成人黄色片视频_成人在线观看免费网站_日本免费黄色小视频_清纯唯美日韩制服另类_中文字幕 久热精品 视频在线 _97人人在线_国产呦小j女精品视频_国产亚洲精品自在久久_欧美成人精品1314www_欧美日韩网站

張發(fā)勝、桑艷、賴國燕（等6位）代表：

　　你們提出的關(guān)于優(yōu)化公租房設(shè)計、提高公租房使用率及舒適性的建議收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　一、針對“加強公租房在建時的規(guī)劃設(shè)計能力”建議，答復(fù)如下：

　　根據(jù)《公共住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，公共租賃住房套型面積區(qū)間分為35-40平方米、50-55平方米、60-65平方米、80-85平方米等4個套型區(qū)間，規(guī)劃設(shè)計時套型需按照該4個面積區(qū)間段進行設(shè)計。在項目設(shè)計階段，我局也會遴選已入住的保障房項目中，居住感好評的戶型推薦給新的項目參考。

　　《公共住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定公共住房建設(shè)應(yīng)執(zhí)行設(shè)計方案專家評審制度，由公共住房主管部門組織專家對規(guī)劃設(shè)計方案和全裝修設(shè)計方案進行審查。我局在方案設(shè)計審查階段，嚴格執(zhí)行《公共住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，組織專家、協(xié)審單位及相關(guān)業(yè)務(wù)科室對方案設(shè)計審查，從小區(qū)內(nèi)建筑物定位、外立面設(shè)計、人行車行流線、樓棟內(nèi)公共區(qū)域設(shè)計、水電燃氣管道布局、戶內(nèi)功能間布局等研究深化，盡可能把每一個戶型做到最好。

　　二、針對“增加嵌入式設(shè)計、板式家具設(shè)計及集采”建議，答復(fù)如下：

　　根據(jù)《深圳市保障性住房戶內(nèi)裝飾裝修設(shè)計指南》《龍華區(qū)公共住房項目戶內(nèi)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)配置表》等相關(guān)政策文件，目前我區(qū)新建的保障性住房，各功能空間均有基本的裝修配置，并要求配置部分不可移動的日常家具，如洗手臺、鏡柜、櫥柜等。在方案階段，我局及項目單位會在審核方案時，預(yù)留好家具對應(yīng)的位置，盡量合理布局，減少空間浪費。對于采用板式家具設(shè)計及采集的建議，由于政府投資建設(shè)保障房的裝修是按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件執(zhí)行，目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是不配置家具。同時對于大部分住戶來說，公租房是過渡性的，若由政府部門配置家具，質(zhì)保期過后，家具老化或者損壞，政府部門需要承擔(dān)高昂的維修費用。另外，公租房租住人群多樣，家庭結(jié)構(gòu)不一，需求不同，板式家具、多功能家具等可由住戶根據(jù)自身需求進行選擇購買。目前，長租公寓（租賃企業(yè)改造的保障性住房）配置了家具家電，達到了拎包入住的條件，有需要的租房人可以自行選擇租賃此類住房。

　　三、針對“設(shè)計及施工中增加人工通風(fēng)設(shè)施”建議，答復(fù)如下：

　　戶型設(shè)計階段，我們要求建設(shè)單位盡量按照南北朝向來布置樓棟，居住空間應(yīng)方正實用具備直接天然采光、自然通風(fēng)的條件，同時也盡量保障明廚明衛(wèi)的戶型設(shè)計。但戶型設(shè)計受地塊形狀、樓棟間距、房屋面積等影響，無法確保所有戶型都能100%最優(yōu)，對于暗衛(wèi)的戶型，我們要求建設(shè)單位設(shè)置相關(guān)的通風(fēng)設(shè)施，如洗手間排氣扇、樓棟排風(fēng)井等。

　　四、針對“完善質(zhì)量保障體系，提升公租房品質(zhì)”建議，答復(fù)如下：

　　公租房項目按照國家及地方省市要求，嚴格按照相關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定執(zhí)行，交付的公租房項目必須通過各專項驗收及竣工驗收。建設(shè)階段，由市、區(qū)質(zhì)量安全管理部門進行監(jiān)督，保障質(zhì)量安全；項目通過竣工驗收后交付使用前，我局組織第三方驗房公司對項目各房源進行逐一排查、驗收，要求根據(jù)驗收意見進行整改，完全整改后予以接收。對于住戶入住后反饋的質(zhì)量問題，我局相關(guān)業(yè)務(wù)科室建立維修檔案，對維修較多的部品、部位，研究制定解決措施，在新的項目中要求項目單位替換施工工藝或者用材，減少或者杜絕此類質(zhì)量問題發(fā)生。

　　此函。

　　深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2023年9月5日