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　　《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于龍華區(qū)戶籍在冊(cè)輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象和殘疾人家庭認(rèn)租公共租賃住房資格審核結(jié)果的公示》已于2024年11月1日截止。根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向龍華區(qū)戶籍在冊(cè)輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象和殘疾人家庭配租公共租賃住房的通告》（以下簡(jiǎn)稱《配租通告》）的相關(guān)要求，現(xiàn)將龍華區(qū)戶籍在冊(cè)輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象和殘疾人家庭第二批次選房名單及選房簽約等有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、選房名單及排位

　　我局于11月13日安排16戶家庭開展了第一批次選房，第一批次房源共計(jì)23套（建筑面積超過70平方米的三房房源），11套已被選定，剩余12套納入第二批次房源。根據(jù)《配租通告》，第二批次房源為建筑面積超過70㎡的二房房源以及第一批次剩余超過70㎡的三房房源，總共24套。

　　第二批次選房家庭為認(rèn)租意向房源中含建筑面積超過70㎡二房房源的四人及以上家庭（不包括第一批次選房排序到位有房源可選的五人及以上家庭）。因第一批次選房結(jié)束后仍有建筑面積超過70㎡的三房房源剩余，則認(rèn)租意向房源中含剩余房源的四人家庭也納入本批次選房。

　　根據(jù)核查結(jié)果，第二批次合格認(rèn)租家庭共107戶，按照房源數(shù)1:2的比例，分別確定入圍認(rèn)租家庭（含第一序位）、候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。在第二、三、四序位中有三個(gè)以上子女的家庭（至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女）優(yōu)先選房。合格認(rèn)租家庭中，選房排位1～48位的48戶為入圍認(rèn)租家庭（詳見附件1），選房排位49～96位的48戶為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭（詳見附件2），選房排位97位及以后的11戶為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭（詳見附件3）。

　　二、選房簽約有關(guān)事項(xiàng)

　　（一）選房簽約方式

　　本次公共租賃住房選房簽約采用線上模式，須由選房家庭中的主申請(qǐng)人（以下稱為“選房人員”）進(jìn)行選房簽約，不接受委托他人選房簽約。選房家庭按照選房排位順序依次選擇房源，排序到位后可在本批次所有認(rèn)租意向剩余房源內(nèi)選擇其中一套對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，房源選完即止。線上選房操作具體流程指引詳見附件4、附件5。

　　（二）選房簽約時(shí)間安排

　　線上選房預(yù)選開放時(shí)間為2024年11月15日9:30，選房人員應(yīng)在系統(tǒng)開放后、正式選房前登錄系統(tǒng)查看房源并預(yù)選。

　　正選房時(shí)間：2024年11月15日（共計(jì)半天），房源選完即止，選房日期安排詳見附件6，各選房家庭具體正選房時(shí)間以線上選房系統(tǒng)顯示時(shí)間為準(zhǔn)。

　　線上選房咨詢電話：0755-81477770、0755-23446658（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。無法通過咨詢電話溝通解決選房問題的，可到我局現(xiàn)場(chǎng)咨詢，地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清湖路10號(hào)國(guó)鴻工業(yè)園3棟108A室（工作日：9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　（三）選房簽約流程

　　1.登錄選房系統(tǒng)

　　請(qǐng)選房人員訪問深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)或者通過微信關(guān)注“深圳市住房和建設(shè)局”公眾號(hào)，通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)（請(qǐng)選房人員提前在廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行身份注冊(cè)并通過實(shí)名認(rèn)證，且確保能夠正常登錄）。為確保您順利完成選房，請(qǐng)您使用谷歌瀏覽器、火狐瀏覽器、360瀏覽器登錄選房系統(tǒng)。

　　2.預(yù)選

　　2024年11月15日9:30將開放本次待分配的房源，選房人員可在預(yù)選時(shí)間開始后至其正選時(shí)間開始前登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)選。每個(gè)選房人員最多預(yù)選5套房源。

　　3.正選

　　請(qǐng)選房人員在正式選房場(chǎng)次開始前15分鐘登錄選房系統(tǒng)，查看預(yù)選房源情況。每位選房人員的正選時(shí)長(zhǎng)為3分鐘。選房人員在正選環(huán)節(jié)選定房源后將進(jìn)入合同簽訂階段，不可再更換房源。選房人員如在正選時(shí)間內(nèi)一直停留在選房界面且不選定房源，選房時(shí)間結(jié)束時(shí)，系統(tǒng)將自動(dòng)為選房人員選定其意向房源中未被其他選房人員選定的第一序位意向房源。

　　4.補(bǔ)選

　　選房人員未在正選時(shí)間內(nèi)參與選房或正選時(shí)間結(jié)束后未選定住房（主動(dòng)放棄選房的除外），如仍需選房可在本家庭選房場(chǎng)次結(jié)束后至當(dāng)天正選場(chǎng)次結(jié)束后3分鐘內(nèi)登錄網(wǎng)上選房系統(tǒng)申請(qǐng)補(bǔ)選。參與補(bǔ)選的選房人員按原選房排序依次補(bǔ)選，補(bǔ)選時(shí)長(zhǎng)與正選一致。

　　5.合同簽訂及保證金繳交

　　選房人員通過正選或補(bǔ)選確認(rèn)房源后進(jìn)入合同簽訂環(huán)節(jié)，請(qǐng)選房人員提前準(zhǔn)備好主申請(qǐng)人的銀行卡（深圳任意銀行儲(chǔ)蓄卡）正反面清晰照片，簽約時(shí)必須完成銀行托收辦理后才可進(jìn)行下一步。當(dāng)天正選房場(chǎng)次中成功選定住房的家庭必須在選房當(dāng)天19點(diǎn)45分前正確簽署租賃合同并繳納押金后提交簽約申請(qǐng)；在補(bǔ)選場(chǎng)次中成功選定住房的家庭完成簽約時(shí)間以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)，請(qǐng)?jiān)谶x定住房后及時(shí)查看系統(tǒng)辦理。租賃合同審核結(jié)果請(qǐng)查看系統(tǒng)。

　　（四）起租和入住事項(xiàng)

　　由于系統(tǒng)功能局限性問題，本次安排選房的3個(gè)項(xiàng)目線上租賃合同的起租時(shí)間均設(shè)置為2024年12月1日，潤(rùn)湖苑、龍歡欣苑項(xiàng)目租賃合同約定的起租時(shí)間與《配租通告》公布的預(yù)計(jì)交付時(shí)間存在差異，最終交付時(shí)間以龍華政府在線網(wǎng)站公布為準(zhǔn)，后續(xù)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)租賃期限等事宜進(jìn)行約定。

　　成功選定龍和苑項(xiàng)目房源的認(rèn)租家庭，憑租賃合同等相關(guān)材料于2024年12月1日前到各項(xiàng)目物業(yè)管理處辦理入住。辦理入住相關(guān)事宜請(qǐng)咨詢各小區(qū)物業(yè)管理處，龍和苑物業(yè)管理處電話：0755-27618326。

　　三、重要提示

　　（一）請(qǐng)選房人員仔細(xì)核查本家庭選房排位（附件1-3），并對(duì)照《第二批次選房家庭選房排期表》（附件6），認(rèn)真核對(duì)選房時(shí)間及選房場(chǎng)次，仔細(xì)閱讀《公共租賃住房線上選房操作流程指引》（附件4-5），熟悉線上選房操作流程。

　　（二）選房人員正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核且審核通過的，即為已完成選房簽約。已完成選房簽約的認(rèn)租家庭，退出深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)，原輪候排序作廢，仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)；選房人員正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核未通過的，取消配租資格。已選定住房的選房人員（含補(bǔ)選場(chǎng)）未在當(dāng)天規(guī)定時(shí)間內(nèi)正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核的，即視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源（戶型選房結(jié)束之日或本批次選房結(jié)束之日的棄選房源除外）。

　　（三）認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.選房排序到位，有其意向小區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房。

　　2.選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同（含線上選房正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核）。

　　放棄選房達(dá)到三次的，退出深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)，原輪候排序作廢，仍需申請(qǐng)公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。

　　（四）各類認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型的最后一套房源被選定之日，即視為該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型選房結(jié)束。該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型選房結(jié)束后，如選房人員已選定該認(rèn)租意向?qū)?yīng)戶型的住房，但未在當(dāng)天簽約時(shí)間結(jié)束前正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核，其所選住房將由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

　　（五）選房人員所有認(rèn)租意向房源被其他選房人員選定可不用參與選房，不計(jì)入放棄次數(shù)。

　　（六）已簽訂安居型商品房及面向人才配售住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書且該協(xié)議書仍有效的認(rèn)租家庭，不納入選房名單。

　　（七）潤(rùn)湖苑項(xiàng)目提示：

　　1.配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。

　　2.項(xiàng)目北側(cè)有一條高壓線，北側(cè)臨近河道，河岸植物茂密，蚊蟲較多。

　　3.停車位320個(gè)，數(shù)量較少，月卡車位辦理通過抽簽方式取得，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇此項(xiàng)目。

　　4.小區(qū)為開放式管理。

　　5.安裝燃?xì)庠钚枳孕虚_孔。

　　6.B、G、H戶型廚房無足夠?qū)嶓w墻面可滿足安裝抽油煙機(jī)需要，抽油煙機(jī)需采取金屬掛架固定安裝，費(fèi)用由租戶負(fù)責(zé)。

　　7.小區(qū)規(guī)劃建設(shè)無信報(bào)箱。

　　8.該項(xiàng)目戶型較多且分布在不同樓層或樓棟，特別是兩房戶型存在不同面積段，請(qǐng)選房家庭以本公告發(fā)布的戶型圖為準(zhǔn)（附件7）。

　　（八）龍歡欣苑項(xiàng)目一房戶型空調(diào)機(jī)位與陽(yáng)臺(tái)之間有兩種方式：實(shí)體墻分隔和不銹鋼欄桿分隔，分隔方式不同導(dǎo)致建筑面積存在差異，請(qǐng)選房家庭以本公告發(fā)布的戶型圖為準(zhǔn)（附件8）。

　　（九）認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項(xiàng)目的預(yù)計(jì)交付時(shí)間、租期、租金、學(xué)位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

　　（十）本次配租簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻狀況等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；如不再符合申請(qǐng)條件，將取消配租資格，如已選定住房，不予簽訂租賃合同。

　　（十一）選房家庭因離婚、死亡等原因?qū)е掠?jì)入配租面積家庭人口數(shù)減少，認(rèn)租的意向房源包含符合其實(shí)際配租面積家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源的，列入選房名單，但其僅能選擇符合其實(shí)際配租面積家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源；未認(rèn)租符合其實(shí)際配租面積家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源的，不列入選房名單。

　　（十二）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。未如實(shí)申報(bào)或提供虛假信息的，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（十三）簽約完成后，我局對(duì)承租家庭的信息進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)承租人存在不實(shí)申報(bào)、弄虛作假等違法行為，將按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定處理。

　　（十四）請(qǐng)各家庭密切關(guān)注在“龍華政府在線”網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知公告，辦理選房簽約等事項(xiàng)以正式通知公告為準(zhǔn)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次配租房源。

　　（十五）第二批次選房中排序到位有房源可選但未選定住房或者選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核的認(rèn)租家庭，視為放棄本次選房，不列入后續(xù)批次選房名單，如無房源可選的，且認(rèn)租意向包括后續(xù)選房批次房源的認(rèn)租家庭，則按照《配租通告》的選房規(guī)則列入后續(xù)批次選房名單。

　　（十六）本批次配租結(jié)束后如有剩余房源，將由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。

　　（十七）深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清湖路10號(hào)國(guó)鴻工業(yè)園3棟108A室。電話：0755-81477770，0755-23446658；接聽時(shí)間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。

　　（十八）本通告未盡事宜由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：1.龍華區(qū)戶籍在冊(cè)輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象和殘疾人家庭第二批次入圍選房家庭名單

　　2.龍華區(qū)戶籍在冊(cè)輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象和殘疾人家庭第二批次候補(bǔ)入圍選房家庭名單

　　3.龍華區(qū)戶籍在冊(cè)輪候烈士遺屬、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象和殘疾人家庭第二批次遞補(bǔ)選房家庭名單

　　4.公共租賃住房線上選房操作流程指引（手機(jī)端）

　　5.公共租賃住房線上選房操作流程指引（網(wǎng)頁(yè)端）

　　6.第二批次選房家庭選房排期表

　　7.潤(rùn)湖苑公共租賃住房項(xiàng)目戶型圖

　　8.龍歡欣苑公共租賃住房項(xiàng)目戶型圖

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2024年11月14日