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因觀湖街道新田元水老村城市更新項目建設需要，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第342號修正）等有關規定，現決定依法征收觀湖街道新田元水老村城市更新項目未簽約住宅類房屋（國有土地使用權同時收回）。具體征收事項如下：
一、項目名稱：觀湖街道新田元水老村城市更新項目未簽約住宅類房屋征收項目。
二、征收范圍：龍華區觀湖街道觀平路和環觀南路交匯處西側，觀湖街道新田元水老村城市更新項目未簽約住宅類房屋，詳見附圖。具體征收范圍已作為《觀湖街道新田元水老村城市更新項目未簽約住宅類房屋征收提示》及《觀湖街道新田元水老村城市更新項目未簽約住宅類房屋征收補償方案》附件在房屋征收范圍、龍華區政府網站（http://www.yongtulingjun.cn）上公布。
三、房屋征收部門：深圳市龍華區城市更新和土地整備局。
四、房屋征收實施單位：深圳市龍華區觀湖街道辦事處。
五、征收補償協議簽約期限：自本決定書公告之日起90日內（含90日）。
六、征收補償方案：房屋征收部門與實施單位應按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第342號修正）以及《深圳經濟特區城市更新條例》（深圳市第六屆人民代表大會常務委員會公告第228號）等相關規定對被征收人的被征收房屋及附屬物實施補償，保障被征收人的合法權益；征收范圍內的單位和個人應積極配合做好房屋征收工作。征收補償方案詳見《觀湖街道新田元水老村城市更新項目未簽約住宅類房屋征收補償方案》，該方案已在房屋征收范圍、龍華區政府網站（http://www.yongtulingjun.cn）上公布。
七、征收行為限制：征收實施期限內，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內實施房屋轉讓和《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第342號修正）第十一條第一款所列行為。
八、申請查勘、測繪期限：自本決定書公告之日起5日內。
九、現場接待地點和聯系方式
（一）龍華區觀湖街道辦事處聯系人：陳工，電話：0755-29578169，地址：深圳市龍華區觀瀾大道176號觀湖街道辦事處。
（二）龍華區城市更新和土地整備局聯系人：李工，電話：0755-23332642；地址：深圳市龍華區龍華街道富康行政服務中心A901。
十、監督舉報方式：對違反《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《深圳市房屋征收與補償實施辦法（試行）》（深圳市人民政府令第342號修正）相關規定的行為，任何單位和個人都有權向市、區政府和規劃國土部門、房屋征收部門及其他有關部門舉報。
十一、被征收人救濟方式：被征收人對本《房屋征收決定書》不服的，可在本《房屋征收決定書》公告之日起60日內向深圳市人民政府申請行政復議，或者在6個月內向深圳市中級人民法院提起行政訴訟。
附件：1.觀湖街道新田元水老村城市更新項目未簽約住宅類房屋征收范圍圖
2.觀湖街道新田元水老村城市更新項目未簽約住宅類房屋征收補償方案
深圳市龍華區人民政府
2025年2月21日
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