪候人認(rèn)租公共租賃住房資格審核結(jié)果的公示》，合格認(rèn)租家庭共19749戶，不合格認(rèn)租家庭共817戶，公示時間為2024年11月15日至11月21日。在上述公示期內(nèi)，共114戶認(rèn)租家庭提出異議申請，經(jīng)審核，49戶認(rèn)租家庭納入合格名單；1戶合格認(rèn)租家庭不再符合選房條件納入不合格名單；138戶認(rèn)租家庭撤銷認(rèn)租申請；69戶認(rèn)租家庭已在龍華區(qū)戶籍在冊輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對象和殘疾人家庭批次選定住房并簽約，故最終合格認(rèn)租家庭共19590戶。（詳見附件1）

　　根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2024年度面向龍華區(qū)戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通告》（以下簡稱《配租通告》）的相關(guān)要求，現(xiàn)將2024年度龍華區(qū)戶籍在冊輪候人第一批次選房名單及選房簽約等有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、選房名單及排位

　　根據(jù)《配租通告》，第一批次房源為建筑面積超過70㎡的三房房源，總共162套。第一批次選房家庭為認(rèn)租意向房源中含建筑面積超過70㎡三房房源的五人及以上認(rèn)租家庭，共388戶。本次按照房源數(shù)1：2的比例，分別確定入圍認(rèn)租家庭（含第一序位）、候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。故第一批次選房家庭中，選房排位1～324位的324戶列入入圍認(rèn)租家庭（詳見附件2），選房排位325～388位的64戶列入候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭（詳見附件3）。特殊家庭、有三個以上子女的認(rèn)租家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女）在相應(yīng)序位中優(yōu)先選房。

　　二、選房簽約有關(guān)事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┻x房簽約方式

　　本次公共租賃住房選房簽約采用線上模式，須由選房家庭中的主申請人（以下稱為“選房人員”）進(jìn)行選房簽約，不接受委托他人選房簽約。選房家庭按照選房排位順序依次選擇房源，排序到位后可在本批次所有認(rèn)租意向剩余房源內(nèi)選擇其中一套對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，房源選完即止。線上選房操作具體流程指引詳見附件4、附件5。

　?。ǘ┻x房簽約時間安排

　　線上選房預(yù)選開放時間為2024年11月28日17:00，選房人員應(yīng)在系統(tǒng)開放后、正式選房前登錄系統(tǒng)查看房源并預(yù)選。

　　正選房時間：2024年11月29-30日（共計2天），房源選完即止，選房日期安排詳見附件6，各選房家庭具體正選房時間以線上選房系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)。

　　線上選房咨詢電話：0755-81477770、0755-23446658（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。如遇線上選房問題且無法通過咨詢電話溝通解決的，可到我局現(xiàn)場咨詢，地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清湖路10號國鴻工業(yè)園3棟108A室（工作日：9:00-12:00，14:00-18:00）。

　?。ㄈ┻x房簽約流程

　　1.登錄選房系統(tǒng)

　　請選房人員訪問深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)或者通過微信關(guān)注“深圳市住房和建設(shè)局”公眾號，通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)（請選房人員提前在廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行身份注冊并通過實(shí)名認(rèn)證，且確保能夠正常登錄）。為確保您順利完成選房，請您使用谷歌瀏覽器、火狐瀏覽器、360瀏覽器登錄選房系統(tǒng)。

　　2.預(yù)選

　　2024年11月28日17:00將開放本次待分配的房源，選房人員可在預(yù)選時間開始后至其正選時間開始前登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)選。每個選房人員最多預(yù)選5套房源。

　　3.正選

　　請選房人員在正式選房場次前15分鐘登錄選房系統(tǒng)，查看預(yù)選房源情況。每位選房人員的正選時長為2分鐘。選房人員在正選環(huán)節(jié)選定房源后將進(jìn)入合同簽訂階段，不可再更換房源。選房人員如在正選時間內(nèi)一直停留在選房界面且不選定房源，選房時間結(jié)束時，系統(tǒng)將自動為選房人員選定其意向房源中未被其他選房人員選定的第一序位意向房源。

　　4.補(bǔ)選

　　選房人員未在正選時間內(nèi)參與選房或正選時間結(jié)束后未選定住房（主動放棄選房的除外），如仍需選房可在本家庭選房場次結(jié)束后至當(dāng)天正選場次結(jié)束后3分鐘內(nèi)登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)申請補(bǔ)選。參與補(bǔ)選的選房人員按原選房排序依次排序，補(bǔ)選時長與正選一致。

　　5.合同簽訂及保證金繳交

　　選房人員通過正選或補(bǔ)選確認(rèn)房源后進(jìn)入合同簽訂環(huán)節(jié)，請選房人員提前準(zhǔn)備好主申請人的銀行卡（深圳任意銀行儲蓄卡）正反面清晰照片，簽約時必須完成銀行托收辦理后才可進(jìn)行下一步。11月29日正選房場次中成功選定住房的家庭必須在選房當(dāng)天20點(diǎn)20分前正確簽署租賃合同并繳納押金后提交簽約申請（11月30日提交簽約申請截止時間為12點(diǎn)16分）；在補(bǔ)選場次中成功選定住房的家庭完成簽約時間以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)，請?jiān)谶x定住房后及時查看系統(tǒng)辦理。租賃合同審核結(jié)果請查看系統(tǒng)。

　　（四）起租和入住事項(xiàng)

　　由于系統(tǒng)功能局限性問題，本次安排選房的潤湖苑、萬科啟城花園2個項(xiàng)目線上租賃合同的起租時間均設(shè)置為2025年1月7日。潤湖苑、萬科啟城花園兩個項(xiàng)目租賃合同約定的起租時間與《配租通告》公布的預(yù)計交付時間存在差異，最終交付時間另行通知。成功選定錦順名居項(xiàng)目房源的認(rèn)租家庭，憑租賃合同、入住通知書等相關(guān)材料于2024年12月7日前到項(xiàng)目物業(yè)管理處辦理入住，辦理入住相關(guān)事宜請咨詢錦順名居物業(yè)管理處，電話：13714976225。

　　三、重要提示

　?。ㄒ唬┱堖x房人員仔細(xì)核查本家庭選房排位（附件2-3），并對照《第一批次選房家庭選房排期表》（附件6），認(rèn)真核對選房時間及選房場次。仔細(xì)閱讀《公共租賃住房線上選房操作流程指引》（附件4-5），熟悉線上選房操作流程。

　?。ǘ┻x房人員正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核且審核通過的，即為已完成選房簽約。已完成選房簽約的認(rèn)租家庭，退出深圳市公共租賃住房輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請；選房人員正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核未通過的，取消配租資格。已選定住房的選房人員（含補(bǔ)選場）未在當(dāng)天規(guī)定時間內(nèi)正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核的，即視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源（戶型選房結(jié)束之日或本批次選房結(jié)束之日的棄選房源除外）。

　?。ㄈ┱J(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.選房排序到位，有其意向小區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房；

　　2.選定住房但未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同（含線上選房正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核）。

　　放棄選房達(dá)到三次的，退出深圳市公共租賃住房輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　　（四）各類認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型的最后一套房源被選定之日，即視為該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型選房結(jié)束。該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型選房結(jié)束后，如選房人員已選定該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型的住房，但未在當(dāng)天簽約時間結(jié)束前正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核，其所選住房將由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

　　（五）選房人員所有認(rèn)租意向房源被其他選房人員選定可不用參與選房，不計入放棄次數(shù)。

　?。┮押炗啺簿有蜕唐贩考懊嫦蛉瞬排涫圩》空J(rèn)購協(xié)議書且該協(xié)議書仍有效的認(rèn)租家庭，不納入選房名單。

　?。ㄆ撸?strong>潤湖苑項(xiàng)目提示：

　　1.配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。

　　2.項(xiàng)目北側(cè)有一條高壓線，北側(cè)臨近河道，河岸植物茂密，蚊蟲較多。

　　3.停車位320個，數(shù)量較少，月卡車位辦理通過抽簽方式取得，請謹(jǐn)慎選擇此項(xiàng)目。

　　4.小區(qū)為開放式管理。

　　5.安裝燃?xì)庠钚枳孕虚_孔。

　　6.B、G、H戶型廚房無足夠?qū)嶓w墻面可滿足安裝抽油煙機(jī)需要，抽油煙機(jī)需采取金屬掛架固定安裝，費(fèi)用由租戶負(fù)責(zé)。

　　7.小區(qū)規(guī)劃建設(shè)無信報箱。

　　8.該項(xiàng)目戶型較多且分布在不同樓層或樓棟，特別是兩房戶型存在不同面積段，請選房家庭以本公告發(fā)布的戶型圖為準(zhǔn)（附件7）。

　?。ò耍┱J(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項(xiàng)目的預(yù)計交付時間、租期、租金、學(xué)位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

　?。ň牛┍敬闻渥夂炗喿赓U合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻狀況等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報；如因信息變化或者審核發(fā)現(xiàn)新情況不再符合申請條件，將取消配租資格，如已選定住房，不予簽訂租賃合同。

　?。ㄊ┻x房家庭因離婚、死亡等原因?qū)е掠嬋肱渥饷娣e家庭人口數(shù)減少，認(rèn)租的意向房源包含符合其實(shí)際配租面積家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源的，列入選房名單，但其僅能選擇符合其實(shí)際配租面積家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源；未認(rèn)租符合其實(shí)際配租面積家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源的，不列入選房名單。

　　（十一）申請人對申報信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。未如實(shí)申報或提供虛假信息的，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（十二）簽約完成后，我局對承租家庭的信息進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)承租人存在不實(shí)申報、弄虛作假等違法行為，將按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定處理。

　?。ㄊ┱埜骷彝ッ芮嘘P(guān)注在“龍華政府在線”網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知公告，辦理選房簽約等事項(xiàng)以正式通知公告為準(zhǔn)。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次配租房源。

　　（十四）第一批次選房中排序到位有房源可選但未選定住房或者選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核的認(rèn)租家庭，視為放棄本次選房，不列入后續(xù)批次選房名單，如無房源可選的，且認(rèn)租意向包括后續(xù)選房批次房源的認(rèn)租家庭，則按照《配租通告》的選房規(guī)則列入后續(xù)批次選房名單。

　　（十五）本批次配租結(jié)束后如有剩余房源，納入第二批次房源進(jìn)行選房。

　　（十六）深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清湖路10號國鴻工業(yè)園3棟108A室。電話：0755-81477770，0755-23446658；接聽時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　（十七）本通告未盡事宜由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：1.2024年度龍華區(qū)戶籍在冊輪候人認(rèn)租公共租賃住房合格認(rèn)租家庭名單

　　2.2024年龍華區(qū)戶籍在冊輪候人入圍選房家庭選房名單及排位

　　3.2024年龍華區(qū)戶籍在冊輪候人候補(bǔ)入圍選房家庭選房名單及排位

　　4.公共租賃住房線上選房操作流程指引（手機(jī)端）

　　5.公共租賃住房線上選房操作流程指引（網(wǎng)頁端）

　　6.第一批次選房家庭選房排期表

　　7.潤湖苑公共租賃住房項(xiàng)目戶型圖

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2024年11月28日