我局于11月14日發布了《深圳市龍華區住房和建設局關于2024年度面向龍華區戶籍在冊輪候人認租公共租賃住房資格審核結果的公示》，合格認租家庭共19749戶，不合格認租家庭共817戶，公示時間為2024年11月15日至11月21日。在上述公示期內，共114戶認租家庭提出異議申請，經審核，49戶認租家庭納入合格名單；1戶合格認租家庭不再符合選房條件納入不合格名單；138戶認租家庭撤銷認租申請；69戶認租家庭已在龍華區戶籍在冊輪候烈士遺屬、撫恤定補優撫對象和殘疾人家庭批次選定住房并簽約，故最終合格認租家庭共19590戶。（詳見附件1）
根據《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市龍華區住房和建設局關于2024年度面向龍華區戶籍在冊輪候人配租公共租賃住房有關事項的通告》（以下簡稱《配租通告》）的相關要求，現將2024年度龍華區戶籍在冊輪候人第一批次選房名單及選房簽約等有關事項通告如下：
一、選房名單及排位
根據《配租通告》，第一批次房源為建筑面積超過70㎡的三房房源，總共162套。第一批次選房家庭為認租意向房源中含建筑面積超過70㎡三房房源的五人及以上認租家庭，共388戶。本次按照房源數1：2的比例，分別確定入圍認租家庭（含第一序位）、候補入圍認租家庭名單。故第一批次選房家庭中，選房排位1～324位的324戶列入入圍認租家庭（詳見附件2），選房排位325～388位的64戶列入候補入圍認租家庭（詳見附件3）。特殊家庭、有三個以上子女的認租家庭（至少有一個未滿十八周歲的子女）在相應序位中優先選房。
二、選房簽約有關事項
（一）選房簽約方式
本次公共租賃住房選房簽約采用線上模式，須由選房家庭中的主申請人（以下稱為“選房人員”）進行選房簽約，不接受委托他人選房簽約。選房家庭按照選房排位順序依次選擇房源，排序到位后可在本批次所有認租意向剩余房源內選擇其中一套對應建筑面積標準的房源，房源選完即止。線上選房操作具體流程指引詳見附件4、附件5。
（二）選房簽約時間安排
線上選房預選開放時間為2024年11月28日17:00，選房人員應在系統開放后、正式選房前登錄系統查看房源并預選。
正選房時間：2024年11月29-30日（共計2天），房源選完即止，選房日期安排詳見附件6，各選房家庭具體正選房時間以線上選房系統顯示時間為準。
線上選房咨詢電話：0755-81477770、0755-23446658（工作日：9:00-12:00、14:00-18:00）。如遇線上選房問題且無法通過咨詢電話溝通解決的，可到我局現場咨詢，地址：深圳市龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟108A室（工作日：9:00-12:00，14:00-18:00）。
（三）選房簽約流程
1.登錄選房系統
請選房人員訪問深圳市住房和建設局官網或者通過微信關注“深圳市住房和建設局”公眾號，通過廣東省統一身份認證平臺登錄網上選房系統（請選房人員提前在廣東省統一身份認證平臺進行身份注冊并通過實名認證，且確保能夠正常登錄）。為確保您順利完成選房，請您使用谷歌瀏覽器、火狐瀏覽器、360瀏覽器登錄選房系統。
2.預選
2024年11月28日17:00將開放本次待分配的房源，選房人員可在預選時間開始后至其正選時間開始前登錄網上選房系統進行預選。每個選房人員最多預選5套房源。
3.正選
請選房人員在正式選房場次前15分鐘登錄選房系統，查看預選房源情況。每位選房人員的正選時長為2分鐘。選房人員在正選環節選定房源后將進入合同簽訂階段，不可再更換房源。選房人員如在正選時間內一直停留在選房界面且不選定房源，選房時間結束時，系統將自動為選房人員選定其意向房源中未被其他選房人員選定的第一序位意向房源。
4.補選
選房人員未在正選時間內參與選房或正選時間結束后未選定住房（主動放棄選房的除外），如仍需選房可在本家庭選房場次結束后至當天正選場次結束后3分鐘內登錄網上選房系統申請補選。參與補選的選房人員按原選房排序依次排序，補選時長與正選一致。
5.合同簽訂及保證金繳交
選房人員通過正選或補選確認房源后進入合同簽訂環節，請選房人員提前準備好主申請人的銀行卡（深圳任意銀行儲蓄卡）正反面清晰照片，簽約時必須完成銀行托收辦理后才可進行下一步。11月29日正選房場次中成功選定住房的家庭必須在選房當天20點20分前正確簽署租賃合同并繳納押金后提交簽約申請（11月30日提交簽約申請截止時間為12點16分）；在補選場次中成功選定住房的家庭完成簽約時間以系統提示為準，請在選定住房后及時查看系統辦理。租賃合同審核結果請查看系統。
（四）起租和入住事項
由于系統功能局限性問題，本次安排選房的潤湖苑、萬科啟城花園2個項目線上租賃合同的起租時間均設置為2025年1月7日。潤湖苑、萬科啟城花園兩個項目租賃合同約定的起租時間與《配租通告》公布的預計交付時間存在差異，最終交付時間另行通知。成功選定錦順名居項目房源的認租家庭，憑租賃合同、入住通知書等相關材料于2024年12月7日前到項目物業管理處辦理入住，辦理入住相關事宜請咨詢錦順名居物業管理處，電話：13714976225。
三、重要提示
（一）請選房人員仔細核查本家庭選房排位（附件2-3），并對照《第一批次選房家庭選房排期表》（附件6），認真核對選房時間及選房場次。仔細閱讀《公共租賃住房線上選房操作流程指引》（附件4-5），熟悉線上選房操作流程。
（二）選房人員正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核且審核通過的，即為已完成選房簽約。已完成選房簽約的認租家庭，退出深圳市公共租賃住房輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請；選房人員正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核未通過的，取消配租資格。已選定住房的選房人員（含補選場）未在當天規定時間內正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核的，即視為放棄本次選房，其所選住房納入次日待選房源（戶型選房結束之日或本批次選房結束之日的棄選房源除外）。
（三）認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：
1.選房排序到位，有其意向小區及意向建筑面積標準的房源但未選房；
2.選定住房但未在規定時間內簽訂租賃合同（含線上選房正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核）。
放棄選房達到三次的，退出深圳市公共租賃住房輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
（四）各類認租意向對應戶型的最后一套房源被選定之日，即視為該認租意向對應戶型選房結束。該認租意向對應戶型選房結束后，如選房人員已選定該認租意向對應戶型的住房，但未在當天簽約時間結束前正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核，其所選住房將由深圳市龍華區住房和建設局收回另行分配。
（五）選房人員所有認租意向房源被其他選房人員選定可不用參與選房，不計入放棄次數。
（六）已簽訂安居型商品房及面向人才配售住房認購協議書且該協議書仍有效的認租家庭，不納入選房名單。
（七）潤湖苑項目提示：
1.配有燈具、櫥柜、衛浴。
2.項目北側有一條高壓線，北側臨近河道，河岸植物茂密，蚊蟲較多。
3.停車位320個，數量較少，月卡車位辦理通過抽簽方式取得，請謹慎選擇此項目。
4.小區為開放式管理。
5.安裝燃氣灶需自行開孔。
6.B、G、H戶型廚房無足夠實體墻面可滿足安裝抽油煙機需要，抽油煙機需采取金屬掛架固定安裝，費用由租戶負責。
7.小區規劃建設無信報箱。
8.該項目戶型較多且分布在不同樓層或樓棟，特別是兩房戶型存在不同面積段，請選房家庭以本公告發布的戶型圖為準（附件7）。
（八）認租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的預計交付時間、租期、租金、學位、落戶等信息并予以認可。
（九）本次配租簽訂租賃合同前，認租家庭住房、人口、戶籍、婚姻狀況等信息發生變化的，應當如實申報；如因信息變化或者審核發現新情況不再符合申請條件，將取消配租資格，如已選定住房，不予簽訂租賃合同。
（十）選房家庭因離婚、死亡等原因導致計入配租面積家庭人口數減少，認租的意向房源包含符合其實際配租面積家庭人口數對應建筑面積標準的房源的，列入選房名單，但其僅能選擇符合其實際配租面積家庭人口數對應建筑面積標準的房源；未認租符合其實際配租面積家庭人口數對應建筑面積標準的房源的，不列入選房名單。
（十一）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。未如實申報或提供虛假信息的，無論在公示期間還是公示之后，一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
（十二）簽約完成后，我局對承租家庭的信息進行核查，如發現承租人存在不實申報、弄虛作假等違法行為，將按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房管理辦法》及其他有關規定處理。
（十三）請各家庭密切關注在“龍華政府在線”網站上發布的相關信息和通知公告，辦理選房簽約等事項以正式通知公告為準。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次配租房源。
（十四）第一批次選房中排序到位有房源可選但未選定住房或者選定住房但未在規定的時間內正確簽署租賃合同并繳納押金后提交審核的認租家庭，視為放棄本次選房，不列入后續批次選房名單，如無房源可選的，且認租意向包括后續選房批次房源的認租家庭，則按照《配租通告》的選房規則列入后續批次選房名單。
（十五）本批次配租結束后如有剩余房源，納入第二批次房源進行選房。
（十六）深圳市龍華區住房和建設局聯系地址：深圳市龍華區龍華街道清湖路10號國鴻工業園3棟108A室。電話：0755-81477770，0755-23446658；接聽時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。
（十七）本通告未盡事宜由深圳市龍華區住房和建設局負責解釋。
附件：1.2024年度龍華區戶籍在冊輪候人認租公共租賃住房合格認租家庭名單
2.2024年龍華區戶籍在冊輪候人入圍選房家庭選房名單及排位
3.2024年龍華區戶籍在冊輪候人候補入圍選房家庭選房名單及排位
4.公共租賃住房線上選房操作流程指引（手機端）
5.公共租賃住房線上選房操作流程指引（網頁端）
6.第一批次選房家庭選房排期表
7.潤湖苑公共租賃住房項目戶型圖
深圳市龍華區住房和建設局
2024年11月28日
深圳市龍華區人民政府辦公室主辦 網站技術維護電話：0755-23332038
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