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施紅陽（等8位）代表：

　　你們提出的關(guān)于“關(guān)于吸引、留用人才在住房方面的建議”的建議收悉，現(xiàn)答復如下：

　　一、針對“繼續(xù)加大人才房項目開發(fā)數(shù)量，滿足人才對住房的需求，建議按照人才增長的速度統(tǒng)籌住房供應(yīng)數(shù)量，提前進行布局規(guī)劃”建議，答復如下

　　我區(qū)作為產(chǎn)業(yè)大區(qū)、人口大區(qū)，各類人才總量超過82萬人，保障性住房需求非常旺盛。為增加保障性住房供給，解決中低收入家庭群體、人才群體和新青年、新市民的住房問題，我區(qū)持續(xù)加大保障性住房建設(shè)籌集力度，除了通過城市更新配建、新供應(yīng)用地建設(shè)、招拍掛商品房配建等傳統(tǒng)渠道建設(shè)籌集保障性住房外，還創(chuàng)新建設(shè)籌集渠道，通過國有企事業(yè)單位自有用地建設(shè)、城中村規(guī)模化品質(zhì)化提升改造、“工業(yè)上樓”配建等方式，多渠道、多主體建設(shè)籌集保障性住房。

　　我區(qū)連續(xù)3年保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)數(shù)全市第一，自成立以來每年超額完成市下達保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)，截至目前共建設(shè)籌集保障性住房超10萬套。根據(jù)《深圳市龍華區(qū)公共住房第十四個五年規(guī)劃》，“十四五”期間龍華區(qū)計劃建設(shè)籌集保障性住房8.5萬套，截至目前已完成建設(shè)籌集5.54萬套。接下來，我區(qū)將繼續(xù)充分挖掘龍華潛力，以保障性租賃住房為重點，在兼顧基本住房保障的基礎(chǔ)上，形成更有效的人才住房支撐，努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。

　　二、針對“在人才房配售方式，建議清晰界定申請人才房的人才定義，體現(xiàn)人才層次在選房順序上的權(quán)重，建議適當照顧中端人才”建議，答復如下

　　我區(qū)按照市級統(tǒng)一要求開展人才住房配售工作，為適當考慮中初級人才的住房需求，我區(qū)2023年8月面向人才配售星河開市客環(huán)球商業(yè)中心項目住房的通告中將申請家庭資格條件分為四個隊列，選房順序除依據(jù)申請人及共同申請人戶籍、社保、申請家庭人口數(shù)外，對中初級人才的選房順序進行了優(yōu)先，具體如下：

　　第一隊列包含申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國家職業(yè)資格二級及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的高層次人才（領(lǐng)軍人才、海外高層次人才），或者屬于深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報的歸國留學人才、“鵬城孔雀計劃”特聘崗位獲聘人才）；第三隊列包含申請人具有全日制專科學歷，或者具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格，且具有中專及以上學歷，或者具有技師、高級技師職業(yè)資格或高級職業(yè)資格，且職業(yè)資格證書符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄，或者屬于在世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽中獲獎的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎”“全國技能能手”“廣東省技術(shù)能手”“深圳市技術(shù)能手”稱號的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員。

　　三、針對“在吸引人才方面，既然將住房作為一個吸引的因素，建議政府加大對住房建設(shè)方面的補貼，特別是在土地供應(yīng)上，對人才房項目給予優(yōu)惠，以降低售房價格，同時完善周邊配到設(shè)施，提高對人才的吸引力。”建議，答復如下

　　我區(qū)按照全市統(tǒng)一要求開展保障性住房土地供應(yīng)、建設(shè)籌集及供應(yīng)分配等工作。區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導高度重視并大力支持我區(qū)吸引、留用人才工作，積極配合主管部門開展相關(guān)工作。2022年-2023年安排人才住房補貼相關(guān)經(jīng)費1.35億元，安排住房建設(shè)補貼相關(guān)經(jīng)費0.9億元。《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》已于8月1日正式實施，自此不再安排建設(shè)安居型商品房和人才住房。共有產(chǎn)權(quán)住房主要采用市場化建設(shè)籌集，限定套型面積、銷售價格、使用和處分權(quán)利等，面向符合條件的居民供應(yīng)。共有產(chǎn)權(quán)住房項目的銷售均價按照同期同區(qū)域同品質(zhì)商品住房市場參考價格的百分之五十確定。市場參考價格由市主管部門委托專業(yè)機構(gòu)評估測算擬定，報市人民政府批準后執(zhí)行。下一步我區(qū)將繼續(xù)合理統(tǒng)籌人才住房相關(guān)補貼資金，充分發(fā)揮財政資金的使用效益，進一步提高對人才的吸引力。

　　特此函復。

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2023年9月12日