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　　華南物流園片區規劃圖。

　　從龍華區城市更新和土地整備局獲悉，今年以來，為強力推進土地整備工作，龍華區創新構建了“區政府掌舵統籌、職能部門精準把脈、街道一線沖鋒、技術團隊強力支撐”的協同攻堅體系，打通信息、決策與執行堵點，催生出令人矚目的“龍華速度”，為產業躍升夯實地基。今年前三季度，龍華土地整備任務完成率位居全市第二。

　　扼守深圳中軸的華南物流園曾是一片繁忙的倉儲基地，被賦予“深圳北站樞紐城市功能節點”和“戰略預留區”的全新使命。在合力攻堅下，項目一期35.65公頃的土地已全面完成清理移交入庫，項目收儲規劃的5塊產業用地已全部完成清拆工作。昔日的倉儲區，正加速蛻變為驅動區域產業升級、匯聚高端要素的“新引擎”。

　　華南物流園的華麗轉身，映射著龍華土地整備服務重點項目的精準發力。今年以來，全區瞄準戰略性新興產業和未來產業，向“小、散、舊”區域宣戰，集中優勢兵力攻堅11個關鍵片區。短短半年，累計拆除老舊低效建筑17萬平方米，沉睡的土地被喚醒，全力鍛造“平方公里級”連片優質產業高地，為承載世界級先進制造業集群、打造具有全球影響力的產業創新中心奠定不可替代的空間基石。

　　好空間釋放強磁力，轉化為真金白銀的增長。全球數字信息技術巨頭海克斯康、創新型生物科技先鋒美糖科技、新能源電池佼佼者格瑞普電池等一批高成長、高附加值企業紛至沓來，精準“落子”龍華。這些行業龍頭的進駐，不僅帶來了約48億元的即時固投，更將形成百億級乃至千億級的未來產業集群，強力重塑龍華的產業版圖，提升區域核心競爭力。

　　“只要有好項目，龍華就有好空間！”這句擲地有聲的承諾，正通過源源不斷的優質項目落地和產業升級，轉化為實實在在的經濟增長極和稅收增長點。九龍山數字城、福城南等四大片區清理基本完成，釋放的空間如同巨大磁石，持續吸引著引領未來的頭部項目。

　　據了解，2025年一至三季度，龍華區完成土地整備入庫93.7公頃，所有地塊均已完成權屬驗收及現狀驗收入庫，其中產業15.24公頃，民生32.09公頃，居住5.48公頃，其他40.9公頃，任務完成率位居全市第二，為區域高質量發展提供了堅實的空間保障。