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尊敬的普亞非代表：

　　您提出的關(guān)于進(jìn)一步提升新市民、青年人租房就業(yè)保障的建議收悉， 現(xiàn)答復(fù)如下：

　　長(zhǎng)期以來(lái)，龍華區(qū)一直高度重視緩解新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，積極貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院有關(guān)工作要求，全力推進(jìn)發(fā)展保障性租賃住房，率先探索城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升，不斷增加保障性租賃住房的供給和長(zhǎng)租房的建設(shè)。

　　一、針對(duì)加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范管理建議，答復(fù)如下

　　一是市主管部門正在修訂《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》，增加了“房屋租賃”專章內(nèi)容，將城中村歷史遺留違法建筑等房屋統(tǒng)一納入房屋租賃管理體系，進(jìn)一步規(guī)范我市房屋租賃管理工作；二是市市場(chǎng)監(jiān)督管理局龍華監(jiān)管局建成了龍華區(qū)公共信用信息平臺(tái)（二期）， 主要涵蓋公共信用數(shù)據(jù)管理、信用承諾、分級(jí)分類監(jiān)管、信用預(yù)警、信用修復(fù)、信用承諾及異議申請(qǐng)等多項(xiàng)功能，形成“一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)+一個(gè)信用網(wǎng)兩端兩平臺(tái)+一套支撐制度+N種信用應(yīng)用”的信用基礎(chǔ)生態(tài)，為全區(qū)實(shí)施信用分級(jí)分類監(jiān)管和開展信用服務(wù)提供有力支撐；三是市公安局龍華分局加強(qiáng)社會(huì)面治安管理，聯(lián)合網(wǎng)格管理部門做好出租屋治安管理工作；四是市主管部門于8月3日發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》，向社會(huì)公開征求意見。擬普惠提高住房公積金租房提取額度至月繳存額的80%，并重點(diǎn)加大對(duì)新市民、青年人、多子女家庭、承租公租房職工的支持力度。在深無(wú)房的新市民（非深圳戶籍）、青年人（35周歲及以下）職工每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額全額提取住房公積金用于支付房租。

　　二、針對(duì)穩(wěn)定住房租賃關(guān)系建議，答復(fù)如下

　　一是為充分發(fā)揮社會(huì)組織在行業(yè)規(guī)范中的優(yōu)勢(shì)作用，深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會(huì)在依照法律規(guī)定前提下，成立了深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會(huì)人民調(diào)解委員會(huì)，在市主管部門和市人民法院的指導(dǎo)下開展房屋管理糾紛、物業(yè)糾紛的矛盾化解服務(wù)工作，把矛盾解決在萌芽，糾紛化解在基層、努力實(shí)現(xiàn)源頭治理，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)在行業(yè)糾紛的預(yù)防和矛盾化解過(guò)程中，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，防控經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展；二是高度重視民生合理訴求，壓減辦理時(shí)間，千方百計(jì)為市民排憂解難。每周召開“@深圳-民意速辦”專題會(huì)議，切實(shí)壓縮民意速辦件的簽收、處置、辦理、反饋和信息上錄入等環(huán)節(jié)的時(shí)間，并實(shí)行歸口管理、臺(tái)賬管理、全程跟蹤督辦管理、銷號(hào)管理等程序，讓百姓的“急難愁盼”事事有回音、件件有落實(shí)、過(guò)程可感知、結(jié)果有反饋。三是開展住房租賃資金監(jiān)管。督促住房租賃企業(yè)和商業(yè)銀行落實(shí)責(zé)任，并在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置、租賃合同、機(jī)構(gòu)備案網(wǎng)站明示監(jiān)管專戶。住房租賃企業(yè)單次收取承租人租金超過(guò)3個(gè)月或押金超過(guò)1個(gè)月，超過(guò)部分的資金由專戶開立銀行進(jìn)行監(jiān)管，或由住房租賃企業(yè)提供相應(yīng)的銀行保函進(jìn)行擔(dān)保。住房租賃企業(yè)在與承租人簽訂住房租賃合同前，應(yīng)當(dāng)向承租人書面告知有關(guān)資金監(jiān)管、銀行保函等規(guī)定， 以及押金、租金預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)等，并由承租人簽字確認(rèn)。

　　三、針對(duì)從“住有所居”到“住有宜居”建議，答復(fù)如下

　　一是6月21日， 市住房和建設(shè)局已完成《深圳市城中村整治提升實(shí)施方案（2023—2025年）》第三輪征求意見，在2018—2020年三年綜合治理基礎(chǔ)上，逐步實(shí)現(xiàn)居住功能提升、產(chǎn)業(yè)形態(tài)優(yōu)化、城市文明躍升，促進(jìn)“城村一體”高質(zhì)量發(fā)展。二是根據(jù)市、區(qū)政府工作部署，區(qū)住房和建設(shè)局會(huì)同區(qū)城市更新和土地整備局報(bào)送了民治街道東泉新村、南源新村、白石龍一區(qū)作為首批城中村整治提升試點(diǎn)名單，后續(xù)待市級(jí)方案印發(fā)后，將按要求制定相應(yīng)實(shí)施方案，全面啟動(dòng)城中村整治提升工作。三是2020年以來(lái)，區(qū)文化廣電旅游體育局結(jié)合城中村綜合整治工作，在城中村公共廣場(chǎng)或空地區(qū)域，投放的各類公益性體育設(shè)施達(dá)100余件（套），其中包含具有身體全功能訓(xùn)練與體質(zhì)監(jiān)測(cè)功能的室外智能健身設(shè)施和安裝投放靈活占地面積小的健身路徑、兒童娛樂設(shè)施、乒乓球臺(tái)等小型體育設(shè)施，深受市民好評(píng)，有效滿足居民體育需求，改善城中村居住環(huán)境。

　　此函。

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2023年8月23日