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施紅陽（等8位）代表：

　　你們提出的關于“關于吸引、留用人才在住房方面的建議”的建議收悉，現答復如下：

　　一、針對“繼續加大人才房項目開發數量，滿足人才對住房的需求，建議按照人才增長的速度統籌住房供應數量，提前進行布局規劃”建議，答復如下

　　我區作為產業大區、人口大區，各類人才總量超過82萬人，保障性住房需求非常旺盛。為增加保障性住房供給，解決中低收入家庭群體、人才群體和新青年、新市民的住房問題，我區持續加大保障性住房建設籌集力度，除了通過城市更新配建、新供應用地建設、招拍掛商品房配建等傳統渠道建設籌集保障性住房外，還創新建設籌集渠道，通過國有企事業單位自有用地建設、城中村規模化品質化提升改造、“工業上樓”配建等方式，多渠道、多主體建設籌集保障性住房。

　　我區連續3年保障性住房建設籌集任務數全市第一，自成立以來每年超額完成市下達保障性住房建設籌集任務，截至目前共建設籌集保障性住房超10萬套。根據《深圳市龍華區公共住房第十四個五年規劃》，“十四五”期間龍華區計劃建設籌集保障性住房8.5萬套，截至目前已完成建設籌集5.54萬套。接下來，我區將繼續充分挖掘龍華潛力，以保障性租賃住房為重點，在兼顧基本住房保障的基礎上，形成更有效的人才住房支撐，努力幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難。

　　二、針對“在人才房配售方式，建議清晰界定申請人才房的人才定義，體現人才層次在選房順序上的權重，建議適當照顧中端人才”建議，答復如下

　　我區按照市級統一要求開展人才住房配售工作，為適當考慮中初級人才的住房需求，我區2023年8月面向人才配售星河開市客環球商業中心項目住房的通告中將申請家庭資格條件分為四個隊列，選房順序除依據申請人及共同申請人戶籍、社保、申請家庭人口數外，對中初級人才的選房順序進行了優先，具體如下：

　　第一隊列包含申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上），或者屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的高層次人才（領軍人才、海外高層次人才），或者屬于深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報的歸國留學人才、“鵬城孔雀計劃”特聘崗位獲聘人才）；第三隊列包含申請人具有全日制專科學歷，或者具有中級及以上專業技術資格，且具有中專及以上學歷，或者具有技師、高級技師職業資格或高級職業資格，且職業資格證書符合深圳市緊缺工種（職業）目錄，或者屬于在世界技能大賽和國家級一、二類職業技能競賽中獲獎的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎”“全國技能能手”“廣東省技術能手”“深圳市技術能手”稱號的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員。

　　三、針對“在吸引人才方面，既然將住房作為一個吸引的因素，建議政府加大對住房建設方面的補貼，特別是在土地供應上，對人才房項目給予優惠，以降低售房價格，同時完善周邊配到設施，提高對人才的吸引力。”建議，答復如下

　　我區按照全市統一要求開展保障性住房土地供應、建設籌集及供應分配等工作。區委、區政府領導高度重視并大力支持我區吸引、留用人才工作，積極配合主管部門開展相關工作。2022年-2023年安排人才住房補貼相關經費1.35億元，安排住房建設補貼相關經費0.9億元。《深圳市共有產權住房管理辦法》已于8月1日正式實施，自此不再安排建設安居型商品房和人才住房。共有產權住房主要采用市場化建設籌集，限定套型面積、銷售價格、使用和處分權利等，面向符合條件的居民供應。共有產權住房項目的銷售均價按照同期同區域同品質商品住房市場參考價格的百分之五十確定。市場參考價格由市主管部門委托專業機構評估測算擬定，報市人民政府批準后執行。下一步我區將繼續合理統籌人才住房相關補貼資金，充分發揮財政資金的使用效益，進一步提高對人才的吸引力。

　　特此函復。

深圳市龍華區住房和建設局

2023年9月12日