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2019年1月18日，龍華區(qū)財(cái)政局（國(guó)資委）印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)龍華區(qū)區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，現(xiàn)將有關(guān)內(nèi)容解讀如下：
一、目的意義
進(jìn)一步加強(qiáng)區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃管理，規(guī)范資源性資產(chǎn)租賃行為，確保區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)資源性資產(chǎn)租賃公開(kāi)、公平、公正，推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)優(yōu)化配置和國(guó)有資產(chǎn)保值增值。
二、主要內(nèi)容
本意見(jiàn)主要包括指導(dǎo)思想和基本原則、適用范圍及定義、構(gòu)建責(zé)任體系、實(shí)行公開(kāi)交易、規(guī)范決策審批、加強(qiáng)合同管理、強(qiáng)化監(jiān)督檢查等內(nèi)容。
1.區(qū)屬?lài)?guó)企資產(chǎn)單次租賃期限原則上不超過(guò)3年，需要承租方對(duì)承租資產(chǎn)有較大投入或因政府產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)、扶持政策等需要延長(zhǎng)租期的，可適當(dāng)延長(zhǎng)租期。企業(yè)資產(chǎn)單次租賃期限3年以上的應(yīng)經(jīng)企業(yè)內(nèi)部集體決策研究審議，并報(bào)區(qū)國(guó)資委備案。企業(yè)資產(chǎn)單次租賃期限6年以上的應(yīng)報(bào)區(qū)國(guó)資委審核，并報(bào)區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)審定。采取協(xié)議續(xù)約方式進(jìn)行的資產(chǎn)租賃，約定的單次續(xù)約期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)6年。
2.符合龍華區(qū)招商引資、產(chǎn)業(yè)扶持等產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策規(guī)定的優(yōu)質(zhì)承租人租賃資產(chǎn)的（不含本條第（九）款規(guī)定的續(xù)約情形）；區(qū)內(nèi)承租人由區(qū)產(chǎn)業(yè)行政主管部門(mén)出具意見(jiàn)、區(qū)外承租人由區(qū)招商引資部門(mén)會(huì)同區(qū)產(chǎn)業(yè)行政主管部門(mén)出具意見(jiàn)，企業(yè)形成內(nèi)部班子會(huì)議紀(jì)要并報(bào)國(guó)資委備案后，由企業(yè)自行組織租賃。其他因特殊原因或需求無(wú)法通過(guò)公開(kāi)招租完成資產(chǎn)租賃的，企業(yè)須報(bào)區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可組織實(shí)施。
三、解讀機(jī)關(guān)
本指導(dǎo)意見(jiàn)由區(qū)國(guó)資委負(fù)責(zé)解釋。
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