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　　民治街道華南物流園土地整備利益統籌項目土地整備單元規劃已經龍華區土地整備工作領導小組會議審議通過，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《深圳市城市規劃條例》《市規劃國土委關于規范土地整備規劃審批有關事項的通知》（深規土〔2018〕805號）等有關規定，現對民治街道華南物流園土地整備利益統籌項目土地整備單元規劃（草案）予以公示：

　　一、項目概況：

　　民治街道華南物流園土地整備利益統籌項目位于龍華區民治街道民樂社區，項目實施范圍533361.7平方米。經規劃研究，項目總留用土地面積108749平方米，規劃容積694160平方米，其中住宅577610平方米（含商品住房508290平方米、無償移交政府住房69320平方米），商業、辦公、旅館業建筑面積87600平方米，公共配套設施（含地下）28950平方米[含一處18班幼兒園7800平方米（占地面積為5400平方米）、一處12班幼兒園5700平方米（占地面積3600平方米）、兩處托育機構各600平方米（戶外活動場地各200平方米）、一處社區健康服務中心1500平方米、一處文化活動室2000平方米、一處社區老年人日間照料中心1500平方米、一處社區管理用房300平方米、一處社區警務室150平方米、一處社區服務中心600平方米、一處公交首末站4300平方米、一處公共充電站1100平方米、一處物流配送站2400平方米、一處母嬰室10平方米、一處小型垃圾轉運站250平方米、一處公共廁所60平方米、一處再生資源回收站60平方米、一處環衛工人作息房20平方米]。另配建兩處社區體育活動場地占地面積共6300平方米和四處社區兒童游戲場地占地面積共3000平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

　　草案對[民樂地區]法定圖則調整情況如下：

　　調整片區用地結構，優化片區城市功能，增加片區路網密度，將原法定圖則02-20 地塊（倉儲用地）和02-22 地塊（公園綠地）部分用地調整為 02-20-01（二類居住用地+商業用地）、02-20-02（二類居住用地）、02-20-03（二類居住用地）、02-20-04（二類居住用地），用地面積分別為29036平方米、25008平方米、32737平方米、21968平方米。   

　　拓寬城市次干路——華南路，對本次整備實施范圍內線位進行拓寬，道路紅線寬度調整為35米；增加城市次干路——規劃二路，規劃道路紅線寬度為35米；增加城市支路——規劃四路，規劃道路紅線寬度為25米；增加城市支路——規劃七路，規劃道路紅線寬度為22米；增加城市支路——規劃一路、規劃三路，規劃道路紅線寬度均為16米。    

　　二、現場公示

　　1.深圳市龍華區城市更新和土地整備局    

　　地址：深圳市龍華區富康行政服務辦公區8樓    

　　2.民治街道辦事處    

　　地址：深圳市龍華區民治街道陽光路26號    

　　3.項目現場    

　　地址：深圳市龍華區民康路1號深國際華南物流園

　　三、平面媒體公示   

　　《深圳商報》    

　　四、網上公示網址    

　　龍華政府在線    

　　網址：http://www.yongtulingjun.cn/

　　五、公示時間    

　　為期30個自然日，公示時間由2023年11月1日至2023年11月30日。    

　　六、意見反饋    

　　1.公示期間對該規劃草案有任何意見或建議需要書面反饋，截止日期為2023年11月30日（如郵寄，以郵戳日期為準）；    

　　2.個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；     

　　3.多人共同反饋的，需附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；   

　　4.單位反饋的，需附單位法人代表、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。    

　　七、聯系方式

　　深圳市龍華區城市更新和土地整備局

　　地址:深圳市龍華區富康行政服務辦公區

　　電話：(0755)23332630 詹工    

　　八、版本說明    

　　本次公示的規劃研究成果僅為草案，最終成果以政府批件為準。熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。 

深圳市龍華區城市更新和土地整備局

2023年11月1日