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　　一、背景依據(jù)

　　為規(guī)范龍華區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園的管理，促進(jìn)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新型機(jī)構(gòu)和企業(yè)集聚發(fā)展，對(duì)龍華區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園內(nèi)入駐單位租金實(shí)施優(yōu)惠政策，根據(jù)深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法的相關(guān)精神，特制定《關(guān)于龍華區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園租金優(yōu)惠的規(guī)定》。

　　二、目標(biāo)任務(wù)

　　現(xiàn)行《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法（修訂版）》制定于2024年5月，《關(guān)于龍華區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園租金優(yōu)惠的規(guī)定》未能充分體現(xiàn)最新的政策精神和管理要求，需要進(jìn)行修訂完善。

　　三、主要修訂內(nèi)容

　　《租金優(yōu)惠的規(guī)定》共包括10條。主要修訂內(nèi)容有：

　　（一）根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善失信約束制度構(gòu)建誠(chéng)信建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2020〕49號(hào))有關(guān)失信懲戒的規(guī)定，對(duì)第六、七條承租單位違規(guī)使用產(chǎn)業(yè)用房或騙租處罰條款進(jìn)行修改。第六條調(diào)整為“入駐單位不得有隱瞞真實(shí)情況、偽造有關(guān)證明等騙租行為。承租單位不得有擅自轉(zhuǎn)租、分租、改變其原有使用功能等不按租賃合同約定使用創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的行為。未經(jīng)管理主體批準(zhǔn)，入駐單位不得開(kāi)展孵化器、創(chuàng)客、共享辦公等引入第三方的業(yè)務(wù)。本條相關(guān)權(quán)責(zé)在租賃合同及產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議等文件中進(jìn)行明確約定”，第七條調(diào)整為“日常運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)入駐單位日常使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)入駐單位存在第六條所列行為及其他違規(guī)行為的，可依法采取取消單位入駐資格、終止租賃合同、追繳優(yōu)惠租金等措施，若入駐單位存在失信行為的，將相關(guān)信息依法納入市公共信用信息平臺(tái)。日常運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)對(duì)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房入駐單位合同履約情況、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議指標(biāo)完成情況等開(kāi)展定期檢查和隨機(jī)抽查，并開(kāi)通舉報(bào)渠道，及時(shí)通過(guò)市產(chǎn)業(yè)用房供需服務(wù)平臺(tái)公布檢查結(jié)果”；

　　（二）調(diào)整文件有效期，將文件有效期規(guī)定為自2022年11月7日起施行，有效期為三年；

　　（三）規(guī)范印發(fā)文號(hào)。將印發(fā)文號(hào)修改為深龍華科創(chuàng)規(guī)〔2022〕7號(hào)。