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《梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施方案（含規(guī)劃方案）》（以下簡稱《實(shí)施方案》）已經(jīng)龍華區(qū)土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議通過，根據(jù)《市規(guī)劃國土委關(guān)于印發(fā)土地整備項(xiàng)目審批工作規(guī)程的通知》（深規(guī)土〔2017〕720號(hào)）和《市規(guī)劃國土委關(guān)于規(guī)范土地整備土地信息核查及現(xiàn)狀容積率核算工作的通知》（深規(guī)土〔2018〕859號(hào)）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)《實(shí)施方案》相關(guān)內(nèi)容予以公告：
一、項(xiàng)目概況
梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目位于梅觀快速與觀光路交匯處，整備面積689416.70平方米，根據(jù)規(guī)劃和自然資源部門、規(guī)劃土地監(jiān)察部門等單位的意見，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)已取得房地產(chǎn)證用地14003.58平方米，已取得土地合同書用地9274.01平方米，已取得農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑確認(rèn)決定書的用地40113.41平方米，國有土地168591.89平方米，未完善征（轉(zhuǎn)）地補(bǔ)償手續(xù)用地457433.81平方米。整備范圍內(nèi)土地均為規(guī)劃建設(shè)用地，其中未完善征（轉(zhuǎn)）地補(bǔ)償手續(xù)用地457433.81平方米，未完善征（轉(zhuǎn)）地補(bǔ)償手續(xù)用地現(xiàn)狀容積率約為0.9640。
《實(shí)施方案》已于2020年10月31日經(jīng)龍華區(qū)土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議通過，審定總補(bǔ)償費(fèi)用為1,986,972,667元，具體以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。初步確定留用土地六宗，總用地面積140102.7?平方米，留用土地規(guī)劃功能及容積率最終以深圳市城市規(guī)劃委員會(huì)法定圖則委員會(huì)審批為準(zhǔn)。
二、公告地址
1.深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局
地址：深圳市龍華區(qū)富康行政服務(wù)中心8樓
2.福城街道辦事處
地址：深圳市龍華區(qū)觀光路1354號(hào)
觀瀾街道辦事處
地址：深圳市龍華區(qū)觀光路1199號(hào)
3.項(xiàng)目現(xiàn)場
地址：深圳市龍華區(qū)福前路40號(hào)
4.龍華政府在線
網(wǎng)址：http://www.yongtulingjun.cn/
三、公告時(shí)間
為期30個(gè)自然日，自2020年11月3日至2020年12月2日。
特此公告。
深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局
2020年11月3日
深圳市龍華區(qū)人民政府辦公室主辦 網(wǎng)站技術(shù)維護(hù)電話：0755-23332038
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