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發(fā)布日期:2022年11月24日

名 稱:深圳市龍華區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《龍華區(qū)融創(chuàng)智匯大廈 時尚慧谷及寶能科技園(三期)入駐管理辦法》的通知

文 號:深龍華府辦規(guī)〔2022〕7 號 主 題 詞:

深圳市龍華區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《龍華區(qū)融創(chuàng)智匯大廈 時尚慧谷及寶能科技園(三期)入駐管理辦法》的通知

來源:龍華區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心日期:2022年11月24日 【 字體: 打印打印

各街道辦,區(qū)直各單位,駐區(qū)各單位:

  現(xiàn)將《龍華區(qū)融創(chuàng)智匯大廈 時尚慧谷及寶能科技園(三期)入駐管理辦法》印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

深圳市龍華區(qū)人民政府辦公室

2022年11月18日

龍華區(qū)融創(chuàng)智匯大廈 時尚慧谷及寶能科技園(三期)入駐管理辦法

第一章  總則

  第一條  【目的及依據(jù)】為加強(qiáng)融創(chuàng)智匯大廈、時尚慧谷、寶能科技園(三期)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房入駐管理(以下簡稱“本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房”),保障其合理、規(guī)范、高效使用,根據(jù)《深圳市創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理辦法(修訂版)》(深府辦規(guī)〔2021〕1號)等文件精神,結(jié)合龍華區(qū)實際,特制定本辦法。

  第二條  【適用范圍】本辦法涉及的融創(chuàng)智匯大廈、時尚慧谷、寶能科技園(三期)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房特指由龍華區(qū)政府主導(dǎo)負(fù)責(zé)出租的部分(涉及樓層及面積詳見相關(guān)租賃通告)。本辦法適用于入駐上述創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)及機(jī)構(gòu)。

第二章  入駐對象

  第三條  【入駐對象】入駐對象為符合深圳市、龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的獨(dú)立法人單位和非法人組織,且符合下列第一、二項之一。若入駐對象已達(dá)到“四上”企業(yè)納統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)的,還應(yīng)符合下列第三、四項之一。法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策另有規(guī)定的除外:

 ?。ㄒ唬┤腭v對象的稅務(wù)關(guān)系應(yīng)歸屬龍華區(qū)。

 ?。ǘ┤腭v對象的稅務(wù)關(guān)系在提交入駐申請時未歸屬龍華區(qū)的,應(yīng)在租賃合同簽訂之日起3個月內(nèi)遷入龍華區(qū)。

  (三)入駐對象的統(tǒng)計關(guān)系應(yīng)歸屬龍華區(qū)。

  (四)入駐對象統(tǒng)計關(guān)系在提交入駐申請時未歸屬龍華區(qū)的,應(yīng)在租賃合同簽訂之日起3個月內(nèi)遷入龍華區(qū)。其中,工業(yè)企業(yè)統(tǒng)計關(guān)系應(yīng)在租賃合同簽訂之日起滿1年后30個工作日內(nèi)遷入龍華區(qū)。

第三章  入駐程序

  第四條  【入駐程序】

 ?。ㄒ唬┕妗}埲A區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心擬定租賃通告后在市產(chǎn)業(yè)用地用房供需服務(wù)平臺及其他官方平臺公布,常年受理。

  (二)申報。入駐申請單位按照通告要求在線提交申報材料。

 ?。ㄈ┏鯇?。經(jīng)龍華區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心受理后10個工作日完成資格初審,資格初審?fù)ㄟ^后,入駐申請單位于3個工作日內(nèi)遞交紙質(zhì)材料至相應(yīng)產(chǎn)業(yè)主管部門。產(chǎn)業(yè)主管部門于收到材料之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行合規(guī)性初審,通過后再起草擬分配方案并書面征求各相關(guān)單位意見。

 ?。ㄋ模彾ā=Y(jié)合擬分配方案按第五章規(guī)定審批。

 ?。ㄎ澹┕尽}埲A區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心將審定后的分配方案向社會公示,公示期不少于5個工作日,公示期間有異議的由產(chǎn)業(yè)主管部門負(fù)責(zé)核查并答復(fù)。

  (六)簽約。龍華區(qū)政府物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)與入駐單位依法簽訂租賃合同,產(chǎn)業(yè)主管部門負(fù)責(zé)與入駐單位依法簽訂產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議。

  在租賃合同中應(yīng)列明產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議關(guān)于承租方的違約條款或?qū)a(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議作為附件。上述監(jiān)管協(xié)議(樣本)及合同文本(樣本)應(yīng)經(jīng)龍華區(qū)司法局審核。

  最終擬簽訂的產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議與產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議(樣本)有較大差異的,由產(chǎn)業(yè)主管部門集體決議后報相應(yīng)區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)審定。

 ?。ㄆ撸┤腭v。完成簽約手續(xù)后,入駐單位按照租賃合同相關(guān)約定有序入駐。

  (八)監(jiān)管。作為產(chǎn)業(yè)監(jiān)管主體,產(chǎn)業(yè)主管部門承擔(dān)起入駐單位的每年動態(tài)評估工作;龍華區(qū)政府物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)按物業(yè)管理合同及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理,明確物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等繳費(fèi)事項。

  第五條  【部門職責(zé)】對于新引進(jìn)(含新遷入、新設(shè)立)企業(yè)或機(jī)構(gòu),龍華區(qū)各有關(guān)單位應(yīng)在其申請入駐過程中給予適當(dāng)協(xié)助。

第四章  入駐標(biāo)準(zhǔn)與租金相關(guān)規(guī)定

  第六條  【入駐標(biāo)準(zhǔn)】入駐對象分為總部企業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)、招商引資企業(yè)、科技服務(wù)機(jī)構(gòu)、其他優(yōu)質(zhì)企業(yè)或機(jī)構(gòu)等版塊實施,并應(yīng)符合以下相應(yīng)版塊標(biāo)準(zhǔn)。申請入駐單位為龍華區(qū)外的,還應(yīng)承諾其產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)在入駐當(dāng)年及次年每年增長10%以上。

 ?。ㄒ唬┛偛科髽I(yè),包括龍華區(qū)總部企業(yè)和承諾入駐次年達(dá)到龍華區(qū)總部企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。

 ?。ǘ?shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè),產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)在上一年度(或承諾入駐次年)不低于1000萬元或經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)不低于50萬元,且符合深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向或龍華區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向企業(yè)或機(jī)構(gòu),如工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、人工智能、新型顯示、智能制造裝備、消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)、時尚創(chuàng)意、數(shù)字文化體育、集成電路、生命健康等。

 ?。ㄈ┱猩桃Y企業(yè),產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)在申請上一年度(或承諾入駐次年)不低于1億元或經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)不低于500萬元的企業(yè)。

 ?。ㄋ模┛萍挤?wù)機(jī)構(gòu),提供研發(fā)、生產(chǎn)性服務(wù)、準(zhǔn)入認(rèn)證、創(chuàng)新孵化與轉(zhuǎn)化等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

  (五)其他優(yōu)質(zhì)企業(yè)或機(jī)構(gòu),指符合龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的,對龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展有支撐推動作用的優(yōu)質(zhì)企業(yè)或機(jī)構(gòu)。

  除符合上述條件,還屬于上市企業(yè)及上市儲備庫、培育庫企業(yè)、經(jīng)工信部認(rèn)定為有效期內(nèi)專精特新“小巨人”等優(yōu)質(zhì)企業(yè)的,予以優(yōu)先保障。

  第七條  【空間分配】符合第六條規(guī)定的企業(yè)或機(jī)構(gòu),應(yīng)按照《龍華區(qū)融創(chuàng)智匯大廈 時尚慧谷及寶能科技園(三期)空間分配表》(詳見附件)列明的分配標(biāo)準(zhǔn)申請租用產(chǎn)業(yè)用房面積。

  第八條  【面積調(diào)劑】入駐單位申請租用的面積不適用本辦法空間分配表所列的分配標(biāo)準(zhǔn)的,需經(jīng)產(chǎn)業(yè)主管部門征求意見后報龍華區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心匯總,參考本辦法第十一條研究決定。

  入駐單位在入駐期間,根據(jù)實際經(jīng)營情況如需申請調(diào)整租用面積的,按照本辦法第四條和第七條相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第九條  【租金優(yōu)惠及其他費(fèi)用】入駐本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房的單位,首年合同租金價格為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房市場評估價格的30%(評估價格取兩家第三方評估機(jī)構(gòu)最低評估價格的平均值),次年起每年合同租金在上一年合同租金價格基礎(chǔ)上遞增5%。租用產(chǎn)業(yè)用房面積不超過2500㎡(含)的入駐單位,首次入駐時可享受2個月的裝修免租期;租用產(chǎn)業(yè)用房面積2500㎡(不含)-5000㎡(含)的入駐單位,首次入駐時可享受3個月的裝修免租期;租用產(chǎn)業(yè)用房面積超過5000㎡(不含)的入駐單位,首次入駐時可享受4個月的裝修免租期。租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等由入駐單位自行承擔(dān)。

  入駐本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房的單位,可按照“就高不重復(fù)”原則,選擇享受本辦法的租金優(yōu)惠政策或龍華區(qū)其他用房扶持政策。

  第十條  【入駐期限與續(xù)約程序】入駐單位租用本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房的合同期限不超過5年,在租期內(nèi)不得出(轉(zhuǎn))租。租賃合同期滿,如需繼續(xù)租用,可在合同期限屆滿3個月前向產(chǎn)業(yè)主管部門申請續(xù)約,續(xù)約有關(guān)規(guī)定另行確定。每個單位續(xù)租次數(shù)原則上不超過2次。

第五章 審批流程

  第十一條 審批流程如下:

 ?。ㄒ唬﹩蝹€入駐單位租賃面積不超過7500㎡(含)的,對應(yīng)的產(chǎn)業(yè)主管部門就擬分配方案征求完意見后3個工作日內(nèi)報龍華區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織召開招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作會議,對收到的擬分配方案進(jìn)行審議,審議結(jié)果分別報分管對應(yīng)產(chǎn)業(yè)主管部門的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及分管招商引資工作的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定。

  (二)單個入駐單位租賃面積超過7500㎡的,對應(yīng)的產(chǎn)業(yè)主管部門就擬分配方案征求完意見后3個工作日內(nèi)報龍華區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織召開招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作會議,對收到的擬分配方案進(jìn)行審議,審議結(jié)果報分管對應(yīng)產(chǎn)業(yè)主管部門的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及分管招商引資工作的區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審簽后,呈區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)審定。   

 ?。ㄈ┮呀?jīng)龍華區(qū)委常委會、龍華區(qū)政府常務(wù)會議研究議定的事項,按照會議要求執(zhí)行。

第六章 退出機(jī)制

  第十二條  【產(chǎn)業(yè)監(jiān)管與退出】入駐單位在租期內(nèi)應(yīng)配合產(chǎn)業(yè)主管部門開展每年一次的動態(tài)評估,按時向?qū)?yīng)產(chǎn)業(yè)主管部門提交證明材料,包括產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等,證明其租用的面積符合規(guī)定的配置標(biāo)準(zhǔn)。存在以下情況之一的不再享受租金優(yōu)惠,剩余租期按相應(yīng)租賃年度市場評估價格的100%承租,且合同期滿不再續(xù)約:

  (一)經(jīng)核查,入駐期間內(nèi)的產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等指標(biāo)未達(dá)到相應(yīng)面積配置標(biāo)準(zhǔn)要求的;

  (二)在龍華區(qū)取得滿足自用需求的產(chǎn)業(yè)用地并在竣工驗收后六個月內(nèi)未主動完成退租的;

  (三)連續(xù)15個工作日無人辦公(疫情等不可抗力因素影響及裝修免租期除外);

 ?。ㄋ模┏鲅b修免租期后,已完成裝修工作但未使用創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房正常開展業(yè)務(wù)的;

 ?。ㄎ澹┎蛔袷剡\(yùn)營方相關(guān)管理規(guī)定,存在嚴(yán)重違規(guī)情況或造成嚴(yán)重負(fù)面影響的;

 ?。┌l(fā)生違反國家法律、行政法規(guī),且受到刑事處罰或行政處罰的重大違法行為,但行政處罰的實施機(jī)關(guān)依法認(rèn)定該行為不屬于重大違法行為,并能夠依法做出合理說明的除外;

 ?。ㄆ撸┢渌`反合同(包括但不限于租賃合同、產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議)約定且經(jīng)協(xié)商后拒不整改的。

  申請入駐單位為龍華區(qū)外的,應(yīng)承諾其產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)在入駐當(dāng)年及次年每年增長10%以上,未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,將不再享受租金優(yōu)惠,剩余租期按相應(yīng)租賃年度市場評估價格的100%承租,且合同期滿不再續(xù)約。

  對于通過承諾入駐次年產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)或經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)來申請入駐的企業(yè)或機(jī)構(gòu),若入駐次年未達(dá)到承諾標(biāo)準(zhǔn)的,則自始不享受租金優(yōu)惠,且須在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)繳已享受的全部租金優(yōu)惠金額,剩余租期按相應(yīng)租賃年度的市場評估價承租,且合同期滿不再續(xù)約。

  第十三條  【簽約時限】自龍華區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心公示分配方案結(jié)束之日起15個工作日內(nèi),申請單位未與入駐物業(yè)出租方簽訂租賃合同的,視為申請單位自動放棄入駐本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房。

  第十四條  【租賃合同終止與退出】入駐單位存在以下情況之一的,自始不享受租金優(yōu)惠,在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)繳已享受的全部租金優(yōu)惠金額,租賃合同自動終止,由相應(yīng)產(chǎn)業(yè)主管部門書面通知入駐物業(yè)出租方和入駐單位辦理相關(guān)退出手續(xù):

 ?。ㄒ唬┤腭v單位的稅務(wù)關(guān)系或統(tǒng)計關(guān)系在租賃期內(nèi)遷出龍華區(qū)的;

 ?。ǘ┤腭v單位的稅務(wù)關(guān)系及統(tǒng)計關(guān)系未按照本辦法第三條規(guī)定歸屬龍華區(qū)的。

  入駐單位對入駐承租房屋的申請材料的合法性、真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。不得有隱瞞真實情況、偽造有關(guān)證明等騙租騙購行為,不得轉(zhuǎn)租、分租、改變其原有使用功能等不按租賃合同約定使用本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房的行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),產(chǎn)業(yè)主管部門可依法取消其入駐資格,終止租賃合同,追繳優(yōu)惠租金,情節(jié)嚴(yán)重的,入駐單位還需依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  第十五條  【退出手續(xù)辦理】入駐單位不再享受租金優(yōu)惠的或合同期滿不再續(xù)約的,由產(chǎn)業(yè)主管部門書面通知龍華區(qū)財政局(政府物業(yè)管理中心)及入駐單位,調(diào)整租金或及時辦理退出相關(guān)手續(xù)。

  入駐單位在合同期內(nèi)自行提出退出的,需由入駐單位向龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門及龍華區(qū)財政局(政府物業(yè)管理中心)正式發(fā)函告知,并由龍華區(qū)財政局(政府物業(yè)管理中心)按照租賃合同相關(guān)條款處理。

  入駐單位退出后,其在已租賃的產(chǎn)業(yè)空間所投入的裝修成本等相關(guān)費(fèi)用將不予折抵、退還或補(bǔ)償。

第七章 受理部門職責(zé)

  第十六條  【職責(zé)分工】各有關(guān)單位職責(zé)分工如下:

  1.龍華區(qū)發(fā)展改革局。負(fù)責(zé)總部經(jīng)濟(jì)、新型顯示、時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)招商、線下受理、初審、擬定分配方案、征求意見和后續(xù)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管等工作。

  2.龍華區(qū)科技創(chuàng)新局。負(fù)責(zé)區(qū)塊鏈、人工智能、集成電路、生命健康、科技服務(wù)機(jī)構(gòu)產(chǎn)業(yè)招商、線下受理、初審、擬定分配方案、征求意見和后續(xù)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管等工作。

  3.龍華區(qū)工業(yè)和信息化局。具體負(fù)責(zé)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)、智能制造裝備產(chǎn)業(yè)招商、線下受理、初審、擬定分配方案、征求意見和后續(xù)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管等工作。

  4.龍華區(qū)司法局。負(fù)責(zé)審核入駐單位與龍華區(qū)政府物業(yè)管理中心簽訂的租賃合同(樣本),本辦法第四條規(guī)定的產(chǎn)業(yè)主管部門與入駐單位簽訂的產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議(樣本)。

  5.龍華區(qū)財政局(政府物業(yè)管理中心)。負(fù)責(zé)對與本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房入駐單位簽訂租賃合同,辦理入駐單位進(jìn)駐、退出的具體手續(xù),開展日常管理和維護(hù)工作等。負(fù)責(zé)評估確定本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房市場租金價格。

  6.龍華區(qū)文化廣電旅游體育局。負(fù)責(zé)數(shù)字文化體育產(chǎn)業(yè)招商、線下受理、初審、擬定分配方案、征求意見以及后續(xù)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管工作。

  7.龍華區(qū)統(tǒng)計局。負(fù)責(zé)核實在龍華區(qū)納統(tǒng)企業(yè)的產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)。

  8.龍華區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心(招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)。在龍華區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下,統(tǒng)籌本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房總體分配。牽頭開展本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房的招商引資工作,制定入駐管理辦法,統(tǒng)一發(fā)布租賃通告,受理擬入駐單位線上申請;負(fù)責(zé)招商引資企業(yè)對接、線下受理、初審、擬定分配方案、征求意見以及后續(xù)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管工作。

  9.市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局。負(fù)責(zé)核實企業(yè)在龍華區(qū)自有產(chǎn)業(yè)用地情況,聯(lián)系不動產(chǎn)登記中心協(xié)助審核企業(yè)提供的自有用房情況證明。

  10.龍華稅務(wù)局。負(fù)責(zé)核實企業(yè)提供的納稅證明真?zhèn)我院瞬槠髽I(yè)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)情況。

  11.其他相關(guān)單位。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決企業(yè)入駐過程中的手續(xù)辦理等相關(guān)問題,配合開展有關(guān)工作。

第八章  附則

  第十七條  【特殊需求】如有涉及入駐條件要求、租金優(yōu)惠要求、免租期調(diào)整、續(xù)租申請等超出本辦法規(guī)定的事項,需經(jīng)產(chǎn)業(yè)主管部門報龍華區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組會議審定。

  第十八條  【產(chǎn)業(yè)主管部門】本辦法所稱產(chǎn)業(yè)主管部門具體如下:總部企業(yè)、新型顯示、時尚創(chuàng)意企業(yè)的產(chǎn)業(yè)主管部門為龍華區(qū)發(fā)展改革局;區(qū)塊鏈、人工智能、集成電路、生命健康企業(yè)及科技服務(wù)機(jī)構(gòu)的產(chǎn)業(yè)主管部門為龍華區(qū)科技創(chuàng)新局;工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)、智能制造裝備企業(yè)的產(chǎn)業(yè)主管部門為龍華區(qū)工業(yè)和信息化局;數(shù)字文化體育企業(yè)的產(chǎn)業(yè)主管部門為龍華區(qū)文化廣電旅游體育局;招商引資企業(yè)的產(chǎn)業(yè)主管部門為龍華區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心。

  第十九條  【適用對象】本辦法原則上適用于在龍華區(qū)內(nèi)無自有產(chǎn)業(yè)用地、物業(yè)的單位。自有物業(yè)全部自用且無法滿足經(jīng)營發(fā)展需求,確有需要入駐本辦法涉及產(chǎn)業(yè)用房的,由產(chǎn)業(yè)主管部門按程序報龍華區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組審定。租金價格為同片區(qū)同檔次產(chǎn)業(yè)用房市場評估價格的70%,入駐期間不得出(轉(zhuǎn))租出售已有的自有用地、物業(yè)。

  第二十條  【名詞解釋】本辦法所稱產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)和經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn),以申報單位及其控股50%以上且在龍華區(qū)注冊經(jīng)營的一級子公司作為統(tǒng)計核算口徑。產(chǎn)值規(guī)模(營業(yè)收入)計算周期為一個完整的會計年度,經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)是指一個完整的會計年度(稅款繳納時間)的納稅總額。本辦法所稱的“以上”“不低于”“不少于”包括本數(shù)。

  第二十一條  【政策解釋】本辦法由龍華區(qū)投資推廣和企業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

  第二十二條  【實施期限】本辦法自2022年12月5日起實施,有效期5年。

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