根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等有關規定，結合我區房源實際情況，現面向符合政府組織配租的保障性租賃住房條件的個人配租華章新筑保障性租賃住房項目，有關事項通告如下：
一、房源概況
注：1.以上住房面積為建筑面積，僅供申請人申報時參考，最終單套建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準；
2.無障礙房源優先面向殘疾人家庭、申請人及共同申請人均為六十周歲以上的家庭、申請人為六十周歲以上的單親家庭配租。
二、配租對象及申請條件
本批次住房配租對象為符合政府組織配租的保障性租賃住房條件的個人。認租本批次住房，按照資格分為三個隊列，具體如下：
（一）第一隊列：申請人任職于龍華區注冊單位（含機關單位、企事業單位等），并在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）。
（二）第二隊列：申請人具有龍華區戶籍，在本市正常繳納社會保險，且累計繳納社會保險1年以上。
（三）第三隊列：申請人在本市正常繳納社會保險，且累計繳納社會保險1年以上。
上述有關戶籍信息以2025年6月16日18:00前屬于龍華區戶籍為準，2025年6月16日18:00及之后戶籍從其他區遷入龍華區不視為符合“龍華區戶籍”條件；社保累計時間以2025年6月16日為節點計算。
除滿足上述隊列條件以外，還應符合下列條件：
（一）申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設用地，下同），且在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
（二）申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外。
（三）申請人具備市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件。具有本市戶籍的申請人不受人才引進遷戶年齡條件限制（深圳市人才引進遷戶核準條件詳見附件1）。
（四）申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人，年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母可以作為共同申請人，其中年滿十八周歲的子女應當在本市正常繳納社會保險（正在就學的除外），申請人父母、申請人配偶父母應當具有本市戶籍。
（五）投靠子女取得本市戶籍的居民，不得作為申請人。
（六）符合條件的申請人父母、申請人配偶父母在婚姻存續期間，單獨一方作為共同申請人的，雙方應當同時滿足上述（一）、（二）項規定的條件。
（七）申請人年滿十八周歲的子女在婚姻存續期間作為共同申請人的，其配偶應當同時滿足上述（一）、（二）項規定的條件。
（八）法律、法規、規章和市人民政府規定的其他條件。
三、配租面積標準
申請人、配偶、未成年子女以及符合條件的年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母計入配租面積家庭人口數。
綜合項目戶型、建筑面積等情況，配租房源面積標準如下：
（一）單身及以上家庭人口結構可申請建筑面積約35㎡的房源；
（二）三人及以上家庭人口結構可申請建筑面積約70㎡的房源。
申請人自愿認租低于其家庭人口數對應建筑面積住房的，視為其已按照標準享受住房保障。
四、申請材料
認租家庭應當通過線上提交以下材料：
（一）保障性租賃住房申請表（系統填報信息）。
（二）申請人及共同申請人的身份證、戶口簿，申請人與子女、父母、申請人配偶父母的關系證明。關系證明材料可提供戶口簿（需提供戶主頁、父親頁、母親頁、子女頁等體現親子關系的頁面）、出生醫學證明（需同時提供子女身份證或戶口簿）、收養證明（收養證明如無被收養人身份證號碼信息的，需同時提供被收養人身份證或戶口簿）、公證書、派出所證明等。
（三）申請人及共同申請人的婚姻狀況證明（初婚的提供結婚證；離異的提供離婚證和離婚協議、生效的法院判決書或調解書等離婚證明材料；再婚的提供結婚證及前段婚姻離婚證明材料；喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無須提供婚姻狀況證明）。
（四）未在本市正常繳納社會保險的年滿十八周歲的子女作為共同申請人，需提交就學證明、學籍證明或學生證等有關證明材料。
（五）第一隊列的申請人需提供有效的用工勞動合同（若為勞務外派人員，還需要提供由龍華區用人單位出具的加蓋單位公章的用工證明）。
（六）以下證明材料之一：
1.學歷（學位）證書；
2.國家職業資格二級/技師證書或國家職業資格一級/高級技師證書；
3.由深圳市人力資源和社會保障局出具的高層次人才證書；
4.中級及以上專業技術資格證書，以及中專及以上學歷證書；
5.技師職業資格證書、高級技師職業資格證書或高級職業資格證書；
6.世界技能大賽和國家級一、二類職業技能競賽獲獎證書；
7.“中華技能大獎”證書、“全國技術能手”證書、“廣東省技術能手”證書或“深圳市技術能手”證書；
8.深圳市委、市政府表彰證書。
（七）本次申請無障礙房源的申請人線上申請生成認租編號后需線下同步提交《保障性租賃住房申請表》（詳見附件2）及相關證明材料（受理時間：2025年6月17日至2025年6月24日，周一至周五上午9:00-12:00，下午2:00-6:00；受理地址：深圳市龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟111A室，聯系電話：0755-23336580），逾期不予受理。
注：請申請人按系統和上述所需提交材料類型上傳申請材料，確保提交的申請材料清晰規范。
五、配租方式
本批次住房實行線上集中認租、審核公示、公證搖號排序并安排選房簽約。
本批次住房按一房戶型和二房戶型分別進行選房。一房戶型的選房順序依次為第一隊列、第二隊列、第三隊列；二房戶型的選房順序依次為第一隊列、第二隊列、第三隊列。各戶型房源由第一隊列先行選房，有剩余房源的，再由后續隊列依次選房。其中申請無障礙房源選房順序為隊列優先，當無障礙房源選完，則按各隊列選房排序依次選房。申請人不能同時認租不同戶型。
各隊列中申請人的選房順序按照公證搖號確定的選房排序依次選房，房源選完即止。
六、配租程序
（一）網上認租
認租家庭進入深圳市住房和建設局官方網站—“政務服務”—“服務主題”—“住房保障服務”—“保障性租賃住房認租申請”頁面，填報申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。申請人成功提交認租申請后系統自動生成認租編號，該編號作為后續進行公證搖號的號碼。
網上認租時間為：2025年6月17日9:00至2025年6月24日18:00（8天）。網上認租時間截止時點仍未完成網上認租的，視為放棄認租本批次住房。認租家庭的住房、人口、戶籍、婚姻、認租意向等信息發生變化的，應當于認租時間截止時點前登錄深圳市住房和建設局官方網站進行變更，逾期不予變更。
本次認租家庭認租資格的核查時點為2025年6月16日18:00。
（二）預約看房
本次配租房源項目安排預約現場看樣板房，預約看房時間為2025年6月17日至2025年6月24日（周一至周日上午9:00-11:30，下午2:00-5:00），看房聯系電話：0755-28188692。請有意向的申請人在看房時間提前一天撥打聯系電話預約看房；同時，本次配租房源提供在線看房，申請人可通過掃描提供的二維碼查看項目（詳見附件3）。
（三）認租資格審核及結果公示
龍華區住房和建設局會同相關部門對全部認租申請家庭進行資格審核。審核結果將在龍華政府在線網站公示5個工作日。
認租申請家庭對資格審核結果有異議的，應當在公示期間持相關證明材料向龍華區住房和建設局提出異議申請。公示期滿后，不再受理認租申請家庭異議申請。逾期未提交的，視為認同公示信息。
（四）公證搖號
各戶型及申請隊列的認租資格結果公示結束后，龍華區住房和建設局將發布本批次住房配租搖號公告。公證處對合格的申請人通過搖號方式確定本批次住房各戶型各隊列的選房順序號，搖號結果在龍華政府在線網站發布。
（五）發布選房簽約通告
公證搖號結束后，龍華區住房和建設局將適時發布選房簽約通告，安排選房和租賃合同簽訂事宜，具體時間安排將在選房通告發布時予以公布。
七、租金、物業管理費標準
單套住房的具體租金，在上述租金標準基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，以租賃合同明確的租金單價為準。
本次配租項目的市場參考租金是根據《深圳市保障性租賃住房管理辦法》有關規定，由專業機構評估測算確定，請各認租家庭仔細查看項目租金標準及相關規定，結合家庭實際情況謹慎選擇。提交認租申請后，即視為了解并認可上述租金標準。后續不得以不知曉、不明白和不接受該項目租金標準等事項為由，向龍華區住房和建設局提出訴求。
八、重要提示
（一）本項目靠近城市主干道，有建筑工地，附近有直升機場建設施工，往來車輛、工地施工、直升機運行可能對本項目臨近房源帶來包括但不限于車輛燈光、噪音、振動、廢氣、粉塵等影響。
（二）本次配租的房源為騰退再分配房源，學位可能出現被鎖定的情況；周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以龍華區教育主管部門或承租小區周邊學校發布的信息為準。請有學位申請需求的申請人在認租前充分咨詢龍華區教育局后，結合自身家庭情況綜合考慮是否承租該項目。
（三）本項目由深圳市龍華安居有限公司或其委托的運營管理單位負責，由申請人與運營管理單位簽訂租賃合同，合同簽訂、租金和押金收取等由運營管理單位按有關規定執行。
（四）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息無論在公示期間還是公示之后，一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等有關規定進行處理。
公共租賃住房在冊輪候人簽訂租賃合同或入住備案登記后，將退出公共租賃住房輪候冊。
已認租其它公共租賃住房項目或政府組織配租的保障性租賃住房項目且符合本通告規定申請條件的認租家庭，可同時認租本批次住房，但一個家庭只能選定并承租一套住房。
（五）認租家庭已簽訂安居型商品房或其他保障性住房認購協議書，且認購協議書仍有效的，不納入本次選房名單。
（六）請申請人密切關注留意龍華政府在線網站后續發布的有關通知、通告等信息，并按規定及時辦理認租、選房、簽約等事項，凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次選房。
（七）根據《深圳市保障性租賃住房管理辦法》規定，認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：
1.選房排序到位，有其意向建筑面積標準的房源但未選定住房；
2.選定住房后未在規定時間內簽訂租賃合同。
放棄選房累計三次的，或者簽訂租賃合同后無正當理由解除合同的，三年以內不得再次申請政府組織配租的保障性租賃住房。
（八）承租期間，申請人家庭人口數減少不再符合原住房配租面積標準的，可以繼續承租至租賃期限屆滿。租賃合同期限屆滿申請續租的，產權單位或者運營管理單位根據情況調整對應面積標準的房源，或者對超出配租面積標準的部分按照市場參考租金計收。
（九）本次配租項目能否落戶及辦理居住證事宜，以轄區派出所相關規定為準。
（十）生成的認租編號僅對本批次住房配租有效。
（十一）若本批次住房配租結束后仍有剩余房源，龍華區住房和建設局將收回另行分配。
（十二）申請人在選房簽約時需簽訂《項目情況告知書》，認租本次配租項目的申請人，視為已了解所選項目的周邊環境、學位、租金、物業管理費等信息并予以認可。申請人后續不得以不知曉、不明白和不接受該項目“周邊環境、學位、租金以及物業管理費”等事項為由，就該項目同類信息向龍華區住房和建設局等部門提出訴求。
（十三）若本次配租結束后仍有剩余房源，龍華區住房和建設局將收回另行分配。
（十四）通告未盡事宜由龍華區住房和建設局負責解釋。
九、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向龍華區住房和建設局投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
業務咨詢/投訴地址：深圳市龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟111A室；業務咨詢電話：0755-83080390、0755-83080382；系統技術支持咨詢電話：0755-23446658；監督電話：0755-23336580、0755-23336676。咨詢時間：工作日上午9:00-12:00，下午2:00-6:00。
特此通告。
附件：1.深圳市人才引進遷戶核準條件
2.保障性租賃住房申請表（申請無障礙房源專用）
3.華章新筑項目簡介、戶型平面圖（僅供參考）
深圳市龍華區住房和建設局
2025年6月16日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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