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尊敬的普亞非代表：

　　您提出的關于進一步提升新市民、青年人租房就業(yè)保障的建議收悉， 現(xiàn)答復如下：

　　長期以來，龍華區(qū)一直高度重視緩解新市民、青年人等群體的住房困難問題，積極貫徹落實黨中央、國務院有關工作要求，全力推進發(fā)展保障性租賃住房，率先探索城中村保障性住房規(guī)模化品質化改造提升，不斷增加保障性租賃住房的供給和長租房的建設。

　　一、針對加強對房屋租賃市場的規(guī)范管理建議，答復如下

　　一是市主管部門正在修訂《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》，增加了“房屋租賃”專章內容，將城中村歷史遺留違法建筑等房屋統(tǒng)一納入房屋租賃管理體系，進一步規(guī)范我市房屋租賃管理工作；二是市市場監(jiān)督管理局龍華監(jiān)管局建成了龍華區(qū)公共信用信息平臺（二期）， 主要涵蓋公共信用數(shù)據(jù)管理、信用承諾、分級分類監(jiān)管、信用預警、信用修復、信用承諾及異議申請等多項功能，形成“一個數(shù)據(jù)庫+一個信用網(wǎng)兩端兩平臺+一套支撐制度+N種信用應用”的信用基礎生態(tài)，為全區(qū)實施信用分級分類監(jiān)管和開展信用服務提供有力支撐；三是市公安局龍華分局加強社會面治安管理，聯(lián)合網(wǎng)格管理部門做好出租屋治安管理工作；四是市主管部門于8月3日發(fā)布了《關于調整我市住房公積金租房提取有關事項的通知（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。擬普惠提高住房公積金租房提取額度至月繳存額的80%，并重點加大對新市民、青年人、多子女家庭、承租公租房職工的支持力度。在深無房的新市民（非深圳戶籍）、青年人（35周歲及以下）職工每月最高可按申請當月應繳存額全額提取住房公積金用于支付房租。

　　二、針對穩(wěn)定住房租賃關系建議，答復如下

　　一是為充分發(fā)揮社會組織在行業(yè)規(guī)范中的優(yōu)勢作用，深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會在依照法律規(guī)定前提下，成立了深圳市房屋租賃行業(yè)協(xié)會人民調解委員會，在市主管部門和市人民法院的指導下開展房屋管理糾紛、物業(yè)糾紛的矛盾化解服務工作，把矛盾解決在萌芽，糾紛化解在基層、努力實現(xiàn)源頭治理，充分發(fā)揮協(xié)會在行業(yè)糾紛的預防和矛盾化解過程中，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為，防控經(jīng)營風險，服務全市經(jīng)濟發(fā)展；二是高度重視民生合理訴求，壓減辦理時間，千方百計為市民排憂解難。每周召開“@深圳-民意速辦”專題會議，切實壓縮民意速辦件的簽收、處置、辦理、反饋和信息上錄入等環(huán)節(jié)的時間，并實行歸口管理、臺賬管理、全程跟蹤督辦管理、銷號管理等程序，讓百姓的“急難愁盼”事事有回音、件件有落實、過程可感知、結果有反饋。三是開展住房租賃資金監(jiān)管。督促住房租賃企業(yè)和商業(yè)銀行落實責任，并在經(jīng)營場所顯著位置、租賃合同、機構備案網(wǎng)站明示監(jiān)管專戶。住房租賃企業(yè)單次收取承租人租金超過3個月或押金超過1個月，超過部分的資金由專戶開立銀行進行監(jiān)管，或由住房租賃企業(yè)提供相應的銀行保函進行擔保。住房租賃企業(yè)在與承租人簽訂住房租賃合同前，應當向承租人書面告知有關資金監(jiān)管、銀行保函等規(guī)定， 以及押金、租金預付風險等，并由承租人簽字確認。

　　三、針對從“住有所居”到“住有宜居”建議，答復如下

　　一是6月21日， 市住房和建設局已完成《深圳市城中村整治提升實施方案（2023—2025年）》第三輪征求意見，在2018—2020年三年綜合治理基礎上，逐步實現(xiàn)居住功能提升、產(chǎn)業(yè)形態(tài)優(yōu)化、城市文明躍升，促進“城村一體”高質量發(fā)展。二是根據(jù)市、區(qū)政府工作部署，區(qū)住房和建設局會同區(qū)城市更新和土地整備局報送了民治街道東泉新村、南源新村、白石龍一區(qū)作為首批城中村整治提升試點名單，后續(xù)待市級方案印發(fā)后，將按要求制定相應實施方案，全面啟動城中村整治提升工作。三是2020年以來，區(qū)文化廣電旅游體育局結合城中村綜合整治工作，在城中村公共廣場或空地區(qū)域，投放的各類公益性體育設施達100余件（套），其中包含具有身體全功能訓練與體質監(jiān)測功能的室外智能健身設施和安裝投放靈活占地面積小的健身路徑、兒童娛樂設施、乒乓球臺等小型體育設施，深受市民好評，有效滿足居民體育需求，改善城中村居住環(huán)境。

　　此函。

深圳市龍華區(qū)住房和建設局

2023年8月23日