根據《深圳市保障性住房條例》，我區面向龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）配租公共租賃住房，此前發布的《2022年第一批面向龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）配租公共租賃住房的通告》相關原通告內容與本通告不一致的，以本通告為準。有關事項通告如下：
一、配租房源情況
本次面向龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）共推出公共租賃住房1298套，具體房源情況如下：
龍和苑（東和花園三期）
該項目位于廣東省深圳市龍華區龍華街道轄區，北鄰熙和路，南靠和平東路，東近清湖地鐵站。本次供應615套，戶型為一房（約35㎡）225套，二房一廳（約65㎡）207套，三房一廳（約80㎡）183套。
安宏基星曜廣場
該項目位于廣東省深圳市龍華區華興路與下橫朗四路交匯處西南側。本次供應245套，戶型為一房（約35㎡）150套，兩房（約65㎡）95套。
奧宸觀壹城華府
該項目位于廣東省深圳市龍華區觀瀾街道觀平路以東，新圍仔路以西。本次供應152套，戶型為一房一廳（約35㎡）147套，一房一廳（約50㎡）5套。
春江天璽閣
該項目位于廣東省深圳市龍華區龍華街道松和社區油園路9號。本次供應107套，戶型為一房（約35㎡）79套，二房一廳（約65㎡）28套。
尚譽紅山里
該項目位于廣東省深圳市龍華區民治街道騰龍路與佳民路交匯處。本次供應81套，戶型為一房一廳（約35㎡）63套，二房一廳（約65㎡）9套，三房一廳（約80㎡）9套。
水榭云上家園
該項目位于廣東省深圳市龍華區民治街道新區大道與向榮路交匯處。本次供應74套，戶型為單房（約35㎡）54套，一房一廳（約35㎡）8套，二房一廳（約65㎡）12套。
星河盛世花園
該項目位于廣東省深圳市龍華區民治街道梅龍路與民樂路交匯處。本次供應3套，戶型為一房一廳（約50㎡）3套。
綠景香頌美廬園
該項目位于廣東省深圳市龍華區牛欄前村民治大道與布龍路交匯處西南角。本次供應1套，戶型為一房一廳（約50㎡）1套。
民興苑
該項目位于廣東省深圳市龍華區民治街道新區大道與寧遠路交叉口東側。本次供應2套，戶型為二房二廳（約65㎡）2套。
龍塘居
該項目位于廣東省深圳市龍華區民治街道龍塘2路。本次供應3套，戶型為一房一廳（約50㎡）3套。
深國際萬科和風軒
該項目位于廣東省深圳市龍華區民治街道民樂路。本次供應2套，戶型為二房一廳（約50㎡）2套。
壹成中心
該項目位于廣東省深圳市龍華區龍華大道右側。本次供應5套，戶型為二房二廳（約50㎡）2套，戶型為二房二廳（約65㎡）3套。
華盛瓏悅花園
該項目位于廣東省深圳市龍華區龍華街道東環一路與鴻尚路交匯處。本次供應1套，戶型為二房一廳（約50㎡）1套。
文瀾苑
該項目位于廣東省深圳市龍華區觀瀾街道大和路與環觀南路交匯處。本次供應3套，戶型為戶型為二房二廳（約50㎡）3套。
華盛峰薈名庭（二期）
該項目位于廣東省深圳市龍華區觀湖街道悅興路1號。本次供應4套，戶型為一房一廳（約50㎡）4套。
注：以上住房建筑面積為籠統面積，僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準，本次配租房源中的部分房源有歷史配租記錄，但均符合入住標準。
二、配租對象
本次配租對象為深圳市公共租賃住房輪候庫中龍華區戶籍的在冊輪候人（家庭）。
注意：1.戶籍信息以8月10日18：00前屬于龍華區戶籍，且同時在深圳市公共租賃住房輪候庫中登記為龍華區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人（家庭）為準，8月10日18：00及之后戶籍從其他區遷入龍華區的在冊輪候人，不符合本次認租申請條件。
2.戶籍在冊輪候的特殊群體家庭未及時在輪候冊完成登記為特殊情況的，須在認租截止時間前往龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟住房建設局二樓211室提交特殊家庭證明材料，逾期不予受理。
三、配租方式
（一）選房排位規則
本次配租的選房排位順序是根據戶籍在冊輪候人（家庭）在深圳市公共租賃住房輪候庫中的輪候排序進行確定。
1.戶籍輪候特困人員、低保或低保邊緣家庭，按照“應保盡保，優先保障”原則，優先安排選房（選房順序依據市公租房輪候冊的輪候排序確定）。
2.按照戶籍輪候家庭的排位順序確定入圍認租家庭（第一序位）、候補入圍認租家庭（第二序位）及遞補認租家庭（第三序位）；其中，如申請人或共同申請人屬殘疾人、失獨家庭、撫恤定補優撫對象、現役軍人軍屬等特殊群體，則其在所屬序位中有優先選房權利（特困人員、低保或低保邊緣家庭之后），選房順序依據市公租房輪候冊的輪候排序確定。
注：特殊群體家庭情況以龍華區主管部門核查情況為準，龍華區主管部門無法核實特殊群體情況的，以深圳市公共租賃住房輪候庫登記情況為準。
（二）配租面積標準
以符合條件的認租人家庭人口數作為配置戶型面積的依據：
一人及以上家庭可選約35㎡（含）左右戶型的房源；
二人及以上家庭可選約50㎡（含）及以下戶型的房源；
三人及以上家庭可選約65㎡（含）及以下戶型的房源；
四人及以上家庭可選約80㎡（含）及以下戶型的房源。
注：以上配租面積為籠統面積，僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準。在冊輪候人自愿認租低于對應配租標準住房的，視為其已按標準享受住房保障。家庭人口數中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女。申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍，申請人的配偶屬現役軍人的，視為具有本市戶籍。
四、配租程序
（一）網上認租
符合認租條件并且有意申請本次公共租賃住房的龍華區在冊輪候家庭，應進入深圳市住房和建設局網站—>“住房保障服務”(http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index)—>住房保障個人服務窗口—>點擊“公共租賃住房認租申請”，頁面跳轉至廣東省統一身份認證平臺，輸入廣東省政務服務網的賬號和密碼后登錄—>點擊“公共租賃住房認租申請”—>確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息后，在線提交認租申請。
網上認租時間為：2022年8月23日9:00—2022年9月13日18:00（共22天）。2022年9月13日18:00前未完成網上認租的，視為放棄認租本次公共租賃住房。
認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補優撫等信息發生變化的，須于認租截止時間前完成信息變更事宜。信息變更方式為登錄深圳市住房和建設局網站“住房保障服務”在線提交信息變更申請，或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務大廳申請變更，地址：福田區福中三路市民中心B區首層，咨詢電話：0755-88631666。認租結束后，審核情況、通知公告等將在“龍華政府在線”網站公示。
（二）看房事項
由于部分項目現場尚處于施工階段及疫情防控要求，目前暫未確定看房方式，具體看房事項將于本批次后續公告中予以通知。
（三）認租資格核查及核查結果公示
認租結束后，區住房和建設局將會同有關部門對認租家庭的資格進行核查，核查結果將在“龍華政府在線”網站公示，初步公示為初審結果，并根據異議情況公示終審結果。認租家庭可于初審結果及終審結果公示期提出放棄認租申請，放棄認租不視為放棄選房，不計入放棄次數，具體放棄認租方式請留意后續通告。
（四）公布入圍、候補入圍家庭名單
核查結果公示結束后，合格家庭按照房源數1：2的比例確定入圍、候補入圍家庭名單。
上述的入圍名單、候補入圍名單以及選房排位，將在選房通告發布時予以公布。
（五）選房和簽約
對合格的認租人（家庭），安排選房和簽訂租賃合同（租賃期限3年，期滿后按規定申請續租），具體時間安排及選房方式將在選房通告發布時予以公布。
五、租金、物業管理費標準
單套住房的具體租金，在上述基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，以租賃合同明確的租金單價為準。請各認租家庭仔細查看各項目基準租金標準，結合家庭實際情況謹慎選擇。提交認租申請后，即視為了解并認可上述除龍和苑（東和花園三期）外的租金標準。
六、重要提示
（一）本批次網上認租時間由2022年9月6日延至2022年9月13日18:00截止，請符合認租條件且有意向的家庭在認租期間內提出認租申請，請已認租的家庭結合家庭實際情況謹慎選擇，如無意向可于認租截止時間節點前在深圳市住房和建設局網站取消認租申請。
（二）本次配租項目中龍和苑（東和花園三期）項目租金標準暫未確定，具體項目基準租金將于本批次選房前予以公示，屆時認租家庭可結合家庭實際情況，向我局提出放棄認租申請，在規定時間內提出放棄認租申請將不視為放棄選房，不計入放棄次數，具體放棄認租方式請留意后續通告。
（三）關于本次配租房源的學區劃分及學位問題，請咨詢深圳市龍華區教育局的意見，龍華區住房和建設局不作任何承諾。
（四）關于本次配租房源是否能落戶及辦理居住證，請咨詢項目所屬派出所的意見，龍華區住房和建設局不作任何承諾。
（五）龍華區戶籍在冊輪候人（家庭）排名信息（戶籍區排名）可登錄深圳市住房和建設局網址查看：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index。
（六）輪候家庭申請認租本批次房源，即視為同意本認租通告所有內容及選房簽約相關規定。合格認租人（家庭）有如下行為的，視為放棄本次選房：
1.排序到位，有其對應標準的房源但未選房；
2.選定住房但未在規定的時間內簽訂租賃合同；
上述行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
（七）因輪候人數眾多，房源按照輪候排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，不作為主要信息通知，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導致未接收或延遲等現象，后續的審核流程和通知公告將在“龍華政府在線”網站-住房服務上發布的，請申請家庭密切關注，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本批次配租房源。
（八）本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前，認租人（家庭）住房、婚姻、人口、戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報；信息變更后不再符合申請條件的，將取消配租資格。
（九）合格認租人（家庭）選定住房并簽訂租賃合同的：
1.視為已了解所選項目的項目交付時間、租金等信息并
予以認可。后續不再以不知曉、不明白、不接受等為由，就該項目同樣信息向龍華區住房和建設局提出訴求。
2.退出輪候冊，原輪候排序作廢；
（十）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，龍華區住房和建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
七、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市龍華區住房和建設局投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
政策咨詢地址：龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟住房和建設局二樓211室，咨詢電話：0755-81477770。
特此通告。
深圳市龍華區住房和建設局
2022年9月5日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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