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　　征收人：深圳市龍華區(qū)人民政府

　　法定代表人：雷衛(wèi)華

　　職務(wù)：區(qū)長(zhǎng)

　　房屋征收部門：深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局

　　房屋征收實(shí)施單位：深圳市龍華區(qū)民治街道辦事處

　　被征收人：張秀英，公民身份號(hào)碼：440301XXXXXXXX4126

　　因龍華二線拓展區(qū)民悅北路（簡(jiǎn)上路-向榮路）工程需要，征收人于2021年6月15日公告《深圳市龍華區(qū)人民政府房屋征收決定書(shū)》（深龍華府函〔2021〕76號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱“《征收決定》”），決定依法征收龍華二線拓展區(qū)民悅北路（簡(jiǎn)上路-向榮路）工程房屋征收項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）范圍內(nèi)的房屋（國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回）。被征收人的房屋位于本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)，該房屋建筑面積為707.10平方米，房屋性質(zhì)為非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑，房屋用途為住宅。根據(jù)《龍華二線拓展區(qū)民悅北路（簡(jiǎn)上路-向榮路）工程房屋征收項(xiàng)目補(bǔ)償方案》，本項(xiàng)目簽約期限為《征收決定》公告之日起六十日內(nèi)。

　　房屋征收實(shí)施單位已履行告知被征收人協(xié)商簽訂補(bǔ)償協(xié)議書(shū)義務(wù)，但本項(xiàng)目未能在《征收決定》規(guī)定的簽約期限內(nèi)完成協(xié)商簽約工作。為充分保障被征收人協(xié)商簽約的權(quán)利，房屋征收實(shí)施單位根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整延長(zhǎng)簽約期限至2021年10月16日，并多次通知被征收人協(xié)商簽約。被征收人與房屋征收實(shí)施單位及房屋征收部門未能在調(diào)整延長(zhǎng)后的簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）第二十六條、《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》（市政府令第292號(hào)）第四十六條及《龍華二線拓展區(qū)民悅北路（簡(jiǎn)上路-向榮路）工程房屋征收項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案》（以下簡(jiǎn)稱《征收補(bǔ)償方案》）的規(guī)定，作出如下補(bǔ)償決定：

　　一、由于被征收人逾期未協(xié)商選擇補(bǔ)償方式及協(xié)商簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)被征收人測(cè)繪編號(hào)為b1的房屋及構(gòu)筑物c1、c2、c3、c4給予貨幣補(bǔ)償，具體補(bǔ)償內(nèi)容如下：

　　（一）根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（編號(hào)：深國(guó)房評(píng)字第01060312021070019001號(hào)），被征收房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣10,485,153元（含國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值）。

　　（二）構(gòu)筑物的補(bǔ)償：補(bǔ)償金額為人民幣25,772元。

　　（三）室內(nèi)自行裝修裝飾費(fèi)補(bǔ)償：按被征收房屋建筑面積人民幣600元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，補(bǔ)償金額為人民幣424,260元。

　　（四）搬遷費(fèi)補(bǔ)償：按被征收房屋建筑面積人民幣40元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，補(bǔ)償金額為人民幣28,284元。

　　（五）臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償：按被征收房屋建筑面積人民幣35元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，給以被征收人3個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣74,246元。

　　（六）置業(yè)補(bǔ)助：根據(jù)《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》（市政府令第292號(hào)）第二十五條第三款第（二）項(xiàng)及第三十三條第一款第（三）項(xiàng)的規(guī)定，被征收人可獲得建筑面積150平方米的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。根據(jù)《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》（市政府令第292號(hào)）第二十六條的規(guī)定，因被征收房屋經(jīng)評(píng)估的補(bǔ)償價(jià)格低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的平均市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，每平方米建筑面積差價(jià)為人民幣19,933元，價(jià)差總計(jì)人民幣2,989,950元，房屋征收部門將該價(jià)差部分作為置業(yè)補(bǔ)助支付給選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖恕?/p>

　　上述6項(xiàng)合計(jì)為人民幣大寫(xiě)：壹仟肆佰零貳萬(wàn)柒仟陸佰陸拾伍元（小寫(xiě)：￥14,027,665元）。請(qǐng)被征收人自本決定公告之日起五日內(nèi)聯(lián)系房屋征收實(shí)施單位提供銀行賬戶信息，領(lǐng)取補(bǔ)償款。

　　二、被征收人應(yīng)自本決定公告之日起十日內(nèi)履行搬遷和房屋移交手續(xù)。

　　被征收人如不服本決定，可在本決定送達(dá)之日起六十日內(nèi)向深圳市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或在六個(gè)月內(nèi)向深圳市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

　　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　深圳市龍華區(qū)人民政府

2021年11月19日