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費龍波（等16位）代表：
你們提出的“關(guān)于社區(qū)增設(shè)以快遞提派為依托的“‘黨建+扶貧+再就業(yè)綜合驛站’的建議”收悉，現(xiàn)就我局職責(zé)范圍內(nèi)的問題答復(fù)如下：
商品房小區(qū)公共場地的使用與管理屬于小區(qū)共同管理事務(wù)，根據(jù)《民法典》《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定，如利用小區(qū)公共場地建設(shè)綜合驛站須經(jīng)過小區(qū)業(yè)主大會會議表決通過后，授權(quán)業(yè)委會或物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展相關(guān)工作。有關(guān)綜合驛站的建設(shè)可與小區(qū)業(yè)委會或物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系，需要協(xié)調(diào)的可向我局反映。
我區(qū)政府投資建設(shè)的公共住房小區(qū)公共場地雖屬我局所有，但若要改變公共場地規(guī)劃用途須經(jīng)小區(qū)住戶同意，若擅自改變規(guī)劃用途存在較大的法律風(fēng)險和信訪維穩(wěn)風(fēng)險。建議利用現(xiàn)有的社區(qū)黨群服務(wù)中心等政府公配物業(yè)開展“黨建+扶貧+再就業(yè)綜合驛站”。據(jù)了解，有關(guān)社區(qū)黨群服務(wù)中心等政府公配物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人為龍華區(qū)財政局，該局接收上述公配物業(yè)后按照規(guī)劃用途移交給相關(guān)職能部門使用與管理。若需要利用政府公配物業(yè)開展“黨建+扶貧+再就業(yè)綜合驛站”，可向相關(guān)職能部門咨詢辦理，后續(xù)需要我局協(xié)調(diào)的，我局將配合處理。
此函。
深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局
2022年7月26日
（聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：0755-23336583）
深圳市龍華區(qū)人民政府辦公室主辦 網(wǎng)站技術(shù)維護電話：0755-23332038
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