首頁 > 五公開專欄 > 決策公開 > 決策后公開 > 建議提案辦理結果公開
鄒永芳代表：
根據龍華區人大建議辦理工作要求，我局于8月15日，牽頭組織召開城中村物業管理人大建議辦理工作溝通會，會上各辦理單位匯報了建議辦理的最新情況，鄒永芳代表對辦理情況予以肯定，同時提出了新的建議，針對代表提出的建議落實情況函復如下：
一、關于城中村業主自治機構成立辦法
2020年3月1日實施的新《深圳經濟特區物業管理條例》第125條規定，原農村城市化社區可以在區人民政府統籌協調下，由原農村集體經濟組織繼受單位作為責任主體，參照本條例及相關規定，成立物業管理自治機構。物業管理自治機構的職責限于自行組織提供物業服務，或者購買物業服務并處理與物業服務企業履行合同相關的事項。原農村城市化社區物業管理自治機構成立和運作的具體辦法，由區人民政府制定。
區住房和建設局已經著手起草《深圳市龍華區原農村城市化社區物業管理自治機構成立和運作管理辦法》（暫定名，以下簡稱“管理辦法”）初稿。根據《深圳經濟特區物業管理條例》第125條規定，“管理辦法”應參照條例及相關規定，由區人民政府制定，屬于區政府制定的規范性文件，制定程序比較嚴格、流程也比較長，下一步將充分研究論證。在深圳市未有明文規定以及區政府制定的辦法亦未出臺的情況下，城中村成立物業管理自治機構可以參照《深圳經濟特區物業管理條例》及參考《龍華新區城市建設局關于印發〈龍華新區城中村試點小區物業管理大會和理事會管理暫行辦法〉的通知》（以下簡稱《暫行辦法》）處理。
二、關于福安閣糾紛處理情況及計劃
區住房和建設局于9月20日，組織福城街道城建科、福城人大工委辦、桔塘社區工作站、福安閣物業管理處會見人大代表，針對人大代表提出的福安閣物業糾紛問題進行了研究，并進行解答。針對福安閣的一些物業管理問題，區住房和建設局將指導福城街道城建科和桔塘社區工作站搭建平臺積極溝通協調，及時主動化解矛盾糾紛。
此函。
深圳市龍華區住房和建設局
2022年9月23日
（聯系人：張工，聯系電話：0755-23336583；鄒工，聯系電話：0755-23446360）
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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