深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于深圳市龍華區(qū)政協(xié)二屆一次會(huì)議第20211248號(hào)提案答復(fù) |
楊智鋒委員： 《關(guān)于加快龍華街道老舊住宅區(qū)改造，促進(jìn)龍華國(guó)際商圈建設(shè)的提案》收悉，現(xiàn)就提案辦理有關(guān)情況答復(fù)如下： |
辦理結(jié)果清單 | 建議一 | 統(tǒng)籌解決老舊小區(qū)安置、內(nèi)部交通微循環(huán)不暢、公共配套設(shè)施缺乏等問(wèn)題 |
當(dāng)年完成事項(xiàng) | 對(duì)于核心區(qū)內(nèi)占地面積較小不具備單獨(dú)改造的老舊住宅區(qū)，綜合考慮后聯(lián)合其他幾個(gè)符合申報(bào)條件的老舊住宅小區(qū)進(jìn)行聯(lián)合申報(bào)。 |
當(dāng)年推動(dòng)工作 | 龍華街道宇峰苑占地面積較小不具備單獨(dú)改造的條件，我區(qū)統(tǒng)籌考慮后，將宇峰苑與金僑花園、金碧世家、錦繡花園4個(gè)住宅小區(qū)進(jìn)行聯(lián)合申報(bào)，目前該聯(lián)合片區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)區(qū)指揮部會(huì)議審議通過(guò)棚改項(xiàng)目申報(bào)，確定了實(shí)施主體和實(shí)施范圍。 針對(duì)老舊小區(qū)出現(xiàn)的內(nèi)部交通微循環(huán)不暢、公共配套設(shè)施缺乏等問(wèn)題，除申請(qǐng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目外，還可考慮通過(guò)老舊小區(qū)綜合整治的方式改善。2020年龍華區(qū)安委會(huì)印發(fā)龍華區(qū)老舊商品房小區(qū)綜合整治試點(diǎn)工作方案，該工作方案主要解決我區(qū)老舊商品房“老破舊”問(wèn)題，改造內(nèi)容主要包括市政配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施、建筑物本體等內(nèi)容，重點(diǎn)整治“消防安全、用電安全”等公共部分。 |
明年待落實(shí)事項(xiàng) | 因棚改政策正在調(diào)整階段，待政策調(diào)整完成后，對(duì)于經(jīng)區(qū)指揮部審議通過(guò)納入?yún)^(qū)棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃的項(xiàng)目，街道辦將組織項(xiàng)目實(shí)施主體編制搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議，統(tǒng)籌解決項(xiàng)目?jī)?nèi)居民安置問(wèn)題。 龍華國(guó)際商圈城市設(shè)計(jì)中統(tǒng)籌考慮老舊小區(qū)存在的交通、公共設(shè)施問(wèn)題，充分保障公共利益，提升居住環(huán)境品質(zhì)。 |
不能采納原因 | 無(wú) |
建議二 | 基于各項(xiàng)目現(xiàn)狀分批實(shí)施推進(jìn)改造 |
當(dāng)年完成事項(xiàng) | 完成龍華區(qū)棚戶區(qū)改造“十四五”規(guī)劃的編制工作。 確定龍華國(guó)際商圈內(nèi)先行開(kāi)展的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：華富小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和金僑花園等4個(gè)住宅小區(qū)聯(lián)合片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，目前兩個(gè)項(xiàng)目已確定項(xiàng)目實(shí)施主體，印發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案。 |
當(dāng)年推動(dòng)工作 | 根據(jù)《深圳市龍華區(qū)棚戶區(qū)改造實(shí)施細(xì)則（試行）》，綜合考慮老舊小區(qū)使用年限、住房質(zhì)量、消防安全、配套設(shè)施、所在位、推進(jìn)難度等因素，科學(xué)篩選棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，制定龍華區(qū)老舊小區(qū)改造分期實(shí)施計(jì)劃。 依據(jù)相關(guān)政策文件，指導(dǎo)龍華街道和項(xiàng)目實(shí)施主體開(kāi)展老舊小區(qū)改造意愿征集工作，受理審查龍華街道的項(xiàng)目申報(bào)資料，組織編制項(xiàng)目實(shí)施方案，核發(fā)實(shí)施主體確認(rèn)文件。 |
明年待落實(shí)事項(xiàng) | 待棚改調(diào)整政策明確后，依據(jù)政策、超級(jí)商圈規(guī)劃推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。 |
不能采納原因 | 無(wú) |
補(bǔ)充說(shuō)明（辦理過(guò)程及其他需要說(shuō)明的情況） 因根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》（建科﹝2021﹞63號(hào)）文件的要求，目前我市正在對(duì)老舊住宅區(qū)改造相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，自2021年底起棚改相關(guān)工作推進(jìn)暫緩，因此建議中有關(guān)棚改推進(jìn)工作需續(xù)待政策確定后，依據(jù)市、區(qū)相關(guān)政策及技術(shù)規(guī)范，統(tǒng)籌開(kāi)展改造工作。 龍華區(qū)住房和建設(shè)局 2022年5月23日 |
辦理實(shí)效評(píng)估類(lèi)別 ___B__類(lèi) ?。ˋ類(lèi)：提案所提問(wèn)題已經(jīng)解決或基本解決；B類(lèi)：提案所提問(wèn)題正在解決或已列入計(jì)劃準(zhǔn)備解決；C類(lèi)：提案所提問(wèn)題因受目前條件限制或其他原因需以后研究解決；D類(lèi)：留作參考。） |
聯(lián)系人 | 徐工 | 聯(lián)系電話 | 0755-23336517 |
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