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根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》（深圳市人民政府令第352號），現(xiàn)面向龍華區(qū)戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、配租房源情況
本次面向龍華區(qū)戶籍在冊輪候人共推出公共租賃住房2485套，具體房源情況如下：
（一）龍歡欣苑
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)民治街道騰新路20號，預(yù)計(jì)交付時間為2025年5月。本次供應(yīng)196套，戶型為一房（建筑面積約38㎡）136套，二房一廳（建筑面積約71㎡）60套。
（二）鴻榮源博譽(yù)府
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)民治街道梅龍大道與民福路交匯處，預(yù)計(jì)交付時間為2024年12月。本次供應(yīng)82套，戶型均為二房一廳（建筑面積約71㎡）。
（三）盛龍時代廣場
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)龍華街道清業(yè)路與新業(yè)路交匯處西側(cè)，預(yù)計(jì)交付時間為2024年12月。本次供應(yīng)179套，戶型為一房（建筑面積約33㎡）156套，二房一廳（建筑面積約66㎡）23套。
（四）潤湖苑
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)觀湖街道大和路旁，預(yù)計(jì)交付時間為2025年5月。本次供應(yīng)881套，戶型為一房（建筑面積約37㎡）327套，二房一廳（建筑面積約69㎡）130套，二房一廳（建筑面積約71㎡）322套，三房一廳（建筑面積約85㎡）102套（其中9套為無障礙房源，限殘疾人家庭、申請人及共同申請人均為六十周歲以上的家庭，或者申請人為六十周歲以上的單親家庭認(rèn)租）。
（五）萬科啟城家園
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)福城街道泗黎路9號，預(yù)計(jì)交付時間為2024年12月。本次供應(yīng)348套，戶型為一房（建筑面積約36㎡）102套，二房一廳（建筑面積約68㎡）194套，三房一廳（建筑面積約86㎡）52套。
（六）天嶼花園
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)觀瀾街道觀瀾平安路2999號，預(yù)計(jì)交付時間為2025年3月。本次供應(yīng)706套，戶型為一房（建筑面積約36㎡）526套，二房一廳（建筑面積約68㎡）52套，二房一廳（建筑面積約71㎡）128套。
（七）水榭云上家園
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)民治街道新區(qū)大道與向榮路交匯處，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)4套，戶型均為一房（建筑面積約35㎡）。
（八）壹成中心
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)龍華街道東環(huán)一路與梅龍路交匯處，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)14套，戶型均為二房一廳（建筑面積約62㎡）。
（九）春江天璽閣
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)龍華街道松和社區(qū)油園路9號，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)10套，戶型為一房（建筑面積約34㎡）1套，二房一廳（建筑面積約61㎡）9套。
（十）龍和苑
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)龍華街道轄區(qū)，北鄰熙和路，南靠和平東路，東近清湖地鐵站，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)8套，戶型均為一房（建筑面積約37㎡）。
（十一）錦順名居
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)大浪街道大浪北路與大船坑路交匯處，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)8套，戶型均為三房一廳（建筑面積約77㎡）。
（十二）華盛峰薈名庭（二期）
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)福城街道泗黎路與悅興路交匯處，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)12套，戶型均為一房（建筑面積約47㎡）。
（十三）星河盛世花園
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)民治街道龍華大道2號，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)2套，戶型均為一房（建筑面積約49㎡）。
（十四）龍?zhí)辆?/p>
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)民治街道騰龍路與佳民路交匯處，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)19套，戶型為一房（建筑面積約36㎡）4套，一房（建筑面積約50㎡）14套，二房一廳（建筑面積約65㎡）1套。
（十五）深國際萬科和風(fēng)軒
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)民治街道民治大道2號，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)1套，戶型為二房一廳（建筑面積約53㎡）。
（十六）華盛瓏悅花園
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)龍華街道東環(huán)一路與鴻尚路交匯處，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)2套，戶型均為二房一廳（建筑面積約51㎡）。
（十七）文瀾苑
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)觀湖街道翠幽路與沿河路交匯處，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)1套，戶型為二房一廳（建筑面積約50㎡）。
（十八）奧宸觀壹城華府
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)觀湖街道觀平路以東，新圍仔路以西，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)5套，戶型均為一房（建筑面積約54㎡）。
（十九）通達(dá)匯軒
該項(xiàng)目位于廣東省深圳市龍華區(qū)龍華街道玉翠三街45號，項(xiàng)目為現(xiàn)房。本次供應(yīng)7套，戶型均為二房一廳（建筑面積約63㎡）。
注：1.除現(xiàn)房項(xiàng)目外，以上其他項(xiàng)目的最終交付時間以龍華政府在線網(wǎng)站公布為準(zhǔn)，可能會早于或晚于預(yù)計(jì)交付時間，請認(rèn)租家庭根據(jù)公布的最終交付時間安排住房銜接事宜。
2.以上配租面積僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。
3.無障礙房源僅面向殘疾人家庭、申請人及共同申請人均為六十周歲以上的認(rèn)租家庭，或者申請人為六十周歲以上的單親家庭配租。
二、配租對象
本次配租對象為深圳市公共租賃住房輪候庫中龍華區(qū)戶籍的在冊輪候人。
注意：戶籍信息以2024年10月7日18：00前屬于龍華區(qū)戶籍，且同時在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為龍華區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人為準(zhǔn)，10月7日18：00及之后戶籍從其他區(qū)遷入龍華區(qū)的在冊輪候人，不符合本次認(rèn)租申請條件。
三、配租方式
（一）選房排位規(guī)則
根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，建筑面積超過七十平方米的房源，優(yōu)先面向五人及以上家庭配租，根據(jù)供需情況也可以面向四人家庭配租。綜合考慮我區(qū)戶籍輪候家庭規(guī)模、需求特征及房源實(shí)際等供需情況，本次公共租賃住房選房按照房源建筑面積分為三個批次，第一批次房源為建筑面積超過70㎡的三房房源，第二批次房源為建筑面積超過70㎡的二房房源以及第一批次剩余超過70㎡的三房房源，第三批次房源為建筑面積不超過70㎡的房源。第一批次選房結(jié)束如有房源剩余納入第二批次房源進(jìn)行選房。
1.第一批次建筑面積超過70㎡的三房選房排位規(guī)則
第一批次選房家庭為認(rèn)租意向房源中含建筑面積超過70㎡三房房源的五人及以上認(rèn)租家庭。
第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的五人及以上家庭中的特困、低保或低保邊緣認(rèn)租家庭。
第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的五人及以上家庭中的入圍認(rèn)租家庭。
第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的五人及以上家庭中的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭。
第四序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的五人及以上家庭中的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。
注：第一批次選房中排序到位有房源可選但未選定住房或選定住房后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的認(rèn)租家庭，視為放棄本次選房，不列入第二批次選房名單，如無房源可選的，且認(rèn)租意向包括建筑面積超過70㎡二房房源的認(rèn)租家庭，則按照深圳市公共租賃住房輪候冊排位列入第二批次選房名單。
2.第二批次建筑面積超過70㎡的二房房源以及第一批次剩余超過70㎡的三房房源排位規(guī)則
第二批次選房家庭為認(rèn)租意向房源中含建筑面積超過70㎡二房房源的四人及以上家庭（不包括第一批次選房排序到位有房源可選的五人及以上家庭）。如第一批次選房結(jié)束后仍有建筑面積超過70㎡的三房房源剩余，則認(rèn)租意向房源中含剩余房源的四人家庭也納入本批次選房。
第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的四人及以上家庭中的特困人員、低保家庭及低保邊緣認(rèn)租家庭。
第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的四人及以上家庭中的入圍認(rèn)租家庭。
第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的四人及以上家庭中的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭。
第四序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的四人及以上家庭中的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。
注：第二批次排序到位有房源可選但未選定住房或選定住房后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的家庭，視為放棄本次選房，不列入第三批次選房名單。如無房源可選的，且認(rèn)租意向包括建筑面積不超過70㎡房源的認(rèn)租家庭，則按照深圳市公共租賃住房輪候冊排位列入第三批次選房名單。
3.第三批次建筑面積不超過70㎡的房源選房排位規(guī)則
第三批次選房家庭為一至三人認(rèn)租家庭、僅認(rèn)租建筑面積不超過70㎡房源的以及第二批次排序到位無房源可選且認(rèn)租意向房源中含建筑面積不超過70㎡房源的四人及以上認(rèn)租家庭、第一批次排序到位無房源可選且剩余認(rèn)租意向房源中僅含建筑面積不超過70㎡房源的五人及以上認(rèn)租家庭。
第一序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的特困、低保或低保邊緣認(rèn)租家庭。
第二序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的入圍認(rèn)租家庭。
第三序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭。
第四序位為按深圳市公共租賃住房輪候冊排位確定的遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。
4.其他
各批次選房序位順序依次為第一序位、第二序位、第三序位、第四序位。第一、三批次第二、三、四序位中，認(rèn)租家庭如為特殊家庭（詳見附件1，下同）、有三個以上子女的家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女，下同），在相應(yīng)序位中優(yōu)先選房；第二批次第二、三、四序位中，認(rèn)租家庭如為五人及以上家庭、特殊家庭、有三個以上子女的家庭，在相應(yīng)序位中優(yōu)先選房。
（二）配租面積標(biāo)準(zhǔn)
家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人及共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定，配租面積標(biāo)準(zhǔn)如下：
一人及以上家庭可選建筑面積不超過40㎡戶型的房源；
二人及以上家庭可選建筑面積不超過55㎡戶型的房源；
三人及以上家庭可選建筑面積不超過70㎡戶型的房源；
四人及以上家庭可選所有房源（其中建筑面積超過70㎡的三房房源優(yōu)先面向五人及以上家庭配租，如有剩余三房房源則面向四人家庭配租；建筑面積超過70㎡的二房房源面向四人及以上家庭配租）。
注：認(rèn)租家庭自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償。
四、配租程序
（一）網(wǎng)上認(rèn)租
符合認(rèn)租條件且有意愿申請本次公共租賃住房的龍華區(qū)在冊輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“住房保障服務(wù)”（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index）—>住房保障個人服務(wù)窗口—>點(diǎn)擊“公共租賃住房認(rèn)租申請”，頁面跳轉(zhuǎn)至廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，輸入廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)的賬號和密碼后登錄—>點(diǎn)擊“公共租賃住房認(rèn)租申請”—>確認(rèn)符合計(jì)算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息后，在線提交認(rèn)租意向小區(qū)及其戶型面積申請。認(rèn)租家庭在選房時只可選擇意向小區(qū)及意向建筑面積的房源，請謹(jǐn)慎提交認(rèn)租意向申請。
網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2024年10月13日9:00—2024年10月22日18:00（共10天）。2024年10月22日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。
注：
1.認(rèn)租時可多選符合配租面積標(biāo)準(zhǔn)的房源為意向房源，選房時只可選擇意向房源，不可選非意向房源。
2.如經(jīng)審核認(rèn)租家庭計(jì)算配租面積的家庭人口數(shù)不符合意向小區(qū)及意向建筑面積房源配租條件且不存在異議的，視為放棄本次認(rèn)租。
3.信息變更：認(rèn)租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻等信息發(fā)生變化，須于認(rèn)租截止時間前完成信息變更事宜。信息變更方式為：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請或持相關(guān)證明材料到龍華區(qū)龍華大道2281號國鴻大廈A座政務(wù)服務(wù)中心一樓申請變更（節(jié)假日除外）。
4.特殊家庭登記：戶籍在冊輪候人中的特殊家庭未及時在輪候信息平臺完成登記為特殊情況的，須在認(rèn)租截止時間前前往龍華區(qū)龍華街道清湖路10號國鴻工業(yè)園3棟108A室提交特殊家庭證明材料，逾期不予受理。
（二）認(rèn)租時申請收入財(cái)產(chǎn)核對指引
根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，該辦法施行之日前（2023年8月1日前，不包含8月1日）提交輪候申請的在冊輪候人在提交認(rèn)租申請時可選擇適用原政策或者新政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，認(rèn)租時不核對家庭收入財(cái)產(chǎn)狀況；2023年8月1日后（包含8月1日）提交輪候申請的在冊輪候人僅適用新政策相關(guān)規(guī)定。適用新政策相關(guān)規(guī)定且無有效收入財(cái)產(chǎn)核對報(bào)告的在冊輪候人，應(yīng)在提交認(rèn)租申請時同步提交家庭收入財(cái)產(chǎn)核對申請，申請人及共同申請人如實(shí)填寫并攜帶《深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況申報(bào)表》《承諾和授權(quán)書》至龍華區(qū)龍華大道2281號國鴻大廈A座政務(wù)服務(wù)中心一樓窗口提交相關(guān)資料（收件時間為工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。2023年8月1日前（不包含8月1日）提交輪候申請的在冊輪候人認(rèn)租期間未提交系統(tǒng)申請、未按要求到上述地址提交材料、選擇適用新政策但超過收入財(cái)產(chǎn)限額的視為選擇適用原政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2023年8月1日后（包含8月1日）提交輪候申請且無有效收入財(cái)產(chǎn)核對報(bào)告的在冊輪候人，未在認(rèn)租期間提交系統(tǒng)申請、未按要求到上述地址提交材料、經(jīng)核對超過收入財(cái)產(chǎn)限額的取消配租資格。
經(jīng)民政部門認(rèn)定，符合在保的特困人員、低保、低保邊緣家庭無需提交收入財(cái)產(chǎn)狀況審核申請。
（三）看房事項(xiàng)
本次配租房源項(xiàng)目中，鴻榮源博譽(yù)府不安排現(xiàn)場看房，認(rèn)租家庭可通過VR方式查看戶型、公共設(shè)施配套等信息，具體鏈接如下：
鴻榮源博譽(yù)府
鏈接：https://www.dxvrz.cn/byfvr3
其余項(xiàng)目安排預(yù)約現(xiàn)場看樣板房，具體安排如下：
1.看房注意事項(xiàng)
（1）看房時間：2024年10月13日－2024年10月22日，9:00-11:30，14:00-17:30，過時不再接待看房人員。
（2）請各看房家庭攜帶戶籍在冊輪候人證明材料（含深圳市保障性住房日常輪候申請受理備案回執(zhí)）前往看房現(xiàn)場。
（3）為避免人群擁擠，家庭看房人數(shù)不超過2人，老人和小孩請勿前往現(xiàn)場。如看房人數(shù)較多，現(xiàn)場工作人員會適時控制人群。
（4）各看房項(xiàng)目不提供停車位，請看房家庭綠色出行。
（5）看房時，不得實(shí)施攀爬陽臺、圍欄、敲打家具等危險(xiǎn)行為，不得竄入其他樓層，對違規(guī)者或不服從安排者，工作人員有權(quán)請其離開現(xiàn)場。
2.預(yù)約看房聯(lián)系方式
鴻榮源博譽(yù)府可通過VR方式查看戶型信息，不提供項(xiàng)目聯(lián)系電話。
（四）認(rèn)租資格核查及核查結(jié)果公示
認(rèn)租結(jié)束后，深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在“龍華政府在線”網(wǎng)站公示。
（五）公布認(rèn)租名單和選房排位
核查結(jié)果公示結(jié)束后，第一批次合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例，分別確定入圍認(rèn)租家庭（含第一序位）、候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭名單。選房排位1～324位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名325～648位的認(rèn)租家庭作為候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭，649位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補(bǔ)認(rèn)租家庭。上述入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及選房排位，將在第一批次選房通告發(fā)布時予以公布。
第二批次、第三批次合格家庭的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單、遞補(bǔ)名單以及其選房排位將按上述規(guī)則另行公布。
（六）選房和簽約
對合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排及選房方式將在選房通告發(fā)布時予以公布。
五、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單套住房的具體租金，在上述租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，以租賃合同明確的租金單價(jià)為準(zhǔn)。
本次配租項(xiàng)目的市場參考租金是根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》有關(guān)規(guī)定，由市主管部門委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)評估測算確定，請各認(rèn)租家庭仔細(xì)查看各項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合家庭實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇。提交認(rèn)租申請后，即視為了解并認(rèn)可上述租金標(biāo)準(zhǔn)。后續(xù)不得以不知曉、不明白和不接受該項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)為由，向深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局提出訴求。
六、重要提示
（一）認(rèn)租時，因未如實(shí)填報(bào)家庭經(jīng)濟(jì)狀況信息，被民政部門中止收入財(cái)產(chǎn)核對的認(rèn)租家庭，可在認(rèn)租截止前向深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局補(bǔ)充提交收入財(cái)產(chǎn)核對申請，認(rèn)租截止后不再受理補(bǔ)充申請（申請地址：深圳市龍華區(qū)龍華大道2281號國鴻大廈A座政務(wù)服務(wù)中心一樓）。
（二）已認(rèn)租其他公共租賃住房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候人，可同時認(rèn)租本批次公共租賃住房，但一個家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。
（三）認(rèn)租家庭已簽訂其他保障性住房認(rèn)購協(xié)議書，且認(rèn)購協(xié)議書仍有效的，不納入本批次選房名單。
（四）認(rèn)租家庭選房排序到位，只可選擇意向小區(qū)及意向建筑面積的房源。認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：
1.選房排序到位，有其意向小區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房；
2.選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）；
放棄選房達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。
（五）后續(xù)的核查結(jié)果和選房通告將在“龍華政府在線”網(wǎng)站-住房服務(wù)上發(fā)布，請認(rèn)租家庭密切關(guān)注，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次配租房源。
（六）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）前，認(rèn)租家庭住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；信息變更后不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（七）認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）的，將立即退出輪候庫，原輪候排序作廢。
（八）部分項(xiàng)目可提供車位較少，其中文瀾苑、壹成中心小區(qū)已參照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》征求住戶意見并進(jìn)行表決，決定停車月卡需輪候排隊(duì)辦理。
（九）項(xiàng)目提示：
1.龍歡欣苑項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢?/p>
（2）樓下有公交總站、社區(qū)公園，附近有地鐵線路、學(xué)校，存在震動、噪音等影響。A戶型陽臺有空調(diào)室外機(jī)位。
（3）臨近學(xué)校門口，上下學(xué)時間段有交通擁堵問題。
（4）電梯沒有空調(diào)。
（5）小區(qū)為開放式管理。
2.鴻榮源博譽(yù)府項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢?/p>
（2）樓下有公交首末站，有輕微噪聲影響；商品房交付后業(yè)主裝修期間，存在裝修噪音等影響。
3.盛龍時代廣場項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒖照{(diào)、熱水器。
（2）北側(cè)和東側(cè)的規(guī)劃市政路（即清業(yè)路和新業(yè)路）未開始施工，項(xiàng)目南側(cè)永淳路有清泉外國語學(xué)校。室內(nèi)衛(wèi)生間天花因高度限制未做吊頂，存在給水管外設(shè)的情況。
4.潤湖苑項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。
（2）項(xiàng)目北側(cè)有一條高壓線，北側(cè)臨近河道，河岸植物茂密，蚊蟲較多。
（3）停車位320個，數(shù)量較少，月卡車位辦理通過抽簽方式取得，請謹(jǐn)慎選擇此項(xiàng)目。
（4）小區(qū)為開放式管理。
5.萬科啟城家園項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢?/p>
（2）地下2層設(shè)有消防水泵房及消防水池，地下1層設(shè)有配電房，地下1層至地下3層設(shè)有排風(fēng)機(jī)房、送風(fēng)機(jī)房，裙樓3至5層為商業(yè)，設(shè)有架空層休閑空間，首層設(shè)有非機(jī)動停車區(qū)域，可能還有噪音、燈光、輻射、氣味或震動等影響。
（3）西側(cè)為長湖東路、南側(cè)為觀博路、目前已通車但未正式交付，具體以政府批準(zhǔn)規(guī)劃時間為準(zhǔn)，投入使用后及目前已有道路北側(cè)湖松路、東側(cè)碧瀾路，可能有揚(yáng)塵及噪音影響。
（4）東側(cè)約550米有地鐵，可能會有震動、噪音影響等。
（5）約200米處有龍華區(qū)第三外國語學(xué)校，上學(xué)及放學(xué)期間長湖東路可能存在交通擁堵。
（6）周邊1公里范圍內(nèi)有小作坊，西南角即為規(guī)劃中長湖公園，可能會有噪音、粉塵、異味影響。
（7）西側(cè)臨近01地塊，01地塊的3棟對保障房有視線遮擋。
6.天嶼花園項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢?/p>
（2）東側(cè)靠近康淮工業(yè)廠區(qū)，南側(cè)隔樟桂路（規(guī)劃）處為誠豐等工業(yè)園區(qū)，北側(cè)靠近現(xiàn)狀空地，規(guī)劃為二類居住用地及未利用地，北側(cè)格寶盛路（規(guī)劃）處為現(xiàn)狀空地，規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地，西側(cè)靠近觀湖園別墅區(qū)，可能會出現(xiàn)包括但不限于拆遷、修繕、新建等工程建設(shè)，可能會受到噪音、氣味、粉塵、安全等影響。
（3）地塊北側(cè)的寶盛路（規(guī)劃）、南側(cè)的樟桂路（規(guī)劃）均為規(guī)劃道路，出入口的開通可能會受到市政規(guī)劃及建設(shè)時間影響滯后。
（4）東南方向約1.5公里處有一處陵園。
（5）西側(cè)設(shè)有小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，可能會對周鄰房產(chǎn)帶來包括但不限于異味、垃圾車尾氣、噪音等影響。
（6）共分2個樓棟3個單元，1棟首層、二層裙房為商業(yè)及部分配套用房，三層及以上為住宅。
（7）設(shè)有四個商業(yè)油煙井，其中一個位于1棟一單元電梯井外墻東北側(cè)，一個位于2棟2-A8戶型南側(cè)外墻。
7.水榭云上家園項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、空調(diào)、熱水器。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)，項(xiàng)目臨近新區(qū)大道，可能會有噪音影響。
（3）停車位緊張，與業(yè)主共用停車位，停車月卡需要排隊(duì)輪候取得。
8.壹成中心項(xiàng)目
（1）未配備櫥柜、吊柜。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)，1B座有一垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，可能會有異味。
（3）居住人數(shù)較多，上下班等候電梯時間較長。
（4）停車緊張，停車月卡需排隊(duì)取得。
（5）配有公交首末站和山姆會員店，大型車輛較多，有可能交通擁堵。
9.春江天璽閣項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、空調(diào)、熱水器。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)，項(xiàng)目04地塊東北側(cè)設(shè)置有社區(qū)垃圾站，可能會有異味影響。
（3）04地塊東南側(cè)現(xiàn)狀為加油站，可能會有異味或噪音影響。
（4）北面規(guī)劃為綠地，現(xiàn)狀為政府臨時建設(shè)的學(xué)校，可能會有一定噪音影響。
（5）03-02地塊西側(cè)為油松河，項(xiàng)目04地塊東北側(cè)為坂田河，該河流已經(jīng)政府梳理整治，但不排除仍會有一定異味影響。
（6）南側(cè)為龍峰一路（又名“工業(yè)路”）、東側(cè)油松路為主干道，會有一定噪音影響。
（7）03-02、04地塊之間油園路、地塊北面雙油路均為市政規(guī)劃道路，具體建成及運(yùn)營時間以政府實(shí)際安排為準(zhǔn)。
（8）南側(cè)工業(yè)路上、項(xiàng)目東側(cè)油松路均有市政電力線路，項(xiàng)目04地塊南側(cè)、東側(cè)設(shè)置有市政環(huán)網(wǎng)柜。
10.龍和苑項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)。
（3）附近有地鐵，存在一定程度噪音、震動等影響。
11.錦順名居項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢?/p>
（2）臨近機(jī)荷高速，有一定程度噪音。
12.華盛峰薈名庭項(xiàng)目（二期）
（1）為獨(dú)立地塊。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)，小區(qū)停車緊張，停車位月卡需要排隊(duì)輪候取得。
13.星河盛世花園項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)。
（3）靠近龍華大道，可能產(chǎn)生噪音。
14.龍?zhí)辆禹?xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)，停車月卡需排隊(duì)取得。
（3）周邊有地鐵經(jīng)過，可能產(chǎn)生噪音。
15.深國際萬科和風(fēng)軒項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)。
（3）臨近梅觀高速，可能產(chǎn)生噪音。
16.華盛瓏悅花園項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)，停車月卡需要排隊(duì)取得。
17.文瀾苑項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)，停車緊張，停車月卡需要排隊(duì)取得。
（3）靠近觀瀾河，有可能產(chǎn)生流水噪音。
18.奧宸觀壹城華府項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、空調(diào)、熱水器。
（2）房源為騰退房源再次供應(yīng)。
（3）臨近觀瀾大道，有可能產(chǎn)生噪音。
19.通達(dá)匯軒項(xiàng)目
（1）配有燈具、櫥柜、衛(wèi)浴、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢?/p>
（2）東側(cè)臨近玉翠社區(qū)，西側(cè)合發(fā)投資大廈及聯(lián)富華庭，同時臨觀瀾大道、珠三角環(huán)線高速，南側(cè)為龍華汽車站；該項(xiàng)目消防控制中心位于A座首層西側(cè)，發(fā)電機(jī)房、配電房位于A座地下一層，且有柴油發(fā)電機(jī)房的排煙管道；B座負(fù)一層有生活水泵房；A、B座塔樓電梯機(jī)房位于各塔樓屋頂；C座屋頂有油煙管道；不排除對該項(xiàng)目造成一定環(huán)境、噪音影響；該項(xiàng)目紅線外有高壓架空線及變壓器，不排除有一定的環(huán)境影響。
注：以上項(xiàng)目具體裝修情況以現(xiàn)場交樓為準(zhǔn)，部分項(xiàng)目為騰退房源再次供應(yīng)，騰退房源均存在不同程度的使用痕跡，請各認(rèn)租家庭結(jié)合實(shí)際情況謹(jǐn)慎認(rèn)租。各項(xiàng)目可能存在車位不足的情況，車輛月卡辦理按照優(yōu)先保障每戶一輛申請人名下車輛的原則處理。
（十）關(guān)于本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及學(xué)位問題，請咨詢深圳市龍華區(qū)教育局的意見，深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。
（十一）關(guān)于本次配租房源能否落戶或辦理居住證，請咨詢項(xiàng)目所屬派出所的意見，深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。
（十二）認(rèn)租家庭對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
（十三）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局將收回另行分配。
（十四）本通告未盡事宜由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
七、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵實(shí)名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
業(yè)務(wù)咨詢地址：深圳市龍華區(qū)龍華街道清湖路10號國鴻工業(yè)園3棟住房和建設(shè)局108A室，配租咨詢電話：0755-81477770，政策咨詢電話：0755-23336676，系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢電話：0755-23446658。咨詢時間：工作日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00。
特此通告。
附件：1.特殊家庭解釋
2.龍歡欣苑公共租賃住房戶型圖
3.鴻榮源博譽(yù)府公共租賃住房戶型圖
4.盛龍時代廣場公共租賃住房戶型圖
5.潤湖苑公共租賃住房戶型圖
6.萬科啟城家園公共租賃住房戶型圖
7.天嶼花園公共租賃住房戶型圖
深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局
2024年10月8日
深圳市龍華區(qū)人民政府辦公室主辦 網(wǎng)站技術(shù)維護(hù)電話：0755-23332038
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