我局于11月21日發布了《深圳市龍華區住房和建設局關于2022年第一批面向龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）選房名單及選房簽約等有關事項的通告》，定于11月24日至12月7日進行現場選房。截至12月6日，共有993套房源被選定，剩余305套一房房源可選，預計入圍選房家庭無法將配租房源選完。根據《深圳市保障性住房條例》《關于2022年第一批面向龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）配租公共租賃住房有關事項的通告》（以下簡稱“配租通告”）的相關要求，現將候補選房名單及選房簽約有關事項予以公示：
一、選房名單有關事項
（一）候補選房名單確定
根據《配租通告》，我局確定了候補入圍選房家庭名單，即排名2597～5192名的2596戶家庭為候補入圍選房家庭。剩余排名在5193位及以后的戶籍在冊輪候人（家庭）為遞補認租家庭，本次選房通告不予公示。
（二）候補選房名單情況
本次候補選房家庭名單中，殘疾人家庭11戶，現役軍人軍屬共4戶，按照“序位優先”原則進行選房排序；戶籍在冊輪候人（家庭）選房順序依據市公租房輪候冊的輪候排序確定。
具體名單排位及選房時間詳見附件1及附件3。
（三）候補選房不合格家庭名單
經復核，原候補選房家庭中新增12戶家庭不符合選房資格（詳見附件2），已從候補選房家庭名單中剔除，后續選房家庭排名相應前移。
三、選房簽約有關事項
（一）選房方式
本次公共租賃住房選房簽約采用線上模式，須由候補選房家庭中的主申請人（以下簡稱“選房人員”）進行選房簽約，按照選房排位順序依次選擇房源，排序到位后可在所有可選項目剩余房源內選擇其中一套對應建筑面積標準的房源，但其認租項目有其對應標準房源而最終未選房的，視為一次棄選，房源選完即止。
線上選房操作指引詳見附件4。
（二）選房時間
系統開放時間：2022年12月8日9:00，選房家庭可提前登錄系統查看房源并預選。
選房時間：12月9日至12月21日（共計13天），房源選完即止，選房日期安排詳見附件3，具體選房時間以線上選房系統顯示時間為準。
線上選房咨詢電話：0755-81477770、0755-23446658（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。
系統技術支持電話：柯工15814427430、李工13760341157（工作時間：8:30-23:00）。
三、選房簽約流程
（一）登錄i龍華APP核驗
選房人員下載i龍華APP并進行用戶登錄；登錄成功后，點擊首頁中的【更多】，找到【住房】模塊中的【戶籍選房】并進入，進入到該頁面并點擊“公租房線上選房簽約”模塊，需再次填寫身份證號、人員姓名、手機號進行選房人員核驗。
（二）功能測試及賬號填寫
正選房源環節前，選房人員可點擊各模塊進行常規功能測試，選房人員可返回首頁點擊“快速體驗選房流程”和“操作指引”按鈕提前熟悉線上選房和查看具體流程。選房人員需在此階段填寫租金繳交的銀行賬號，并且可在此階段查看租賃合同模板和入住通知書模板。
（三）分配預選
2022年12月8日將開放本次需分配的房源，選房人員可通過“選擇預選房屋”按鈕，查看并預選房源項目和房源詳細信息，具體包括房源名稱、地址、面積、戶型、預計交付時間等，并根據意向在房源詳細頁面點擊“加入預選”按鈕，可把房屋納入預選房屋內，每個選房人員最多預選5套房源。
（四）分配正選
正式選房倒計時為零時，選房人員可點擊“開始選房”按鈕，點擊入正選界面，選房人員在系統規定的選房時間進入正選環節，每位選房人員的正選時長為3分鐘，選擇時只能從已預選的房源中選擇一套，并且進入到簽約合同階段，不可更換房屋。選房人員在正選環節選定房源后將進入簽約合同階段。
（五）分配補選
選房人員未在正選時間內進入正選環節或正選結束后未選定房源，可通過申請補選進入補選環節，在該選房場次結束后進入補選（補選流程與之前選房流程一致）。補選僅限當場次（每日選房分為上午場次及下午場次），跨場次無法申請補選，上午場次補選截止時間為12：40，下午場次補選截止時間為20：40，請參與補選的家庭在當場次截止時間前提交補選申請。參與補選的選房人員按原選房排序依次排序，補選時長與正選一致。
（六）合同簽約
選房人員通過正選或補選確認房源后進入合同簽約環節，可查看房屋合同詳情、所選房屋詳情，確認無誤后由選房人員移動端手寫簽名確認，確認完成后，本次選房結束，可返回首頁查看簽約的房屋，簽約時長30分鐘，選房人員簽約后視為選定住房，無法提交放棄選房，將退出輪候庫。選房人員在規定的時間內未簽約，或主動點擊取消簽約，系統將取消此次選房操作，房源回退至可選房源庫，同時選房人員視為放棄本批次房源的選房，主動放棄的選房人員需簽署《放棄選房聲明書》
（七）保證金繳交相關事項
申請人簽約后，分項目前往保證金繳交點-龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟住房和建設局一樓貨梯處，領取已蓋章的租賃合同及入住通知書，按照租賃合同約定的金額繳交租賃保證金，保證金金額為租賃合同月租金的三倍，請申請人提前準備好充足的資金以備繳交。
租賃保證金繳納方式：
現場掃描二維碼，微信或支付寶轉賬。
保證金繳交日期安排：
1.春江天璽閣：2022年12月20日；
2.奧宸觀壹城華府：2022年12月21日；
3.安宏基星曜廣場：2022年12月22日下午-2022年12月23日；
4.龍和苑：2022年12月27日-12月30日。
保證金繳交的辦理時間為工作日上午9:30-11:30，下午14:30-17:30，請各項目承租家庭根據租賃合同編號按附件5《各項目保證金繳交排期表》的時段安排前往辦理，辦理現場不提供停車位，請綠色出行。
（八）辦理入住事項
本次推出的龍塘居、深國際萬科和風軒、壹成中心、華盛瓏悅花園、華盛峰薈名庭（二期）、文瀾苑、星河盛世花園、綠景香頌美廬園、民興苑等9個項目，在領取租賃合同并繳納保證金后，憑我局開具的入住通知書及相關材料即可前往物業辦理入住。安宏基星曜廣場、春江天璽閣、奧宸觀壹城華府、水榭云上家園等4個項目辦理入住時間以我局通知為準。辦理入住所需準備資料（復印件均要求清晰無涂改）：
1.提供主申請人身份證復印件1份；
2.提供主申請人銀行卡復印件1份（深圳任意銀行儲蓄卡）；
3.提供委托銀行代收費協議書1份（繳納保證金后由我局發放，乙方簽章處請按上主申請人的手印），填寫的銀行信息必須為所提供銀行卡復印件的賬號及信息。
辦理上述項目房源入住時，承租家庭憑我局開具的《入住通知書》，前往小區物業領取鑰匙。
本次推出的尚譽紅山里、龍和苑等2個項目，本次將簽訂《龍華區公共租賃住房租賃合同》并繳交保證金，后續再另行簽訂補充協議，辦理入住時間以我局通知為準，請留意龍華政府在線通知公告。
四、項目租金、物業管理費標準及交付時間
單套住房的具體租金，在上述基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，以租賃合同或補充協議明確的租金單價為準。請各認租家庭仔細查看各項目基準租金標準，結合家庭實際情況謹慎選擇。
五、重要提示
（一）按疫情防控工作要求，每戶承租家庭只限1人前往保證金繳交地點，老人和小孩不要前往選房現場。前往繳交保證金的人員需出示核酸檢測綠碼證明，全程佩戴口罩，保持1米以上社交間隔距離。若有發熱癥狀的，請勿前往。
（二）本次線上選房簽約須為選房家庭主申請人核驗進行，暫不接受委托他人選房簽約，請選房家庭主申請人按時參與，建議提前設定好日程提醒以免錯過。參與選房的主申請人需自備智能手機并下載i龍華APP，登錄i龍華APP的手機本機號碼須與認租家庭在2022年9月13日18時于公共租賃住房輪候庫登記的手機號碼一致，如已更換手機號碼導致無法正常登錄，請提前撥打81477770修改手機號碼。線上選房操作指引詳見附件4。
（三）本批次剩余房源皆為一房，對應配租家庭人口數為1人，2人及以上的選房家庭可不用參與選房，不需要登錄選房系統及操作，不計入放棄次數。所有房源被選定之后，選房工作完成，后續排位到序的選房家庭可不用參與選房，不計入放棄次數。
（四）合格選房人（家庭）有如下行為的，視為放棄本次選房：
1.排序到位，有其對應標準的房源但未選房；
2.選定住房但未在規定的時間內簽訂租賃合同；
上述行為達到三次的，或是已經輪候、選房并簽訂公共租賃住房租賃合同的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。排序到位，因無其對應標準面積的房源而未選房的，不視為放棄一次（不計入放棄次數）。
（五）選房家庭中，申請人和共同申請人的總人數計入配租面積家庭人口數，其他家庭成員為非共同申請人。非共同申請人不計入配租面積家庭人口數，但應當符合公共租賃住房申請條件中關于住房和住房補貼的規定。
（六）選房過程中，如需查閱剩余房源信息，選房家庭可登錄i龍華APP公租房線上選房系統查看。
（七）本次配租簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻狀況、撫恤定補優撫及殘疾等信息發生變化的，應當如實申報；不再符合申請條件的，將取消配租資格，已選定住房的，不予簽訂租賃合同。
（八）認租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的交付時間、租期、租金、學位、落戶等信息并予以認可。
（九）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。截至簽訂租賃合同前，如果住房、婚姻、計生或戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報。未如實申報或提供虛假信息的，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
（十）簽約完成后，我局對承租家庭的信息進行核查，如發現承租人存在不實申報、弄虛作假等違法行為，將按照《深圳市保障性住房條例》及其他有關規定對承租人清退并處罰。
（十一）選房過程中的短信通知只作為輔助提醒，可能會因短信平臺或運營商的原因無法發送成功，或因選房家庭手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲，請各家庭密切關注在“龍華政府在線”網站上發布的相關信息和通知公告，以正式通知公告為準，及時辦理選房簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄。
本通告未盡事宜由深圳市龍華區住房和建設局負責解釋。
附件：1.2022年第一批面向龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）候補選房名單及排位
2.2022年第一批面向龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）候補選房家庭不合格名單
3.候補選房家庭選房排期表
4.線上選房操作指引
5.各項目保證金繳交排期表
深圳市龍華區住房和建設局
2022年12月7日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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