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尊敬的欒義生委員：

　　您跟陳秋嫻，房逸君，梁勝賢等其他3名委員共同提出的關(guān)于龍華區(qū)政府工作報告信息公開時細(xì)化居民保障性住房輪候時間，提升居民獲得感和幸福感的提案收悉，我局會同龍華區(qū)政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局結(jié)合工作實際，經(jīng)認(rèn)真研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　一、關(guān)于細(xì)化居民公共住房輪候時間情況的說明

　　經(jīng)研究，公共住房輪候年限與每年市、區(qū)公租房供應(yīng)套數(shù)、輪候庫人數(shù)、認(rèn)租情況等因素有關(guān)，細(xì)化公共住房輪候時間主要有以下三點不可控因素：

　　一是每年市、區(qū)面向公共租賃住房輪候庫家庭供應(yīng)的房源數(shù)量不確定。市、區(qū)每年面向戶籍家庭供應(yīng)的房源與當(dāng)年供應(yīng)的總房源數(shù)量有關(guān)（約占當(dāng)年總房源的30%），而房源建設(shè)速度受項目開工建設(shè)、施工進(jìn)度、驗收等方面影響，每年供應(yīng)的套數(shù)均不一致，導(dǎo)致無法預(yù)估全市每年可面向戶籍家庭供應(yīng)的房源數(shù)量。

　　二是公共租賃住房供需矛盾日益突出。在深圳市經(jīng)濟快速增長的背景下，住房價格日益高增，居民購買市場商品住房壓力不斷增大，致使大量群眾轉(zhuǎn)而關(guān)注公租房。以龍華區(qū)為例，至2021年4月，龍華區(qū)公租房戶籍輪候家庭已達(dá)到35000戶，其中截至2018年底，龍華區(qū)公租房輪候家庭約1.1萬戶，2019年-2020年，公租房輪候家庭數(shù)量翻倍增加，兩年共新增輪候逾2萬戶，而2019-2020年面向公租房輪候家庭供應(yīng)房源總數(shù)約為2000套。公租房輪候家庭的總體增長趨勢數(shù)倍于房源建設(shè)籌集速度，后續(xù)輪候年限無法預(yù)估。

　　三是公租房輪候時間與每年房源分布及認(rèn)租情況相關(guān)。根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》，符合配租條件的公租房輪候家庭，可在規(guī)定時間內(nèi)向配租單位提出認(rèn)租申請，由于每年供應(yīng)的房源戶型、位置不同，申請家庭可依據(jù)自身情況選擇是否認(rèn)租。目前，公租房輪候庫中，四人及以上家庭占比最小，如當(dāng)年供應(yīng)的房源三房戶型較多，則可能出現(xiàn)排名靠后的四人家庭，輪候時間明顯比排名靠前的兩人或三人家庭時間短。此外，部分排名靠前的輪候家庭，也可能由于項目位置、戶型、裝修等不滿足預(yù)期，放棄認(rèn)租，致使輪候時間往后延長。

　　二、關(guān)于公共住房信息公開的情況

　　（一）信息公開制度方面。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2019〕54號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)基層政務(wù)公開標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化工作實施意見》（粵府辦〔2020〕10號）的要求，龍華區(qū)已在龍華政府在線全面公布25個試點領(lǐng)域政務(wù)公開事項標(biāo)準(zhǔn)目錄，并制定發(fā)布街道、社區(qū)層級政務(wù)公開事項標(biāo)準(zhǔn)目錄。涉及我區(qū)公共住房事項標(biāo)準(zhǔn)目錄主要為“深圳市龍華區(qū)保障性住房領(lǐng)域基層政務(wù)公開事項標(biāo)準(zhǔn)目錄”，具體可通過http://www.yongtulingjun.cn/lhqzwfwgksxbzml/25gsdlyjczwgksxbzml/content/post_8122460.html進(jìn)行查詢。

　　（二）信息公開內(nèi)容及渠道方面。根據(jù)《深圳市龍華區(qū)政府門戶網(wǎng)站管理辦法》、《深圳市龍華區(qū)保障性住房領(lǐng)域基層政務(wù)公開事項標(biāo)準(zhǔn)目錄》，對于每年公共住房的相關(guān)政策、年度建設(shè)籌集及供應(yīng)計劃、項目建設(shè)信息、項目配租公告、房源退出情況等信息，我局均會在“龍華政府在線-住房保障專欄”上及時更新公布，保障群眾的知情權(quán)，確保所有信息公開、透明。此外，除了“龍華政府在線”門戶網(wǎng)站外，對于每年度的配租信息等重要公告，我區(qū)也會通過寶安日報、微信公眾號（深圳龍華融媒）、微博（深圳龍華）等線上媒體進(jìn)行宣傳，竭力擴大信息覆蓋面，讓更多群眾都能了解、認(rèn)識我區(qū)住房保障工作。

　　三、關(guān)于縮短公共住房輪候時間的措施

　　為盡力縮短公共住房輪候時間，強化民生保障力度，我區(qū)不斷推進(jìn)公共住房建設(shè)籌集及供應(yīng)工作進(jìn)程，提前對“十四五”期間的區(qū)級公共住房保障形勢及需求進(jìn)行了研判，并按照多主體參與、多渠道保障、供需適配以及公租房和人才房雙軌并行等基本原則，擬定了公共住房籌集建設(shè)和供應(yīng)未來五年的策略舉措。

　　一是公共住房籌集建設(shè)方面，“十四五”期間計劃籌建公共住房約3萬套。我區(qū)將繼續(xù)把安居工程建設(shè)籌集作為首要任務(wù)，充分挖掘新增用地、城市更新配建等現(xiàn)有傳統(tǒng)資源潛力，積極開辟未完善征轉(zhuǎn)手續(xù)用地、棚戶區(qū)改造、企業(yè)自有用地建設(shè)等新渠道，將我區(qū)具備建設(shè)公共住房條件的未完善征（轉(zhuǎn)）地補償手續(xù)空地、歷史遺留未完善出讓手續(xù)用地首次納入年度安居工程建設(shè)籌集計劃，多方面、多渠道籌集公共住房。

　　二是公共住房供應(yīng)方面，“十四五”期間計劃供應(yīng)公共住房約1.6萬套。通過優(yōu)化住房保障實施方式，拓寬供應(yīng)渠道，不斷完善公共住房供應(yīng)體系。同時，加大規(guī)模化租賃籌集力度，繼續(xù)按照“按需實租”原則，推動龍華職工實現(xiàn)“職住平衡”，實現(xiàn)房源“供給”與“需求”的高度契合，提升人才住房的供應(yīng)效率。轉(zhuǎn)變“拼資金”的工作方式，通過實物配租切實保障重點企事業(yè)單位人才的住房需求。

　　此函。

　　附件：關(guān)于2021026號政協(xié)提案辦理結(jié)果的清單

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2021年6月16日