《深圳市龍華區住房和建設局關于2023年度龍華區戶籍在冊輪候人認租公共租賃住房資格終審結果的公示》已于2023年11月20日截止。根據《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市龍華區住房和建設局關于2023年度面向龍華區戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房有關事項的通告》（以下簡稱《配租通告》）的相關要求，現將2023年度第二批次龍華區戶籍在冊輪候人候補及遞補選房名單及選房簽約等有關事項通告如下：
一、選房名單及排位
第一批次房源共67套（建筑面積超過70平方米的房源）已經全部被選定，根據《配租通告》，第二批次房源為建筑面積不超過70平方米的房源，總共1712套，入圍選房家庭已選定558套，剩余房源1154套（均為龍馨家園一房戶型）。
第二批次選房家庭為一至四人認租家庭，五人及以上僅認租建筑面積不超過70平方米房源的認租家庭，以及第一批次排序到位無房源可選且認租意向房源中含建筑面積不超過70平方米房源的認租家庭，僅認租建筑面積超過70平方米房源的四人認租家庭不列入第二批次選房名單。另外，購買自有住房的認租家庭有1戶，購買政策性住房的有3戶，以上認租家庭均不列入選房名單（詳見附件1）。
根據核查結果，剩余合格認租家庭共14001戶，按照房源數1：2的比例確定候補認租家庭（選房排位3425～6848位），選房排位6849及以后的認租家庭作為遞補認租家庭，認租家庭如為特殊家庭、有三個以上子女的家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女），其在該序位中有優先選房權利。
因目前僅剩龍馨家園一房戶型房源，故合格認租家庭中，認租意向房源不包含龍馨家園一房戶型的認租家庭不列入選房名單，選房排位3425～6848位的候補認租家庭中1068戶列入選房名單（詳見附件2），選房排位6849及以后的遞補認租家庭中2535戶列入選房名單（詳見附件3）。
二、選房簽約有關事項
（一）選房方式
本次公共租賃住房選房簽約采用線上模式，須由選房家庭中的主申請人（以下簡稱“選房人員”）進行選房簽約，暫不接受委托他人選房簽約。按照選房排位順序依次選擇房源，排序到位后可在本批次所有認租意向剩余房源內選擇其中一套對應建筑面積標準的房源，房源選完即止。
線上選房操作指引詳見附件4。
（二）選房時間
系統開放時間：2023年12月19日9:00，選房家庭應在系統開放后個人正式選房前登錄系統查看房源并預選。未參加預選的，在正選房時間將無法選房。
選房時間：12月20日至12月28日（共計9天），房源選完即止，選房日期安排詳見附件5，具體選房時間以線上選房系統顯示時間為準。
線上選房咨詢電話：0755-81477770（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。如遇線上選房困難問題且無法通過咨詢電話溝通解決的，可到我局現場咨詢，地址：龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟211室（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。
系統技術支持電話：李工：18566970414，李工：13923464257，柯工：15814427430，羅工：15999622827。
三、選房簽約流程
（一）登錄“i龍華”APP核驗
選房人員下載“i龍華”APP進行用戶登錄并實名認證，實名認證需與主申請人認證信息一致；登錄成功后，點擊首頁中的【更多】，找到【住房】模塊中的【戶籍選房】并進入，點擊“公租房線上選房簽約”模塊，再次填寫身份證號、人員姓名、手機號進行選房人員核驗。
（二）功能測試及賬號填寫
正選房環節前，選房人員可點擊各模塊進行常規功能測試，選房人員可返回首頁點擊“操作指引”和“快速體驗選房流程”按鈕提前查看具體流程和熟悉線上選房。選房人員需在此階段填寫租金繳交的銀行賬號，并且可在此階段查看租賃合同模板和入住通知書模板。
（三）分配預選
2023年12月19日將開放本次需分配的房源，選房人員可通過“選擇預選房屋”按鈕，查看并預選房源項目和房源詳細信息，具體包括房源名稱、面積、戶型等，并根據認租意向在房源詳細頁面點擊“加入預選”按鈕，可把房屋納入預選房屋內，每個選房人員最多預選5套房源。
（四）分配正選
選房人員必須在系統規定的選房時間進入正選環節，正式選房倒計時為零時，選房人員可點擊“開始選房”按鈕（選房人員需有預選房屋，才能進入正式選房界面），進入正選界面，每位選房人員的正選時長為2分鐘，選擇時只能從已預選的房源中選擇一套。選房人員在正選環節選定房源后將進入合同簽訂階段，不可再更換房源。
（五）分配補選
選房人員未在正選時間內進入正選環節或正選結束后未選定房源，可在當場次補選環節申請截止時間前申請補選，并在當場次選房結束后進入當場次補選環節（補選流程與之前選房流程一致）。補選僅限當場次（每日選房分為上午場次及下午場次），跨場次無法申請補選。參與補選的選房人員按原選房排序依次排序，補選時長與正選一致。選房排序到位，有其意向小區及意向建筑面積標準的房源，選房人員未在正選時間內進入正選環節或正選結束后未選定房源，又不在規定時間內申請補選的，視為選房人員放棄本批次房源的選房。
（六）合同簽訂
選房人員通過正選或補選確認房源后進入合同簽訂環節，可查看房屋合同詳情、所選房屋詳情，確認無誤后由選房人員在移動端手寫簽名確認，確認完成后，本次選房結束，可返回首頁查看簽約的房屋，簽約時長10分鐘。選房人員在規定的時間內未簽約，或主動點擊取消簽約，系統將取消此次選房操作，房源回退至可選房源庫，并視為選房人員放棄本批次房源的選房，主動放棄的選房人員需簽署《放棄選房聲明書》。選房人員完成線上簽約即視為認可退出輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
（七）保證金繳交
選房人員簽約完成后，租金及保證金金額根據簽約信息自動生成，選房人員確認房源、租金、保證金金額、租金繳交的銀行賬號等簽約信息無誤后，進入保證金繳交環節，跳轉到保證金支付頁面，確認房源、租金等信息，點擊確認按鈕進入繳交頁面，截圖保存二維碼后，用微信或支付寶進行支付，二維碼有效時間為15分鐘。選房人員應于簽約完成后5個工作日內（但不能晚于入住辦理時間）按照租賃合同約定繳納租賃保證金，逾期不繳納租賃保證金的，我局可按選房人員退房處理，原輪候排序不可恢復。
（八）辦理入住事項
本次推出的龍馨家園項目，當前階段將簽訂《龍華區公共租賃住房租賃合同》并繳交保證金，后續另行簽訂補充協議對未盡事宜進行約定，辦理入住時間以我局另行通知為準，請留意龍華政府在線通知公告。
四、重要提示
（一）本次線上選房簽約須為選房家庭主申請人核驗進行，暫不接受委托他人選房簽約，請選房家庭主申請人按時參與，建議提前設定好日程提醒以免錯過。參與選房的主申請人需自備智能手機并下載i龍華APP，登錄i龍華APP的手機本機號碼須與認租家庭在2023年10月26日18時于公共租賃住房輪候庫登記的手機號碼一致。
（二）選房家庭需注意手機時間調整與北京時間一致，請勿將手機時間調前或調后；選房家庭需同時注意網絡問題，如使用WIFI無法進去i龍華線上選房界面，請使用移動網絡重新進入。
（三）如線上繳納保證金失敗，請選房家庭前往龍華區住房和建設局線下繳納。
（四）選房家庭按照選房排位順序依次選擇意向小區及意向建筑面積標準的房源，所有認租意向房源選完后可不用參與選房，不計入放棄次數。
（五）認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：
1.選房排序到位，有其意向小區及意向建筑面積標準的房源但未選房；
2.選定住房但未在規定的時間內簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）；
放棄選房達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
（六）選房過程中，如需查閱剩余房源信息，選房家庭可登錄i龍華APP公租房線上選房系統查看。
（七）已簽訂安居型商品房及面向人才配售住房認購協議書且該協議書仍有效的認租家庭，不納入選房名單。
（八）認租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的交付時間、租期、租金、學位、落戶等信息并予以認可。
（九）本次配租簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻狀況、撫恤定補優撫及殘疾等信息發生變化的，應當如實申報；不再符合申請條件的，將取消配租資格，已選定住房的，不予簽訂租賃合同。
（十）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。未如實申報或提供虛假信息的，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
（十一）簽約完成后，我局對承租家庭的信息進行核查，如發現承租人存在不實申報、弄虛作假等違法行為，將按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》及其他有關規定對承租人清退并處罰。
（十二）請各家庭密切關注在“龍華政府在線”網站上發布的相關信息和通知公告，辦理選房簽約等事項以正式通知公告為準。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄。
（十三）因目前收入財產審核結果未出，已提出審核收入財產且符合條件的家庭將另行通知簽訂補充協議以調整相應租金，我局將自合同起始時間起按照“已提出核對且符合條件”的租金標準收取租金。
（十四）龍馨家園地塊性質為宿舍用地，無學位，請認租家庭結合實際情況謹慎選擇。如選擇該房源，即視為明白知曉該情況，后續不得以任何形式向龍華區住房和建設局提出訴求。
（十五）本批次配租結束后如有剩余房源，深圳市龍華區住房和建設局將收回另行分配。
本通告未盡事宜由深圳市龍華區住房和建設局負責解釋。
附件：1.2023年第二批次龍華區戶籍在冊輪候人選房不合格認租家庭名單
2.2023年第二批次龍華區戶籍在冊輪候人候補選房家庭選房名單及排位
3.2023年第二批次龍華區戶籍在冊輪候人遞補選房家庭選房名單及排位
4.線上選房操作指引
5.選房家庭選房排期表
深圳市龍華區住房和建設局
2023年12月18日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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