龍華區委書記王衛對大地塊土地整備工作先進單位和先進團隊進行表彰。
龍華區區長雷衛華為大地塊土地整備先進個人發放證書。
人勤春早。2月的龍華春意盎然，總投資535.8億元、龍華首批32個重點項目全面開工，處處是一派大干快上、熱火朝天、蒸蒸日上的生動景象。
立足于“穩”，更著力于“進”，龍華以高質量投資為新一年高質量發展起筆。無論是承載國家級戰略平臺，還是推動產業轉型升級，一批批重大戰略級平臺、項目布局龍華，優質連片的產業空間成為龍華優化增長結構、提升發展動能的最強底氣。
黨的二十大報告提出“加快構建新發展格局，著力推動高質量發展”。制造業是深圳立市之本、強市之基，面對新一輪產業轉型，深圳始終堅持實體經濟為本，制造業當家，錨定“全球領先的重要的先進制造業中心”目標，系統謀劃布局面向未來的現代產業體系，“20+8”產業集群成為深圳經濟高質量發展的核心引擎。
作為深圳的產業大區，制造業強區，立足城區高密度、高強度、空間緊缺等現實問題，龍華區堅持黨建引領大地塊土地整備攻堅，創新實施跨區域連片統籌整備，釋放了11.4平方公里的優質發展空間，凝聚起敢打必勝的“大地塊精神”，加速打造了一批成片連片、具有示范效應和引領作用的精品產業空間，引入邁瑞、邁勝、中光電等頭部企業，為全國高密度城區存量開發樹立了“龍華標桿”。
2月21日，龍華區召開大地塊土地整備工作表彰大會，對工作中涌現出的先進單位、先進團隊和先進個人進行表彰，同時部署謀劃第四輪大地塊土地整備工作路線圖，繼續打好大地塊整備攻堅戰。
俯瞰龍華全域，一處處集中連片產業空間上，一個個重大項目像一顆顆飽滿的種子在此播撒，將牽引帶動龍華產業升級和城市品質提升，為全面建設“數字龍華、都市核心”拓展最堅實的空間保障。
黨員干部“挑大梁”，刷新多項土整“深圳紀錄”
近年來，龍華以車輪戰接連掀起三輪土地整備集中行動，由區委領導掛帥，各級黨員干部“戴起黨徽上一線、亮明身份再攻堅”，舉全區之力推進梅觀產業走廊、福城南、觀湖北、深莞先進制造業走廊等平方公里級整備項目。一次次土地整備戰役，成為培養和歷練干部的大舞臺；一場場勝利的背后，都有著廣大黨員干部積極沖鋒陷陣的身影。
為進一步樹立“優者獎”鮮明導向，激勵全區干部敢于擔當、積極作為，此次表彰區委區政府對在土地整備專項工作中涌現出的一大批表現突出的個人和集體，分別給予記三等功、嘉獎和通報表揚。
會上，王廣曄、王峰、曾澤森等3位龍華土地整備一線戰士，分享了一個個鮮活感人的土整一線故事，現場播放的專題宣傳片，記錄了龍華土地整備工作人員堅持“一支隊伍一條心，一張藍圖一起拼”的生動事跡。他們舍小家顧大家，埋頭苦干、奮勇拼搏，為數字龍華高質量發展騰挪優質空間。
“大地塊整備攻堅戰場的實踐證明，黨的領導是我們更新整備事業不斷取得新成績、新突破、新成效的根本保證。”龍華區委書記王衛表示，土地是最重要的生產要素，也是最重要的營商環境，手上有地，心中不慌。在數輪大地塊土地整備中，龍華始終堅持“黨建+整備”大格局，將黨旗牢牢插在項目一線，火速動員、組織黨員干部，第一時間成立臨時黨委，把戰斗堡壘筑在整備攻堅最前沿，跑出龍華土地整備“加速度”。
展望未來，大會就龍華區第四輪大地塊土地整備工作開展動員部署，號召全區黨員干部在前三輪土地整備的良好基礎上，趁熱打鐵、一鼓作氣，再創連片用地，用土地整備“一子落”，帶動龍華發展“全盤活”。
創新思維攻堅克難，打造跨區域連片統籌“龍華標桿”
產業空間是演繹創新故事的首要基礎條件，精準優質的產業空間才能吸引高新企業進駐，吸引創新人才和創新資源聚集。
2020年11月5日，梅觀創新產業走廊福城觀瀾產業地塊土地整備項目攻堅戰正式打響，25天完成梅觀大地塊簽約，百萬規模的高品質數字產業新城即將拔地而起，創下土地整備利益統籌補償簽約“深圳之最”；
2021年8月以來，觀湖北、福城南片區土地整備利益統籌項目接連吹響攻堅號角，弘揚起敢打必勝的大地塊精神，首月簽約率達99％，樹立了土地整備“龍華標桿”；
深莞先進制造業走廊項目觀瀾街道黎光片區從啟動到100%完成項目簽約，僅用時47天……
從九龍山城到梅觀創新走廊福城產業地塊，再到福城南、觀湖北、深莞先進制造業走廊，龍華土地整備以創新思維開展全域土地整備攻堅，成功打造跨區域連片統籌“龍華標桿”，串起龍華未來產業空間的強大引擎，為龍華發展注入新的發展動力。
以全域思維統籌空間規劃，實現人、城、產深度融合。龍華堅持以大格局、大視野開展大片區統籌規劃，實施跨社區、跨街道統籌。按照“組團發展、產業集聚、資源集約”原則，在廣深港科技走廊等重要節點預留發展空間，形成“平方公里級”集中連片空間。堅持產業空間聯動，龍華超前謀劃超百萬平方米九龍山數字產業新城，打造數字經濟集聚區，引入邁瑞等頭部企業入駐。統籌民生設施，提升城市品質，龍華積極推動“園區+校區+社區”三區融合發展，推動城市功能日益完善，品質大幅躍升。
以人本思維優化利益分配，實現政、企、民多方共贏。龍華堅持以人民為中心，創新算賬模式，提高可售型商品住房和人才保障房的分配比例，推動政府收儲集中連片優質空間，打造“低成本開發+高質量建設+準成本提供”產業空間供給模式。同時，龍華一攬子解決集體土地歷史遺留問題，并給予權利人貨幣、股權等多種形式的收益。
以出圈思維凝聚攻堅力量，實現快、穩、準強力推進。龍華凝聚部門、國企、市場等多方力量，打破部門壁壘，建立實體化專班，搭建“1+8+20+15”工作架構，實施揭榜掛帥“百人解百題”、攻堅克難“百團破百難”雙百行動，極大提升工作效率。龍華還引入區屬國企力量參與土整實施方案編制、補償安置、留用土地開發建設等全流程工作，引入測繪、評估、監理等專業服務機構“外腦”，促進整備工作精準化和專業化。
以逆向思維破解拆遷難題，實現量、質、效全面提升。龍華創新實施“無感搬遷”，積極為企業籌措臨時騰挪安置空間，并提供辦理遷址證書、給予政策扶持等“一攬子”服務，幫助企業解決搬遷、環評等后續問題，成功避免大批優質企業外遷。創新審批模式，龍華提前開展測繪、核查、評估等前期工作，預判拆遷量及可行性，至少節約6個月時間。創新政策路徑，通過優化創新“外賣地”“征轉地”處理等繁瑣環節，查違與整備聯動，成功解決九龍山高爾夫項目長達16年城市化轉地難題，釋放125公頃用地。
第四輪大地塊整備啟動，超3平方公里用地賦能區域高質量發展
“大手筆”新供產業用地11.4平方公里，新供應產業用地73公頃，新增及整治提升產業空間近700萬平方米，吸引了一批重大項目落地；全力落實全市“20+8”產業鏈群戰略，重點發展“11+4”產業鏈群，規劃布局3個先進制造業園區，總規模達46平方公里；
積極釋放空間招商，全區占地面積1萬平方米以上工業園區有670個，總占地面積約2523萬平方米，產業空間建筑面積約3349萬平方米，三大先進制造園區可釋放3.68平方公里，為產業發展提供充足優質的空間……
近年來，龍華區通過盤活空間、提質增效、集約發展，為一大批領軍型企業釋放巨量產業空間。其中，2022年，龍華集中力量推進福城南、觀湖北、深莞先進制造業走廊等平方公里級整備項目，全區完成土地整備3.03平方公里，創下歷年新高。2023年，龍華將繼續拓展產業空間，確保城市更新供應土地20公頃以上、土地整備100公頃以上，爭取五年內整備入庫土地500公頃以上。
錨定時代新方位，找準發展新坐標。當前，深圳正緊鑼密鼓、謀劃布局“20+8”先進制造業產業集群，龍華上下勠力同心全面建設“數字龍華、都市核心”。聚焦市、區經濟發展全局，按照集中連片、產業主導、補齊民生原則，龍華區第四輪大地塊土地整備正式啟動，重點包括國際醫療器械城產業片區地塊、章閣產業片區地塊、觀瀾東產業片區地塊土地整備利益統籌項目。三大地塊預計可釋放超3平方公里發展空間，為戰略性新興產業布局提供更堅實空間保障。
其中，國際醫療器械城產業片區地塊項目，位于觀湖街道觀平路東北側，將打造高端醫療器械產業集群，完善片區公配設施和支路網體系，同時保障社區股份公司可持續發展。
章閣產業片區項目位于福城街道外環高速兩側，通過整備將提高政府空間資源配置和重大項目保障能力，改善深莞先進制造業走廊項目周邊配套環境。
觀瀾東產業片區項目將落實《深圳市氫能產業發展規劃（2021-2025 年）》提出的優化產業空間布局，加快求雨嶺規劃建設氫能產業園，同時妥善解決市重大項目清平高速道路征地問題，保障清平高速道路按時移交施工建設。
“只要有好項目，龍華就有空間！”以強大的空間保障，助力數字龍華高質量發展，如今的龍華，已成為優秀企業布局落子、投資興業的首選之地、夢想之城！
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