根據《深圳市保障性住房條例》，現面向龍華區其他人才配租住房，有關事項通告如下：
一、配租房源情況
本次面向龍華區其他人才共推出住房20套，具體房源情況如下：
龍光玖悅臺
該項目位于龍華區民治街道。本次供應20套，戶型為一房（約35㎡左右）12套，二房一廳（約65㎡左右）5套，三房一廳（約80㎡左右）3套，項目預計交付時間為2023年6月。
溫馨提示：以上住房面積為建筑面積，僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。
二、配租對象及申請條件
本次配租對象為現有住房體系暫無法保障的人才，申請條件如下：
1、申請人及其家庭在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策，且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優惠。
2、申請人及其家庭在本市不擁有任何形式的自有住房（含購買但未擁有完全產權的住房）及住宅建設用地。
3、申請人在注冊地、納稅地均在龍華區的企業（可享受我區定向配租住房的企事業單位除外）全職工作且已滿一年以上，并承諾租賃期限內在龍華區企業全職工作。
4、全日制碩士以上（含碩士）學歷。
三、配租方式
（一）選房排位規則
排位一：已納入公共租賃住房輪候冊的個人或家庭，選房順序依據市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定；
排位二：未納入公共租賃住房輪候冊的個人或者家庭，選房順序按照在龍華區繳納社保的時間確定。
排位一的群體選房完成后再進行排位二群體選房。
（二）配租面積標準
本次配租面積標準按照人才群體定向配租面積標準確定。申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及子女作為共同申請人。其中，父母可以共同居住，但不計入家庭總申請人數計算配租面積。
一人及以上家庭可選約35㎡左右戶型的房源；
三人及以上家庭可選約65㎡左右及以下戶型的房源；
四人及以上家庭可選約80㎡左右及以下全部戶型的房源。
四、配租程序
（一）認租申請
1、本次認租申請，采用現場提交資料的認租形式。地址為：龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟住房和建設局二樓211室。
2、認租受理時間為：2023年3月6日－2023年3月10日（共5個工作日）；每日受理時間為：上午9:30-11:30；下午14:30-17:30。2023年3月10日17:30前未完成提交認租材料的，視為放棄認租本次住房。
3、認租材料
（1）申請人（家庭）成員身份證原件及復印件（一份），材料驗原件，收復印件。
（2）勞動合同、在職證明原件及復印件（一份），材料驗原件，收復印件。
（3）截至2023年2月28日在龍華區企業不間斷繳交社保明細（原件）。
（4）學歷證書原件（含學歷證及學位證）復印件（一份），如為留學人才，另附教育部頒發的留學證明原件一份。
（5）如申請人為公共租賃住房在冊輪候人（家庭），需提供備案回執單復印件，非公共租賃住房在冊輪候人（家庭）可不提供。
（二）看房事項
認租家庭可通過下載附件中的戶型圖冊查看項目房源戶型相關信息。
（三）認租資格核查及核查結果公示
認租結束后，區住房和建設局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在“龍華政府在線”網站公示。
（四）公布入圍、候補入圍家庭名單
核查結果公示結束后，合格家庭按照房源數1：2的比例確定入圍、候補入圍家庭名單。
上述的入圍名單、候補入圍名單以及選房排位，將在選房通告發布時予以公布。
（五）選房和簽約
對合格的認租人（家庭），安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排及選房方式將在選房通告發布時予以公布。
五、租金、物業管理費標準
在上述基準租金基礎上，單套住房的具體租金單價，按樓層、朝向等因素修正，確定租賃合同的租金單價。請各認租家庭仔細查看各項目基準租金標準，結合自身情況謹慎選擇。提交認租申請后，即視為了解并認可上述租金標準。
六、重要提示
（一）關于本次配租房源的學區劃分及學位問題，請咨詢深圳市龍華區教育局的意見，龍華區住房和建設局不作任何承諾。
（二）關于本次配租房源是否能落戶及辦理居住證，請咨詢項目所屬派出所的意見，龍華區住房和建設局不作任何承諾。
（三）合格認租人（家庭）有如下行為的，視為放棄本次選房：
1.排序到位，有其對應標準的房源但未選房；
2.選定住房但未在規定的時間內簽訂租賃合同；
（四）房源按照排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現象，請申請家庭密切關注在“龍華政府在線”網站上發布的相關信息和通知公告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。
（五）本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租人（家庭）住房、婚姻、人口、戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報；信息變更后不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（六）合格認租人（家庭）選定住房并簽訂租賃合同的：
1.視為已了解所選項目的項目交付時間、租金等信息并
予以認可。后續不再以不知曉、不明白、不接受等為由，就該項目同樣信息向區住房和建設局提出訴求。
2.退出輪候冊，原輪候排序作廢；
（七）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，區住房和建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
（八）風險提示：
1.項目紅線外1000米或3公里范圍情況說明:
（1）本項目用地西側為新區大道，南側為龍華人民路，北側為大洋西街，東側為騰龍路，可能對臨近住戶有一定交通噪音、尾氣、燈光等影響。
（2）本項目3公里內有醫院，不排除會對臨近單位造成噪音，氣味等影響。
（3）項目南面3公里內有加油站，不排除會對臨近單位造成交通，氣味，噪音等影響。
（4）東面臨近深圳地鐵4號線，6號線，不排除會對臨近單位產生噪音，粉塵等影響。
（5）項目周邊或內部存在的商業體，不排除會對臨近單位適成噪音，氣味，油煙，燈光影響，
（6）周邊存在在建項目，不排除會對臨近單位產生噪音，揚塵污染等影響。
（7）周邊存在多所學校，不排除對住戶產生交通，噪音等影響。
2.項目紅線內情況說明
（1）本項目地下停車場共計三個出入口，兩個設置在項目北側，一個設置在項目東側，不排除對臨近單位產生噪音，廢氣等影響，
（2）本項目裙樓部分外立面設有廣告位、燈箱、LED廣告屏及泛光照明，部分塔樓頂部和底部裝有裝飾燈，對臨近單位可能會產生燈光影響;
（3）外墻幕墻裝飾構架，立面線條可能對各戶型的局部采光或視野有一定影響。
（4）本項目沿街商鋪因公共配套需要，鋪裝電力、燃氣、管道、消防栓等設施，可能會對臨近單位產生觀感等影響。
（5）本項目配電房位于半地下室一層，化糞池位于4棟、5棟、1棟二單元商業外側各一個，消控室位于4棟臨街位置，物業服務用房位于1棟一單元1層及夾局，社區健康服務中心位于1棟二單元1層，社區老年人日間照料中心位于1棟二單元2層，不排除會對周邊住戶產生噪音，氣味等影響。
（6）本項目2棟為幼兒園，不排除對住戶產生交通、噪音等影響。
（九）本通告未盡事宜或歧義事宜由深圳市龍華區住房和建設局負責解釋。
七、投訴舉報和監督
歡迎大家對我局工作的監督與反映，可通過來電、來信、來訪的方式向我局投訴舉報。我局將對實名反映的問題進行調查處理，反映人員的信息將按規定予以嚴格保密。
政策咨詢地址：龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟住房和建設局二樓211室，咨詢電話：0755-81477770。
特此通告。
附件：龍光玖悅臺戶型圖（其他人才配租）
深圳市龍華區住房和建設局
2023年2月7日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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