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　　《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2023年度龍華區(qū)戶籍在冊輪候人認(rèn)租公共租賃住房資格終審結(jié)果的公示》已于2023年11月20日截止。根據(jù)《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2023年度面向龍華區(qū)戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房有關(guān)事項(xiàng)的通告》（以下簡稱《配租通告》）的相關(guān)要求，現(xiàn)將2023年度第二批次龍華區(qū)戶籍在冊輪候人入圍選房名單及選房簽約等有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、選房名單及排位

　　第一批次房源共67套（建筑面積超過70平方米的房源）已經(jīng)全部被選定，根據(jù)《配租通告》，第二批次房源為建筑面積不超過70平方米的房源，總共1712套。

　　第二批次選房家庭為一至四人認(rèn)租家庭，五人及以上僅認(rèn)租建筑面積不超過70平方米房源的認(rèn)租家庭，以及第一批次排序到位無房源可選且認(rèn)租意向房源中含建筑面積不超過70平方米房源的認(rèn)租家庭，僅認(rèn)租建筑面積超過70平方米房源的四人認(rèn)租家庭不列入第二批次選房名單。另外，終審公示期間，購買自有住房的認(rèn)租家庭有3戶，購買政策性住房的有12戶，租住單位自有住房的有1戶，以上認(rèn)租家庭均不納入選房名單（詳見附件1）。

　　根據(jù)核查結(jié)果，剩余合格認(rèn)租家庭共14005戶，按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍認(rèn)租家庭（含第一序位），認(rèn)租家庭如為特殊家庭、有三個以上子女的家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女），其在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利。

　　合格認(rèn)租家庭中，選房排位1～3424位的3424戶為入圍認(rèn)租家庭（詳見附件2）。

　　二、選房簽約有關(guān)事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┻x房方式

　　本次公共租賃住房選房簽約采用線上模式，須由選房家庭中的主申請人（以下簡稱“選房人員”）進(jìn)行選房簽約，暫不接受委托他人選房簽約。按照選房排位順序依次選擇房源，排序到位后可在本批次所有認(rèn)租意向剩余房源內(nèi)選擇其中一套對應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，房源選完即止。

　　線上選房操作指引詳見附件3。

　?。ǘ┻x房時間

　　系統(tǒng)開放時間：2023年12月3日9:00，選房家庭應(yīng)在系統(tǒng)開放后正式選房前登錄系統(tǒng)查看房源并預(yù)選。未參加預(yù)選的，在正選房時間將無法選房。

　　選房時間：12月4日至12月18日（共計(jì)15天），房源選完即止，選房日期安排詳見附件4，具體選房時間以線上選房系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)。

　　線上選房咨詢電話：0755-81477770（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。如遇線上選房困難問題且無法通過咨詢電話溝通解決的，可到我局現(xiàn)場咨詢，地址：龍華區(qū)龍華街道清湖路10號國鴻工業(yè)園3棟211室（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　系統(tǒng)技術(shù)支持電話：羅工：15999622827，李工：18566970414，柯工：15814427430，李工：13923464257。

　　三、選房簽約流程

　　（一）登錄“i龍華”APP核驗(yàn)

　　選房人員下載“i龍華”APP進(jìn)行用戶登錄并實(shí)名認(rèn)證，實(shí)名認(rèn)證需與主申請人認(rèn)證信息一致；登錄成功后，點(diǎn)擊首頁中的【更多】，找到【住房】模塊中的【戶籍選房】并進(jìn)入，點(diǎn)擊“公租房線上選房簽約”模塊，再次填寫身份證號、人員姓名、手機(jī)號進(jìn)行選房人員核驗(yàn)。

　?。ǘ┕δ軠y試及賬號填寫

　　正選房環(huán)節(jié)前，選房人員可點(diǎn)擊各模塊進(jìn)行常規(guī)功能測試，選房人員可返回首頁點(diǎn)擊“操作指引”和“快速體驗(yàn)選房流程”按鈕提前查看具體流程和熟悉線上選房。選房人員需在此階段填寫租金繳交的銀行賬號，并且可在此階段查看租賃合同模板和入住通知書模板。

　?。ㄈ┓峙漕A(yù)選

　　2023年12月3日將開放本次需分配的房源，選房人員可通過“選擇預(yù)選房屋”按鈕，查看并預(yù)選房源項(xiàng)目和房源詳細(xì)信息，具體包括房源名稱、面積、戶型等，并根據(jù)認(rèn)租意向在房源詳細(xì)頁面點(diǎn)擊“加入預(yù)選”按鈕，可把房屋納入預(yù)選房屋內(nèi)，每個選房人員最多預(yù)選5套房源。

　　（四）分配正選

　　選房人員必須在系統(tǒng)規(guī)定的選房時間進(jìn)入正選環(huán)節(jié)，正式選房倒計(jì)時為零時，選房人員可點(diǎn)擊“開始選房”按鈕（選房人員需有預(yù)選房屋，才能進(jìn)入正式選房界面），進(jìn)入正選界面，每位選房人員的正選時長為3分鐘，選擇時只能從已預(yù)選的房源中選擇一套。選房人員在正選環(huán)節(jié)選定房源后將進(jìn)入合同簽訂階段，不可再更換房源。

　?。ㄎ澹┓峙溲a(bǔ)選

　　選房人員未在正選時間內(nèi)進(jìn)入正選環(huán)節(jié)或正選結(jié)束后未選定房源，可在當(dāng)場次補(bǔ)選環(huán)節(jié)申請截止時間前申請補(bǔ)選，并在當(dāng)場次選房結(jié)束后進(jìn)入當(dāng)場次補(bǔ)選環(huán)節(jié)（補(bǔ)選流程與之前選房流程一致）。補(bǔ)選僅限當(dāng)場次（每日選房分為上午場次及下午場次），跨場次無法申請補(bǔ)選。參與補(bǔ)選的選房人員按原選房排序依次排序，補(bǔ)選時長與正選一致。選房排序到位，有其意向小區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，選房人員未在正選時間內(nèi)進(jìn)入正選環(huán)節(jié)或正選結(jié)束后未選定房源，又不在規(guī)定時間內(nèi)申請補(bǔ)選的，視為選房人員放棄本批次房源的選房。

　?。┖贤炗?/p>

　　選房人員通過正選或補(bǔ)選確認(rèn)房源后進(jìn)入合同簽訂環(huán)節(jié)，可查看房屋合同詳情、所選房屋詳情，確認(rèn)無誤后由選房人員在移動端手寫簽名確認(rèn)，確認(rèn)完成后，本次選房結(jié)束，可返回首頁查看簽約的房屋，簽約時長20分鐘。選房人員在規(guī)定的時間內(nèi)未簽約，或主動點(diǎn)擊取消簽約，系統(tǒng)將取消此次選房操作，房源回退至可選房源庫，并視為選房人員放棄本批次房源的選房，主動放棄的選房人員需簽署《放棄選房聲明書》。選房人員完成線上簽約即視為認(rèn)可退出輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。ㄆ撸┍ＷC金繳交

　　選房人員簽約完成后，租金及保證金金額根據(jù)簽約信息自動生成，選房人員確認(rèn)房源、租金、保證金金額、租金繳交的銀行賬號等簽約信息無誤后，進(jìn)入保證金繳交環(huán)節(jié)，跳轉(zhuǎn)到保證金支付頁面，確認(rèn)房源、租金等信息，點(diǎn)擊確認(rèn)按鈕進(jìn)入繳交頁面，截圖保存二維碼后，用微信或支付寶進(jìn)行支付，二維碼有效時間為15分鐘。選房人員應(yīng)于簽約完成后5個工作日內(nèi)（但不能晚于入住辦理時間）按照租賃合同約定繳納租賃保證金，逾期不繳納租賃保證金的，我局可按選房人員作退房處理，原輪候排序不可恢復(fù)。

　　（八）辦理入住事項(xiàng)

　　本次推出的龍和苑項(xiàng)目，請?jiān)?2月6日前往我局領(lǐng)取租賃合同，憑我局開具的入住通知書及相關(guān)材料即可前往該項(xiàng)目物業(yè)管理處辦理入住。辦理入住所需準(zhǔn)備資料（復(fù)印件均要求清晰無涂改）：

　　1.提供主申請人身份證復(fù)印件1份；

　　2.提供主申請人銀行卡復(fù)印件1份（深圳任意銀行儲蓄卡）；

　　3.提供委托銀行代收費(fèi)協(xié)議書1份（乙方簽章處請按上主申請人的手?。顚懙你y行信息必須為所提供銀行卡復(fù)印件的賬號及信息。

　　辦理上述項(xiàng)目房源入住時，承租家庭憑我局開具的《入住通知書》，前往小區(qū)物業(yè)管理處領(lǐng)取鑰匙。

　　本次推出的錦順名居、通達(dá)匯軒、盛薈城朗庭、北宸之光家園、龍馨家園等5個項(xiàng)目，當(dāng)前階段將簽訂《龍華區(qū)公共租賃住房租賃合同》并繳交保證金，后續(xù)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議對未盡事宜進(jìn)行約定，辦理入住時間以我局另行通知為準(zhǔn)，請留意龍華政府在線通知公告。

　　四、重要提示

　　（一）本次線上選房簽約須為選房家庭主申請人核驗(yàn)進(jìn)行，暫不接受委托他人選房簽約，請選房家庭主申請人按時參與，建議提前設(shè)定好日程提醒以免錯過。參與選房的主申請人需自備智能手機(jī)并下載i龍華APP（檢查i龍華APP是否更新至最新版本），登錄i龍華APP的手機(jī)本機(jī)號碼須與認(rèn)租家庭在2023年10月26日18時于公共租賃住房輪候庫登記的手機(jī)號碼一致。選房人員手機(jī)號碼如與公共租賃住房輪候庫不一致的，請及時聯(lián)系進(jìn)行手機(jī)號碼修改。

　　（二）選房家庭需注意手機(jī)時間調(diào)整與北京時間一致，請勿將手機(jī)時間調(diào)前或調(diào)后；選房家庭需同時注意網(wǎng)絡(luò)問題，如使用Wi-Fi無法進(jìn)去i龍華線上選房界面，請使用移動網(wǎng)絡(luò)重新進(jìn)入。

　?。ㄈ┤缇€上繳納保證金失敗，請選房家庭前往龍華區(qū)住房和建設(shè)局線下繳納。

　?。ㄋ模┻x房家庭按照選房排位順序依次選擇意向小區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，所有認(rèn)租意向房源選完后可不用參與選房，不計(jì)入放棄次數(shù)。

　?。ㄎ澹┱J(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

　　1.選房排序到位，有其意向小區(qū)及意向建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房；

　　2.選定住房但未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂租賃合同（含線上選房簽約合同）；

　　放棄選房達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

　?。┻x房過程中，如需查閱剩余房源信息，選房家庭可登錄i龍華APP公租房線上選房系統(tǒng)查看。

　?。ㄆ撸┮押炗啺簿有蜕唐贩考懊嫦蛉瞬排涫圩》空J(rèn)購協(xié)議書且該協(xié)議書仍有效的認(rèn)租家庭，不納入選房名單。

　?。ò耍┱J(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項(xiàng)目的交付時間、租期、租金、學(xué)位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

　　（九）本次配租簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻狀況、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫及殘疾等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；不再符合申請條件的，將取消配租資格，已選定住房的，不予簽訂租賃合同。

　　（十）申請人對申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。未如實(shí)申報(bào)或提供虛假信息的，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　（十一）簽約完成后，我局對承租家庭的信息進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)承租人存在不實(shí)申報(bào)、弄虛作假等違法行為，將按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定對承租人清退并處罰。

　　（十二）請各家庭密切關(guān)注在“龍華政府在線”網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知公告，辦理選房簽約等事項(xiàng)以正式通知公告為準(zhǔn)。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄。

　　（十三）因目前收入財(cái)產(chǎn)審核結(jié)果未出，已提出審核收入財(cái)產(chǎn)且符合條件的家庭將另行通知簽訂補(bǔ)充協(xié)議以調(diào)整相應(yīng)租金，我局將自合同起始時間起按照“已提出核對且符合條件”的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

　?。ㄊ模堒凹覉@地塊性質(zhì)為宿舍用地，無學(xué)位，請認(rèn)租家庭結(jié)合實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇。如選擇該房源，即視為明白知曉該情況，后續(xù)不得以任何形式向龍華區(qū)住房和建設(shè)局提出訴求。

　?。ㄊ澹┍九闻渥饨Y(jié)束后如有剩余房源，將面向第二批次候補(bǔ)入圍認(rèn)租家庭及遞補(bǔ)認(rèn)租家庭配租。

　　本通告未盡事宜由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　附件：1.2023年第二批次龍華區(qū)戶籍在冊輪候人選房不合格認(rèn)租家庭名單

　　2.2023年第二批次龍華區(qū)戶籍在冊輪候人入圍選房家庭選房名單及排位

　　3.線上選房操作指引

　　4.選房家庭選房排期表

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2023年12月1日